農村暑假實(shí)踐報告（精選5篇）
緊張又充實(shí)的社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)又將謝下帷幕，相信大家這段時(shí)間來(lái)吸收了不少的新思想，這也意味著(zhù)，又要準備開(kāi)始寫(xiě)實(shí)踐報告了。怎樣寫(xiě)實(shí)踐報告才更能吸引眼球呢？下面是小編為大家整理的農村暑假實(shí)踐報告（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農村暑假實(shí)踐報告1
在團中央的的號召下，7月22日清晨，工程學(xué)院14名師生踏上了開(kāi)往平度市邊陲小村周家村的汽車(chē)，開(kāi)始了為期5天的社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)。
周家村，地處平度市西南崔家集鎮，人口230余戶(hù)，800余人，全村擁有耕地1550畝，固定資產(chǎn)120萬(wàn)，經(jīng)濟收入多為經(jīng)濟作物制種，全年生產(chǎn)總值達1221萬(wàn)元。從92年起全村開(kāi)始陸續在6條主要街道及若干小巷胡同栽種了6000株柿子樹(shù)，深秋時(shí)節，紅果綠樹(shù)，如彤云，如朝霞，令人嘆為觀(guān)止。每年僅此一項可為全村創(chuàng )經(jīng)濟收入40余萬(wàn)，即美化環(huán)境又可創(chuàng )經(jīng)濟收入，遠近諸村爭相效仿，成為周家村的一大特色。
據了解，全村有果園200畝，年收入80余萬(wàn)元，目前正在積極培育新型品種。另外，全村正準備開(kāi)創(chuàng )經(jīng)濟作物深加工及諸多副業(yè)，以實(shí)現經(jīng)濟發(fā)展的靈活性及自主性。
一安得廣廈千萬(wàn)間
走進(jìn)周家村，給我與想象中迥異的第一印象就是周家村的環(huán)境。
周家村，地處青島西北，離海已不再是一矢之遙。這里沒(méi)有海風(fēng)拂面，只能靠著(zhù)一方方平坦的土地，一代代辛勤的勞作。這是中國農村的真實(shí)，也是中國農村的典型。
周家村的住房是集體式建筑，大街小巷，樹(shù)木房舍，儼然有整飭的痕跡。很明顯這是改革開(kāi)放的痕跡，同時(shí)也是農村發(fā)展的一個(gè)側面。改革開(kāi)放近二十年來(lái)，對于擁有大多數人口的農村來(lái)說(shuō)，"鄉村城市化"的觀(guān)念已深入人心。
當然，如今住房不僅僅是城市生活水平的體現，在鄉村他同樣代表著(zhù)一個(gè)村莊的整體化實(shí)力。在我實(shí)踐的五天里，周家村，交通阡陌，對"鄉村城市化"的要求把握的非常到位。"鄉村城市化"，顧名思義就是在鄉村現有基礎上逐步建設，逐步向城市化模式邁進(jìn)。其中"鄉村"是特色，"城市化"是目標。當然，在農村現有土地及民俗風(fēng)情基礎上城市化是一件相當復雜的事情，我們知道城市與鄉村無(wú)論在地理位置，經(jīng)濟基礎不可避嫌的存在著(zhù)較大的差距，這里面有些是微乎其微的，而有些卻是判若云泥，由此也決定了這個(gè)過(guò)程必然是一步步邁進(jìn)的過(guò)程。
運筆至此，讓我突然想到了華西村的建設。當然周家村的現有經(jīng)濟實(shí)力比之華西村尚不能望其項背，然而，作為中國農村的發(fā)展典型，他們其中必然存在著(zhù)千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，而這就是我們要找的焦點(diǎn)。華西村的實(shí)踐證明，一個(gè)鄉村的建設必須有一個(gè)大的車(chē)輪帶動(dòng)著(zhù)，這個(gè)車(chē)輪可以是農，可以是林牧副漁。然而，從現如今成功的諸多例子來(lái)看，經(jīng)濟發(fā)展是一個(gè)大的方向。從周家村的現行體制來(lái)看，作物制種的深加工是非常有必要的。
周家村的建設是成功的，然而，他同樣存在著(zhù)諸多弊端。固然，統一住房是一個(gè)村莊經(jīng)濟實(shí)力的體現�？墒�，如果不估計全村經(jīng)濟實(shí)力的參差變化就容易造成某些方向的抑制，而這種抑制有時(shí)是非常巨大的。
從對周家村村民的調查來(lái)看，他們當中很多人都有改善現有住房的傾向，這就是說(shuō)，無(wú)論哪個(gè)農村，統一住房是有難度的，筑房建房必須慮及諸多因素，在參差不齊中尋求一個(gè)平衡點(diǎn)，而這不免又要違背了一部分人先富起來(lái)的政策，影響了整個(gè)城市化的進(jìn)程。
