江蘇蘇州住房公積金首貸的界定

　　我曾經(jīng)做過(guò)兩次商業(yè)貸款，可以用公積金做首貸嗎？一直沒(méi)用過(guò)公積金貸款。

　　根據我市實(shí)際，以查詢(xún)借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二次及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢(xún)商業(yè)貸款記錄。

　　申請住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款申請人中任何一人均無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄，屬于首次住房公積金貸款。

　　如果您在蘇州購買(mǎi)住房，且符合住房公積金貸款條件的話(huà)，可以申請住房公積金貸款。

　　借款申請人和共同借款申請人申請公積金貸款，應當同時(shí)符合下列條件：

　　1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人賬戶(hù)）處于正常繳存狀態(tài)；

　　2、無(wú)公積金貸款余額；

　　3、首次或第二次辦理公積金貸款；

　　4、購買(mǎi)、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房；本項所述購買(mǎi)自住住房包括普通住房、聯(lián)排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產(chǎn)權）；

　　5、購買(mǎi)住房的.首付款不低于規定比例。辦理公積金貸款的，首付款比例不低于住房總價(jià)的20%；

　　6、能夠落實(shí)貸款擔保。

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