最新上海住房公積金政策
上海住房公積金政策具體如何?有哪些內容值得我們關(guān)注的呢?想必大家也很好奇吧，今天我們就一起來(lái)看看相關(guān)內容吧!
上海成為首批接入公積金異地轉接平臺省市
住建部、財政部等日前聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2016年年度報告》，其中提到正加快推進(jìn)全國住房公積金異地轉移接續平臺建設，將在6月底前上線(xiàn)，實(shí)現“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。勞動(dòng)報記者獲悉，上海已在3月份成為首批接入全國住房公積金異地轉移接續平臺的城市。
住建部、財政部、人民銀行日前聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2016年年度報告》。報告顯示：2016年，中國住房公積金繳存額為16562.88億元，比上年增長(cháng)13.84%，住房公積金提取主要支持職工購建住房和償還住房貸款。同時(shí)，住建部正加快推進(jìn)全國住房公積金異地轉移接續平臺建設，將在6月底前上線(xiàn)，實(shí)現“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。
記者從市公積金管理中心了解到，上海作為第一批上線(xiàn)省市于2017年3月31日接入平臺。至此，第一批上線(xiàn)城市之間辦理職工住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)，將統一在平臺上操作。據悉，首批接入的省市自治區包括上海、天津、遼寧、江蘇、浙江、吉林、安徽、山東、湖北、湖南、廣東、廣西等。
通過(guò)平臺辦理異地轉移接續業(yè)務(wù)，一是更加方便職工在轉入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)，避免職工在轉入地和轉出地往返奔波。二是轉移接續業(yè)務(wù)辦理時(shí)間短，效率高。轉入地公積金中心受理職工申請后，通過(guò)平臺與轉出地公積金中心為職工辦理住房公積金賬戶(hù)信息和資金的轉移，并盡快將轉移的結果通知職工。三是規范住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)，確保職工住房公積金賬戶(hù)在異地轉移過(guò)程中的信息準確和資金安全，有利于連續計算職工公積金繳存年限，支持繳存職工異地使用住房公積金，從而切實(shí)保障繳存職工合法權益。從外省市轉入的住房公積金資金是否可以同等享受上海的住房消費待遇?市公積金中心表示，職工住房公積金從外省市轉入本市后，可以同等適用本市提取和貸款政策。比如提取住房公積金用于支付購房款、房租等，符合本市住房公積金貸款條件的，也可以申請住房公積金貸款。
延伸閱讀：地域壁壘將破 住房公積金開(kāi)啟“全國漫游”
曾經(jīng)早已為公眾所詬病的住房公積金地域限制難題，即將解決。
根據住建部規劃，今年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部《全國住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)操作規程》發(fā)布的要求，通過(guò)平臺辦理住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)。
相關(guān)部門(mén)正加快推進(jìn)全國住房公積金異地轉移接續平臺建設，將在今年6月底前上線(xiàn)，以后將實(shí)現“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。預計這一舉措的`受益群體將超過(guò)1.3億人2017年上海住房公積金政策2017年上海住房公積金政策。
“規劃若能按時(shí)實(shí)現，對于住房公積金管理機制將是一次重大的變革和實(shí)質(zhì)性的進(jìn)步�！庇袠I(yè)內人士指出，這一平臺相當于一個(gè)自動(dòng)結算系統，讓公積金在全國順暢地流動(dòng)起來(lái)。
目前，北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽(yáng)、南昌、武漢、石家莊、杭州、鄭州、泉州、東莞等城市均已接入全國住房公積金異地轉移接續平臺。
也就是說(shuō)，從下個(gè)月開(kāi)始，如果你想換個(gè)城市工作，不再需要兩座城市來(lái)回跑。以往需要線(xiàn)下跑腿辦手續，如今只需要轉入線(xiàn)上辦理就可以了。
不過(guò)，值得注意的是，這一切都只建立在這兩座城市均已接入平臺上，如果轉入地和轉出地都沒(méi)有接入平臺，或者其中一個(gè)沒(méi)有接入，均不能通過(guò)平臺辦理，只能通過(guò)原程序去柜臺辦理。
地域壁壘長(cháng)期存在
事實(shí)上，一直以來(lái)，要求推進(jìn)住房公積金異地轉移接續工作的呼聲很高。有業(yè)內人士表示，住房公積金異地轉移接續工作不僅對盤(pán)活公積金、提高公積金的利用率乃至增強人們對于公積金制度的獲得感均有裨益，也有助于房地產(chǎn)長(cháng)效機制的建立。