茂密的柿子樹(shù)在微風(fēng)的吹拂下，簇擁著(zhù)一排排整齊的房舍。這里邊有多少是鄉村特色，又有多少是城市化建設，這是擺在我們面前的一個(gè)現實(shí)，它需要不同檔次的住房建設來(lái)回答。
二桑榆微霞尚滿(mǎn)天
來(lái)到周家村，另一個(gè)給我深刻印象的就是周家村人的生活。住房條件是物質(zhì)文明的體現，而精神生活則關(guān)系到一個(gè)村莊精神文明的建設。
物質(zhì)文明決定精神文明，精神文明又反作用于物質(zhì)文明。對于農村來(lái)說(shuō)經(jīng)濟發(fā)展是前提，精神文明必須緊跟物質(zhì)文明，這樣才不至于在農村經(jīng)濟底子薄的前提下失去協(xié)調性。
閑暇之余，走了走周家村的街頭巷尾。每逢傍晚時(shí)分，夕陽(yáng)西下，就有很多老人聚在一塊，他們有的打門(mén)球，有的則畫(huà)地為局，用樹(shù)枝和石塊酣戰一場(chǎng)。此時(shí)，人們往往會(huì )圍成一團，歡笑聲不絕于耳，看得出村里的老人過(guò)得非常幸福。
農村暑假實(shí)踐報告2
暑期社會(huì )實(shí)踐是大學(xué)生必不可少的，我們能從中學(xué)到許多知識和學(xué)會(huì )處理好人際關(guān)系!這次，我就收獲頗多!
此次實(shí)踐主要任務(wù)是通過(guò)走訪(fǎng)農戶(hù)，以問(wèn)卷調查的形式了解新農村建設方方面面的情況。隊員們行程之前也是做了充分的準備。上午8時(shí)55分，由小張帶隊，我們幾人的實(shí)踐隊伍抵達一鎮人民政府。
在會(huì )議室休息討論片刻后，9時(shí)55分，大家在曾鎮長(cháng)的陪同下抵達于南村。于南村現有1280口人，是一個(gè)具有悠久商業(yè)傳統的村，商業(yè)1978年改革開(kāi)放初期便抓住機遇搞活經(jīng)濟，建立了集體所有的毛刷廠(chǎng)，后來(lái)由作坊模式逐漸發(fā)展擴大成較大型企業(yè)，現在農民人均收入已逾四千元。
大家在曾鎮長(cháng)的帶領(lǐng)下首先到達了農戶(hù)曾凡勛的家。進(jìn)門(mén)看到的是一個(gè)整潔寬敞的大院子，二層樓房修葺的也是十分齊整，家中一應設施很齊全。大家主要就對新農村建設的了解程度、了解渠道、村里的基礎設施建設包括衛生、教育等各方面做了詳細的了解，村民做了詳細的回答，最后填寫(xiě)了我們準備好的新農村建設村民調查表。村民對黨對農村的政策扶持大為贊揚，像農業(yè)稅減免、良種補貼柴油補貼等，都給農民帶來(lái)了確切的實(shí)惠。通過(guò)了解得知村里將準備為農戶(hù)們辦理合作醫療，明年全村實(shí)現通自來(lái)水。曾凡勛的家庭經(jīng)濟狀況相當不錯，大兒子大兒媳現在在大連工作，小兒子也已成家，在村里企業(yè)工作，但他笑道在村子里，這只能算中游水平。比起自己辦企業(yè)的農民，這并不算什么。
10時(shí)40分，大家告別曾凡勛的家，在他的帶領(lǐng)下到村里四處轉轉。大家首先到達于南小學(xué)，校舍規劃很好，學(xué)生教室內部裝有電視機、空調，并配有電腦室。村里人對教育都很重視，于南小學(xué)成為遠近聞名的優(yōu)秀小學(xué)。接著(zhù)又到了村衛生所，村民們平時(shí)身體有什么小問(wèn)題都可以解決。
在此過(guò)程中，大家也詢(xún)問(wèn)了路邊家庭的農戶(hù)，進(jìn)部分農戶(hù)的家里參觀(guān)并了解情況。村民們的生活相當充實(shí)，人人有活做，整個(gè)村子里幾乎沒(méi)有閑人。治安管理也因此相對容易一些，滋事之人很少。
繞過(guò)大半個(gè)村子后，11時(shí)20分，大家結束了對于南村的調查走訪(fǎng)。返程路上，大家感觸頗深，在鄉鎮企業(yè)的帶動(dòng)下，全村的經(jīng)濟發(fā)展達到了想到高的水平，建立一個(gè)新型的農民具有高素質(zhì)、生活停留在高水平的新型農村已經(jīng)有了基本的基礎。
新農村建設不能停留在口號上，更不能流于形式，在新農村建設剛剛起步之時(shí)就應該做好定位，切實(shí)解決農村的實(shí)際問(wèn)題，提高整理農民的素質(zhì)，只有有了社會(huì )主義新型農民，才有社會(huì )主義新農村。
此行，我們既充實(shí)又高興!為人們的富足安康而快樂(lè )!也為自己的收獲而開(kāi)心!
