河南公積金貸款材料
導語(yǔ)：河南公積金貸款材料有哪些？申請人持所需材料及相關(guān)費用，到公積金中心綜合柜臺辦理。下面由小編為您整理出的相關(guān)內容，一起來(lái)看看吧。
（一）河南住房公積金貸款條件
1、河南住房公積金貸款對象
凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區域范圍內購買(mǎi)、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買(mǎi)受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、河南住房公積金貸款條件
(1)借款人及其配偶具有有效的身份證明；
(2)已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清；
(3)借款人開(kāi)立繳存賬戶(hù)后已連續、按時(shí)、足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月；
(4)家庭收入穩定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；
(5)同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
(6)借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務(wù)。
（二）河南住房公積金貸款申請材料
1、河南一手房公積金貸款申請材料
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份，需驗證原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶(hù)口本復印件各2份，需驗證原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復印件各2份(工資主管部門(mén)蓋章，出租車(chē)從業(yè)者不提供該項資料，但提供從業(yè)資格證復印件)，需驗證原件。
(4)借款人結(離)婚證(附相關(guān)協(xié)議書(shū))復印件2份，需驗證原件。
(5)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份，需驗證原件。
(6)首付款發(fā)票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份，需驗證原件。
(7)《房屋預告登記證明》復印件2份(購買(mǎi)高新區、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區房產(chǎn)除外)，需驗證原件。
(8)《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
(9)《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
(10)借款人用于還款的銀行帳號。
2、河南二手房公積金貸款申請材料
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份，需驗證原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶(hù)口本復印件各2份，需驗證原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復印件各2份(工資主管部門(mén)蓋章，出租車(chē)從業(yè)者不提供該項資料，但提供從業(yè)資格證復印件)，需驗證原件。
(4)借款人結(離)婚證(附相關(guān)協(xié)議書(shū))復印件2份，需驗證原件。
(5)借款人用于還款的銀行帳號。
(6)原房產(chǎn)證，賣(mài)方夫妻雙方身份、戶(hù)籍、婚姻等證明材料及買(mǎi)賣(mài)合同、首付款收據或資金監管憑證。
3、河南公積金轉按揭申請材料
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份，需驗證原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶(hù)口本復印件各2份，需驗證原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復印件各2份(工資主管部門(mén)蓋章，出租車(chē)從業(yè)者不提供該項資料，但提供從業(yè)資格證復印件)，需驗證原件。
(4)借款人結(離)婚證(附相關(guān)協(xié)議書(shū))復印件2份，需驗證原件。
(5)借款人用于還款的銀行帳號。
(6)房產(chǎn)證、原貸款合同、原抵押合同、原購房合同、原貸款近24期的銀行還款記錄及銀行貸款本金余額證明等材料。
（三）注意事項:
(1)二代身份證復印件，正反面需復印到同一張紙上；
(2)戶(hù)口本復印件需含首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)和本人頁(yè)；
(3)達到法定結婚年齡未結婚的、離婚或喪偶后未再婚的須提供戶(hù)口所在地民政部門(mén)最近30日內出具的`婚姻記錄證明；
(4)購買(mǎi)鄭東新區住房的，提供《鄭東新區房地產(chǎn)個(gè)貸抵押檔案袋》、《鄭東新區預購商品房抵押權預告登記申請書(shū)》；
(5)配偶不是河南省住房公積金市級繳存戶(hù)的，提供繳存地住房公積金管理部門(mén)出具的住房公積金貸款使用情況證明和繳存明細記錄；
(6)未參加公積金制度的，由單位出具證明。收入證明與住房公積金繳存基數不符的，提供銀行代發(fā)工資流水或個(gè)人所得稅納稅證明等有效的收入認定輔助資料，不能提供輔助認定資料的，最高按繳存基數的1.2倍或河南省最低收入標準認定收入；
(7)以商貸購買(mǎi)二手房或市區以外住房的，暫不能辦理商貸轉公積金貸款業(yè)務(wù)。
（四）河南住房公積金貸款流程
1、排號辦理貸款手續(期房)或認定貸款資格(二手房、轉按揭)
2、借款人與擔保公司辦理?yè)�、抵押手續
3、借款人與銀行簽訂借據、委托扣款協(xié)議
4、住房公積金管理中心受托銀行發(fā)放貸款
5、擔保公司通知借款人領(lǐng)取《委托貸款合同》、《抵押合同》
提示：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同時(shí)到場(chǎng)。因特殊情況不能到場(chǎng)的，出具公證委托書(shū)。
【河南公積金貸款材料】相關(guān)文章：
武威購房公積金貸款需要哪些材料03-11
西安公積金償還貸款提取材料03-11
長(cháng)春公積金償還貸款提取材料03-11
公積金怎么貸款03-15
公積金如何貸款03-15
中山裝修使用公積金貸款需要什么材料03-11
東莞公積金建造自住房貸款辦理材料03-11
如何申請公積金貸款03-22
貸款公積金辦理條件03-18