據了解，按照1999年國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》，住房公積金是職工的個(gè)人住房長(cháng)期儲蓄資金，與養老、醫療等社保公共賬戶(hù)管理方式不同，個(gè)人和單位繳納的住房公積金悉數進(jìn)入個(gè)人賬戶(hù)，屬于個(gè)人所有，專(zhuān)項用于住房，是每個(gè)人擁有的實(shí)實(shí)在在的“私房錢(qián)”。
然而，數十年來(lái)，原本的住房公積金政策存在地域壁壘，顯然已經(jīng)跟不上時(shí)代的步伐。
目前在上海打工的王先生告訴《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，2015年的時(shí)候在北京待過(guò)一段時(shí)間，但因種種原因又來(lái)到了上海。因為住房公積金賬戶(hù)轉移的事來(lái)回跑了兩趟，費時(shí)費力又費錢(qián)。
現如今，“接入全國的異地轉移接續平臺，對老百姓來(lái)說(shuō)最大的便利是，換個(gè)城市工作，辦住房公積金轉移不用再來(lái)回兩地折騰，這邊的信息，那邊能直接看到�！编嵵葑》抗e金管理中心的相關(guān)負責人表示。
中研普華研究員郭宗毅在接受《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)指出，推行住房公積金異地轉移接續工作后，可以方便職工在轉入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)。轉移接續業(yè)務(wù)辦理時(shí)間短，效率高;還能規范住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)，確保公積金賬戶(hù)在異地轉移過(guò)程中的信息準確和資金安全。
另外，有很多人雖然在大城市繳納住房公積金，但因為房?jì)r(jià)或是戶(hù)籍等因素無(wú)法在此買(mǎi)房，選擇到戶(hù)籍地或其他地方買(mǎi)房，卻因為公積金政策地域壁壘，無(wú)法享受公積金貸款。
北京市某金融公司白領(lǐng)小張就遭遇了這樣的不公平，她告訴《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，我老家是東北的，大學(xué)畢業(yè)后就留在北京工作，只在北京繳納過(guò)住房公積金。前段時(shí)間想在老家買(mǎi)套房，這才知道，只在北京繳納過(guò)公積金的人在外地城市購房是無(wú)法享受公積金貸款的。
對此，中國社會(huì )科學(xué)院經(jīng)濟研究所副研究員劉學(xué)良認為，這一政策特別是對于那些在一線(xiàn)城市工作，卻要在其他二三四線(xiàn)城市購房的人群有很大的幫助。
有業(yè)內人士表示，近年來(lái)大城市房地產(chǎn)火熱，甚至需要不斷限購，而中小城市房產(chǎn)庫存卻壓力較大。放寬公積金異地貸款，有利于緩解大城市需求壓力，促進(jìn)中小城市去庫存。
難點(diǎn)和問(wèn)題
今年以來(lái)，住建部對住房公積金運營(yíng)情況似乎格外關(guān)注，4月13日和14日連續發(fā)布今年1月份和2月份全國住房公積金運行情況。隨后又在5月底前發(fā)布了3月份和4月份全國住房公積金運行情況。
根據住建部的規劃，今年7月1日前，全國所有的住房公積金管理中心都要通過(guò)平臺辦理住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)。但此時(shí)距離7月1日已經(jīng)不足一個(gè)月，有業(yè)內人士提出，在如此短的時(shí)間內，各地能否按期實(shí)現上述政策目標，仍存在一定難度和變數。
而在楊志勇看來(lái)，這并不存在什么難度。中國社會(huì )科學(xué)院財經(jīng)戰略研究院研究員楊志勇在接受《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)指出，個(gè)人都有賬戶(hù)，按程序推行就好2017年上海住房公積金政策社保。轉出地可能會(huì )有利益考慮，但這是勞動(dòng)力全國統一市場(chǎng)建立所必須做到的。
郭宗毅也認為，地方會(huì )有利益考慮。要實(shí)現全國各地所有的住房公積金管理中心都要通過(guò)平臺辦理住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)，要看能否協(xié)調各方利益，促使地方有動(dòng)力去做�！耙驗楦鞯毓e金繳存旱澇不均，一大筆資金留在當地，對于地方有著(zhù)巨大的誘惑”
“關(guān)于公積金全國聯(lián)網(wǎng)和異地轉移接續一直是公積金管理中的難點(diǎn)所在，不過(guò)其面臨的困難和阻力或許不像養老保險的異地轉移接續那么大�！眲W(xué)良表示，短期看由于時(shí)間緊任務(wù)重，可能在調整過(guò)程中存在一定管理上的困難，不過(guò)相信這一問(wèn)題會(huì )隨著(zhù)基層工作人員的學(xué)習調整很快得到解決。
不過(guò)，在實(shí)現公積金“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”后，“還需要注意避免異地公積金使用和轉移接續中手續繁瑣，流程復雜的問(wèn)題，給群眾造成麻煩。避免具體實(shí)施過(guò)程中的‘彈簧門(mén)’、‘玻璃門(mén)’，在異地公積金轉移中事難辦的問(wèn)題�！彼a充道。
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