當然，這次實(shí)踐活動(dòng)，還豐富了我們的實(shí)踐經(jīng)驗，提高了我們的團隊合作能力，使我們通過(guò)這次實(shí)踐更加了解社會(huì )，這次實(shí)踐活動(dòng)意義深遠，對我們的幫助享用一生。作為一個(gè)21世紀的大學(xué)生，社會(huì )實(shí)踐是引導我們走出校門(mén)、步入社會(huì )、并投身社會(huì )的良好形式;我們要抓住培養鍛煉才干的好機會(huì );提升我們的修身，樹(shù)立服務(wù)社會(huì )的思想與意識。同時(shí)，我們要樹(shù)立遠大的理想，明確自己的目標，為祖國的發(fā)展貢獻一份自己的力量!
農村暑假實(shí)踐報告3
首先，對于此次調查要做幾點(diǎn)說(shuō)明：
1.本調查主要通過(guò)問(wèn)卷、訪(fǎng)談和照片的形式獲取信息和資料，有三部分來(lái)源：鄉村干部訪(fǎng)談、鄉村教師訪(fǎng)談和農戶(hù)訪(fǎng)談。
2.本次調查由負責訪(fǎng)問(wèn)的大學(xué)生進(jìn)行同步記錄，保證原始信息真實(shí)可靠。
3.由于問(wèn)卷問(wèn)題不足以概括我們所想了解的問(wèn)題，之后調查主要以訪(fǎng)談為主，回答都做了及時(shí)的記錄。
4.本次調查中社會(huì )實(shí)踐小分隊原計劃去十堰市竹山縣進(jìn)行進(jìn)一步調查，但在小分隊到達十堰后，十堰市開(kāi)始降雨，在當地人的建議下，考慮到安全問(wèn)題，小分隊在竹山縣的考察被迫取消。
調研內容和結果分析
經(jīng)過(guò)對原始資料的收集和整理、分析，調查人員對湖北省農村的新農村建設得出幾點(diǎn)認識，并且嘗試提出必要的觀(guān)點(diǎn)，具體如下：
第一，國家政策好
全部被調查人員都說(shuō)國家政策好，確實(shí)有利于農村發(fā)展，雖然部分文化程度較低的農戶(hù)無(wú)法說(shuō)出具體有哪些政策，但從最近幾年新增補貼和村鎮的變化中都可以感受得到政策的好處。調查過(guò)程中我們還發(fā)現政策的宣傳過(guò)程中還存在一些小的問(wèn)題，可能也與目前農村文化程度普遍偏低有關(guān)，國家政策的宣傳方式主要以開(kāi)會(huì )、看新聞聯(lián)播等類(lèi)似口頭的方式比較有效。而有些私下的口頭方式的互傳容易導致政策的誤傳，雖然調查過(guò)程中沒(méi)有對此類(lèi)問(wèn)題做進(jìn)一步了解，但感覺(jué)是新農村建設中一個(gè)小的隱患。
第二，家長(cháng)重視教育，但卻有部分學(xué)生不想讀書(shū)
調查過(guò)程中，我們發(fā)現我們的前輩們都認識到了教育的重要性。雖然很多爺爺奶奶們沒(méi)有讀過(guò)書(shū)，但他們從認識的`那些讀書(shū)的朋友們的發(fā)展狀況也看到了其重要性，所以非常希望下一代、下兩代能夠好好讀書(shū)。調查過(guò)程中我們還發(fā)現現在農村基本沒(méi)有了不讓孩子讀書(shū)，特別是不讓女孩子讀書(shū)的情況�？梢哉f(shuō)絕大部分農村家庭供給孩子讀書(shū)的環(huán)境是相當寬松的，但卻有部分家庭的孩子不想讀書(shū)。對于這個(gè)問(wèn)題我們也做了些簡(jiǎn)要的調查，調查中發(fā)現：
1農村家庭中如果有孩子，收入的主要支出便是在教育方面，大部分家庭的純收入都只能是剛好夠教育的支出;
2考上了好的學(xué)校的學(xué)生，家里無(wú)論如何困難都會(huì )讓其讀下去;
3農村的教育資源及質(zhì)量相較于城市而言還存在明顯的不足，部分孩子考不起好的學(xué)校，而讀過(guò)書(shū)最后輟學(xué)的孩子都認為差一點(diǎn)的學(xué)校學(xué)不到什么東西，認為讀書(shū)不如打工;
4輟學(xué)的孩子有的是沒(méi)考上好的學(xué)校后，差的學(xué)校讀不起，沒(méi)辦法才出去打工，還有一部分是沒(méi)有認識到學(xué)習的重要性，存在讀書(shū)不如打工的思想;
農村暑假實(shí)踐報告4
今年暑假我很幸運地獲得了鍛煉自我，提高自我能力的機會(huì )——參加本地農村商業(yè)銀行組織的大學(xué)生暑假社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)。這個(gè)活動(dòng)不僅給了大學(xué)生課外教育的機會(huì )，也促使我們進(jìn)一步地提高并完善自己適應社會(huì )的能力，它使我受益匪淺。
我所參加的社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)主要任務(wù)是替本地信用社完成crm系統信息采集并推廣它們的特殊優(yōu)惠政策。我們21人共分成5個(gè)小組。我所分配到的地區是本地的楚東居委會(huì )、蔡莊和沙壩。沙壩我還熟悉些，它離我家不遠，但村莊分散很廣，需要騎車(chē)采集，并不容易。后來(lái)在開(kāi)始時(shí)我們聽(tīng)行長(cháng)介紹說(shuō)楚東居委會(huì )是一片很大的范圍，在那里跑客戶(hù)可不容易。當時(shí)我就想：我都在馬壩住了這么久了，也沒(méi)發(fā)現它有多大呀�？墒情_(kāi)始實(shí)行活動(dòng)時(shí)我才發(fā)現遠不止我所想象的那么簡(jiǎn)單。居委會(huì )嘛，自然比蔡莊那些小村莊大多了，不僅是大路兩邊的商店、居民戶(hù)，還延伸到它一條條巷子里的眾多戶(hù)人家。我們起初沿著(zhù)食府街兩邊采訪(fǎng)客戶(hù)，因為幾乎全是商販，店主根本沒(méi)空搭理我們。在碰了好幾次釘子之后，我們重新制定了計劃，上午采訪(fǎng)居民區，下午采訪(fǎng)商業(yè)區。事實(shí)證明我們的新計劃還是有效的，果然方便了很多。商業(yè)區采訪(fǎng)結束后，我們組又重新修改計劃，把下午的時(shí)間改成4點(diǎn)到7點(diǎn)，因為在傍晚時(shí)分居民會(huì )在門(mén)口聊天什么的，而在天氣很熱的2、3點(diǎn)，幾乎沒(méi)人開(kāi)門(mén)。正是我們組成員的精心計劃，才使得我們的效率提高了很多。
其實(shí)社會(huì )實(shí)踐不單單訓練了我們的交際、適應能力，它還在無(wú)形中讓我們更深入地了解到了社會(huì )的復雜。在當今社會(huì )，凡是有些學(xué)問(wèn)的人都知道個(gè)人、家庭的信息之類(lèi)情況是不能隨便地泄露的，這就使我們要花很多時(shí)間來(lái)解釋我們工作的嚴密與正規。為了完成任務(wù)，以往很少說(shuō)話(huà)的小組成員開(kāi)始變得禮貌，熱心，臉上時(shí)時(shí)帶著(zhù)笑意�！鞍⒁獭�、“叔叔”這類(lèi)用語(yǔ)我們見(jiàn)人便要嘮嘮。當然，光有溝通技巧和膽量是不夠的，除了信息采集外，我們還要跟人聊聊天，拉拉家常什么的，也算是進(jìn)一步了解吧。不過(guò)呢，并不是每一位居民都很好說(shuō)話(huà)的，有的群眾在我們說(shuō)了半天之后他們仍然以“不懂”、“不需要”、“沒(méi)意思”之類(lèi)的話(huà)來(lái)拒絕我們；也有的居民看到我們以為我們是搞傳銷(xiāo)的，直接攆我們走，連解釋他們也不愿聽(tīng)；更有一些居民十分頑固，自己不愿意配合采訪(fǎng)也就罷了，卻還教唆其他人不要理我們，這使我們十分尷尬，估計當時(shí)我們也都感受到了絕望的恐怖。不過(guò)好在我們心里還都算強大，呵呵，笑笑就過(guò)了，人家不愿意也不能硬逼著(zhù)非要別人接受采訪(fǎng)，不是嗎？畢竟還有一些人很配合我們的呢。但凡萬(wàn)事開(kāi)頭難，不經(jīng)歷風(fēng)雨怎能見(jiàn)彩虹呢？
我個(gè)人覺(jué)得吧，社會(huì )實(shí)踐歷程雖然只有短短的40天，但它有可能給我們帶來(lái)甚至我們窮其一生也不一定能獲得的感悟與真諦。認真聆聽(tīng)那些居民的話(huà)語(yǔ)，你會(huì )發(fā)現每個(gè)人失敗時(shí)的沮喪、奮斗時(shí)的努力、成功時(shí)的喜悅，與此同時(shí)，我們會(huì )和那些樸實(shí)的居民一起或悲傷或歡笑。做他們最忠實(shí)的聽(tīng)眾，記載他們的最真實(shí)的生活點(diǎn)滴。那些酸甜苦辣，不是簡(jiǎn)單的生活軌跡，它們上演了不一樣的人生幾何。
這次的社會(huì )實(shí)踐 ，有悲傷也有歡樂(lè )。要知道，預先嘗試在社會(huì )上生活的過(guò)程，是并不容易的。遇到的困難，我們不能隨隨便便的全部?jì)A吐出來(lái)， 因為并不是每個(gè)人都會(huì )正真地聆聽(tīng)你，安慰你。于是更多的時(shí)候，我們學(xué)會(huì )了自己承受，自己慢慢消化那些難以言說(shuō)的失意與悲傷。我們感謝那些配合我們，接受我們采訪(fǎng)的群眾，是他們給了我們堅持到底、永不放棄的決心，讓我們堅信，陽(yáng)光總在風(fēng)雨后，沒(méi)有人能隨隨便便成功！
總的來(lái)說(shuō)，實(shí)踐的過(guò)程，就是嘗試在社會(huì )上生活的過(guò)程。社會(huì )上的關(guān)系很復雜，像我們成員與成員之間，員工與顧客之間，員工與領(lǐng)導之間的那些關(guān)系。而我們，必須掌握好這些關(guān)系，讓我們的工作或生活更精彩，這是一門(mén)必修課。當然，個(gè)人的社會(huì )歷程還得自己走，我們要學(xué)會(huì )感謝那些輔助我們，給予我們機會(huì )讓我們登上社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)平臺的熱心人士！感謝農商行！
農村暑假實(shí)踐報告5
近幾年，南通通州市加快了經(jīng)濟發(fā)展，通州下所設各鄉鎮基本都有不同程度的拆遷。我們調查組有三人，一人來(lái)自通州川姜鎮，兩人來(lái)自通州四安鎮，這兩個(gè)地方都有拆遷點(diǎn)，拆遷的目的分別是修建石江公路和通富路。此外川姜鎮距通州市中心金沙鎮比較近，也接近通州開(kāi)發(fā)區，所以拆遷規模比較大。調查過(guò)程中，我們就我們所在鎮的拆遷現狀進(jìn)行了了解以及分析。期間我們走訪(fǎng)了兩個(gè)鎮40幾戶(hù)不同的村民家。由于采訪(fǎng)的對象很多都是沒(méi)多少學(xué)歷背景的農民，于是我們傾向通過(guò)口頭詢(xún)問(wèn)的方式來(lái)了解村民關(guān)于拆遷的想法，然后在相應的問(wèn)卷調查上做了記錄。最后我們對走訪(fǎng)獲得的數據進(jìn)行了分析總結。經(jīng)過(guò)這次調查，我們發(fā)現了拆遷作為城市化進(jìn)程的必要措施，存在著(zhù)利弊兩方面。拆遷對一部分村民來(lái)說(shuō)是有利的舉措，而對一部分村民來(lái)說(shuō)，他們利益受到了損失。我們調查組發(fā)現拆遷過(guò)程中的確存在著(zhù)一些問(wèn)題和矛盾，這些都有待解決，由此我們提出了幾點(diǎn)建議和小組看法。
一、課題研究背景
拆遷是當前我國經(jīng)濟建設過(guò)程中存在的較為普遍的現象，也是理論界研究的熱點(diǎn)話(huà)題�？梢哉f(shuō)，任何一座城市的現代化進(jìn)程，無(wú)不與拆遷密切相關(guān)。房屋拆遷及后續的城市規劃、建設提升了城市的整體形象，促進(jìn)了城市的現代化發(fā)展，也對人們的生活產(chǎn)生了深刻的影響。無(wú)論在哪個(gè)時(shí)代，對于普通人來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)都是一項重要的私有財產(chǎn)，是人的生存和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎之一。隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快，各種“拆遷”問(wèn)題也逐漸呈現在了人們的面前。因房屋拆遷導致的矛盾近年來(lái)有愈演愈烈的趨勢。所以我們覺(jué)得對農村拆遷這一課題的研究很有必要。
二、拆遷過(guò)程中出現的問(wèn)題
1、評估公司不夠中立
拆遷之前，政府派出相關(guān)工作人員到各家各戶(hù)對其原有房屋進(jìn)行評估，根據房屋所耗建材、人工以及裝潢程度估算出賠款金額，然后拆遷戶(hù)在指定地點(diǎn)重建統一樣式的居民樓。調查結果顯示被訪(fǎng)者中有60%的人對政府給出的評估補償款不滿(mǎn)意，認為價(jià)格偏低。利益受損的被拆遷戶(hù)認為這是地方政府與拆遷評估公司達成的默契，壓底賠償價(jià)從而多拿提成。
經(jīng)過(guò)我們的調查了解，我們發(fā)現：評估公司在做出評估的時(shí)候更加強調的是房子到底是平房還是樓房，而忽略了房屋本身的質(zhì)量和裝潢程度的差異，只是大體估計下，就輕易給出補償報告。這使得接受采訪(fǎng)的趙先生一家十分不能接受。因為他家的樓房裝修沒(méi)多久，裝潢材料也是選擇最好的，如今拿到的補償金遠遠抵不上他當時(shí)花費的裝潢費。我們調查組也發(fā)現，有些被訪(fǎng)者在最短的時(shí)間內將自家的平房改建成了樓房，這樣就可以以較少的錢(qián)換得更多的補償金。據我們調查的四安鎮的村民反映，根據現在的人民幣價(jià)值，賠款金額嚴重偏少。一般的老式樓房只能賠償20萬(wàn)左右，稍微豪華一些的在25萬(wàn)至30萬(wàn)之間，而重建統一式樣的居民樓除去裝潢至少需要30萬(wàn)左右，因此賠款金額根本不夠重建費用。所以說(shuō)，評估的不正確的確導致了一些矛盾利益的沖突，致使很大一部分拆遷戶(hù)不滿(mǎn)意政府的補償。
2、被拆遷者對拆遷后的住房選擇不一致
現在拆遷無(wú)非是為了城市建設，是現代化的需要。但是農村和城市歷來(lái)的生活環(huán)境就是不一樣的。我們組調查發(fā)現，年紀越大的人越是喜歡自家樓房加門(mén)前少許田地種種瓜果蔬菜這樣的生活。相比而言，年輕的一輩則顯得無(wú)所謂一些。我們采訪(fǎng)的大學(xué)生小陳說(shuō)，其實(shí)公寓小區也挺好的，有獨立的住房空間，有公寓式的小區管理，干凈利落，還有健身設施。他認為小區別墅是城市化建設發(fā)展的趨勢，也有利于節約建房面積，將更多的土地用來(lái)做商業(yè)發(fā)展。這兩種截然不同的觀(guān)點(diǎn)正是反應了城市化進(jìn)程中的一個(gè)不可忽視的問(wèn)題，即如何安撫年紀大的村民接受公寓式住房。我們調查的川姜鎮的被拆遷戶(hù)正是處于離通州開(kāi)發(fā)區不遠的地方，由于修建公路占用了大量的住房面積，所以政府下發(fā)的政策正是建小區。但是上了年紀的人對鄉土氣息的生活更加留戀，一下子可能難以接受，這就要政府組織專(zhuān)門(mén)的人做好解釋和安慰工作了。
還有一種情況就是政府統一劃地，然后由統一的建房單位建統一樣式的樓房。每家每戶(hù)房子的外觀(guān)和內部格局都是一樣的，唯一差別就是裝修不一樣。我們調查組發(fā)現四安鎮的拆遷情況就是這樣。據調查，被訪(fǎng)者普遍認為建房費貴了，政府的補貼根本不夠，再加上裝修費，自己要貼很多錢(qián)。據調查顯示，68%的居民愿意選擇自主建房，他們認為統一建房只是出于政府統一建設的目的。很多被訪(fǎng)者反應建房商也是政府決定的，政府肯定從中拿了回扣，因為政府沒(méi)有詳細的文件公布過(guò)建房商的具體情況，他們表示他們也只是無(wú)奈地跟著(zhù)政府的指示走。但是被訪(fǎng)者也反應了他們的建房面積包括圍欄在內，還是比較大的，這一點(diǎn)還是挺不錯的。
3、拆遷的過(guò)渡時(shí)間很長(cháng)
根據我們組的調查發(fā)現，從一開(kāi)始聽(tīng)說(shuō)要拆遷到最后開(kāi)始拆遷到完成拆遷一般要經(jīng)歷好多年的時(shí)間。而且拆遷的時(shí)候是按批次來(lái)的，我們發(fā)現川姜鎮石江公路兩邊的拆遷進(jìn)度就很不一樣。一邊已經(jīng)幾乎完全完成了拆遷工作，而另一邊很多樓房只拆了頂層，剩下殘磚爛瓦，周?chē)矝](méi)有人居住，很是荒涼，兩邊形成了鮮明的對比。據被訪(fǎng)者介紹，政府下令要拆遷后，就要求他們搬離原來(lái)的居住房，這些被拆遷者只能自己想辦法，有的臨時(shí)搭了個(gè)棚，有的只能暫時(shí)寄居在親戚家里，不僅條件艱苦，而且很是不方便。在這過(guò)程中，政府幾乎沒(méi)有補貼，這使得被拆遷者有很多怨言。這不僅意味著(zhù)他們在很長(cháng)一段時(shí)間內要失去原先可以種植蔬菜瓜果的一部分土地，從而必須自己倒掏錢(qián)買(mǎi)些蔬菜，而且還意味著(zhù)要在很不方便的地方或者是別人的家里住上很長(cháng)一段時(shí)間，這對很多被拆遷者來(lái)說(shuō)是很不能接受的。在調查中我們組還發(fā)現了四安鎮存在的一個(gè)問(wèn)題，毛坯房建好后需要裝修，但是裝修人也是政府統一的，這帶來(lái)的直接后果就是直接延長(cháng)了裝修完成的進(jìn)度。據我們采訪(fǎng)的張阿姨透露，她家當時(shí)裝修的時(shí)候如果出現了一些材料還沒(méi)買(mǎi)好裝修人員就會(huì )去另一家的問(wèn)題，導致她家又等了好久才有人過(guò)來(lái)裝修�？梢�(jiàn)，拆遷的確是個(gè)過(guò)渡時(shí)間很長(cháng)的工作，給居民帶來(lái)了很多的煩惱。在這一點(diǎn)上政府做得還不夠好，有待完善。
4、存在強拆行為
拆遷過(guò)程中不可避免的會(huì )遇到一些釘子戶(hù)，有些是不愿意拆了居住已久的房子，有些則是希望可以拿到更多的拆遷款。有了釘子戶(hù)就自然而然產(chǎn)生了強拆現象。當地居民反映，簽訂拆遷合同的地點(diǎn)設在一處小房子中，居民必須排隊一個(gè)一個(gè)進(jìn)入。如果規規矩矩的簽了，那么對方不會(huì )為難，而且會(huì )給予適當現金獎勵。而不肯簽的后果，就是在小房子里被拆遷隊的人強行毆打，直到同意為止�？吹竭@里，有些人或許會(huì )很吃驚，覺(jué)得不太可能，難道不可以報警嗎？我們當時(shí)也提出了這樣的疑問(wèn)，而居委會(huì )干部的回答是：“警察當時(shí)就在外面，不但不管，甚至有作為幫兇的架勢，我們也沒(méi)有辦法，只能勸村民早點(diǎn)簽了�！�
5、補償條例公布不明確
我們組也上網(wǎng)搜索了關(guān)于拆遷方面的相關(guān)法律，了解到2007年10月1日生效的《物權法》明確規定：任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用，違反規定的要依法承擔法律責任，具體拆遷的補償和安置費用由當地政府規定。但是被訪(fǎng)者普遍反映，政府并沒(méi)有出示上級的拆遷條例，只是象征性地給出了鎮政府頒布的拆遷條例，這引起了很多被拆遷戶(hù)不滿(mǎn)的態(tài)度。正如一位受訪(fǎng)村民所說(shuō)，本來(lái)是件很簡(jiǎn)單的事，按照上頭的指示該賠償多少就是多少就可以了，現在呢，各個(gè)不同級別的都想從中賺點(diǎn)錢(qián)，等到真的到我們手里的就剩這么點(diǎn)了。暫且不管這些村民反映的情況屬不屬實(shí)，但是可以肯定，地方政府在拆遷政策方面的確存在以下兩個(gè)問(wèn)題：一是普及力度不夠，二是透明度不夠。
三、有關(guān)問(wèn)題的解決方法
1、 評估公司不夠中立的解決方法
通過(guò)對拆遷居民的調查我們發(fā)現，大部分被拆遷居民都不滿(mǎn)意政府出臺的拆遷補償制度。在此，我們組提出了一些小組建議：
第一，首先必須明確城市房屋拆遷的補償原則及補償主體。補償原則的確立是城市房屋拆遷中公民私有財產(chǎn)權能夠得到切實(shí)保護的前提。我們認為，應當依據市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補償，確立公平補償原則。在公益性拆遷中，政府是唯一的補償主體，即便在商業(yè)拆遷中，也需要政府進(jìn)行拆遷補償，這一點(diǎn)在新出臺的拆遷條例中予以了確認。
第二，要擴大城市房屋拆遷補償的范圍。要把對土地使用權、房屋所有權、以及可以預料到的預期收益和其他相關(guān)利益納入到補償范圍，并且在法律中予以規定，以法律作為依據。
第三，要完善房屋評估機制。依據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，房屋拆遷的補償標準包括房屋的建筑面積、地理位置、用途性質(zhì)等方面。然而房屋的新舊程度和建筑結構并不是法定的補償標準，可能在實(shí)踐中有所考慮，但缺乏法律依據。拆遷補償時(shí)應當在法律上加以考慮這兩個(gè)方面，使評估更為合理。
2、拆遷過(guò)渡時(shí)間太長(cháng)的解決方法
通過(guò)了解，我們發(fā)現許多房屋拆遷工作不講求實(shí)效，沒(méi)有量力而行，合理確定拆遷規模，或者是沒(méi)有嚴格把好拆遷許可關(guān)。一些建設項目前期工作滯后、拆遷不規范、不嚴肅。因此拆遷安置房建設成了群眾住房難的首要問(wèn)題。老百姓房子被拆了，幾年見(jiàn)不到安置房的現象時(shí)有發(fā)生。針對這些問(wèn)題，總結出以下兩種解決方法：
第一，對未列入年度拆遷計劃的項目，不得發(fā)放拆遷許可證；對列入拆遷計劃的項目，在審批時(shí)要嚴格審查其安置房源落實(shí)情況，未落實(shí)拆遷安置房的，不得發(fā)放拆遷許可證。
第二，各地政府要按照“推行先建安置房、再實(shí)施拆遷”的原則，對安置房建設項目的計劃立項、規劃審批、用地安排、建設手續等給予優(yōu)先考慮。安置房已開(kāi)工建設的要明確拆遷戶(hù)安置房源的具體位置和竣工交付時(shí)間。超過(guò)過(guò)渡期尚不能提供安置用房的，要增加被拆遷人自行過(guò)渡補助費。
3、存在強拆行為的解決方法
這種現象究其根源還是立法的不完善。要規范政府拆遷行為，首先要加強對行政權力的監督。結合行政管理體制進(jìn)一步完善政務(wù)公開(kāi)制度，把涉及人民群眾切身利益的行政政策公開(kāi)，方便群眾監督。其次，要積極加強和改善行政執法，建立權責明確、行為規范、監督有效、保障有力的執法體制。
最重要是一點(diǎn)就是要增強公民的法律意識，推行普法教育，政府相關(guān)部門(mén)可以編寫(xiě)易懂的普法教材，來(lái)提高村民在權力、訴訟、法治等相關(guān)方面的法律知識�？梢远〞r(shí)組織專(zhuān)門(mén)人員走訪(fǎng)村民家，或者成立村民法律小組公開(kāi)課，要求村民安批次定時(shí)到設立點(diǎn)接受法律知識。此外，可以設置有獎比賽或者抽獎競猜等為村民所熟悉的活動(dòng)形式來(lái)增強村民學(xué)習法律知識的積極性。
4、拆遷政策不透明的解決方法
在拆遷工作中,很多政府人員都虎視眈眈著(zhù)眼前這一塊肥肉,希望從中謀取一些利益,甚至有人以“提前拆有別墅住，晚了拆只有套房住”等來(lái)忽悠老百姓。政策不透明的初衷也許是擔心個(gè)別拆遷戶(hù)討價(jià)還價(jià)影響大局，而實(shí)際結果卻彼此猜疑更多，小道消息更多，老實(shí)人吃虧了，給下一步拆遷增加難度。
因此，政府必須將拆遷政策透明化、公開(kāi)化，開(kāi)誠布公把所有政策告知群眾，歡迎群眾監督，并要求黨員干部帶頭作出表率。居委會(huì )可將拆遷戶(hù)的可補償面積公布，征求村民意見(jiàn)，發(fā)現問(wèn)題可隨時(shí)反映。
其次，地方可以從司法局、法院等單位抽調專(zhuān)職干部，成立法律調節中心。一方面可以以法律方式公平、公正的解決拆遷過(guò)程中所遇到的民事糾紛，另一方面，群眾對拆遷政策有任何疑惑都可以向其咨詢(xún)，以保證拆遷政策可以準確的傳達給群眾。
同時(shí)，村委會(huì )可安排干部走訪(fǎng)拆遷戶(hù)，親力親為，為群眾提供上門(mén)服務(wù)，與群眾零距離接觸。親自為他們分析、解釋拆遷政策，做到有問(wèn)必答，設身處地的為群眾辦實(shí)事，辦好事。
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