關(guān)于浙江寧波公積金貸款政策的重大調整

　　14年11月25日起，寧波公積金政策將大調整，調整后的政策將進(jìn)一步放松貸款限制。10月份，住建部、財政部和央行聯(lián)合印發(fā)通知，通知的重要精神之一是放松公積金貸款。昨天，這一政策精神在等待一個(gè)多月后落地，寧波市住房公積金管理委員會(huì )發(fā)布消息稱(chēng)，為進(jìn)一步減輕繳存職工購房經(jīng)濟壓力，根據國家有關(guān)部門(mén)政策，調整住房公積金個(gè)人住房貸款政策。

　　連繳公積金滿(mǎn)6個(gè)月可貸款。

　　繳滿(mǎn)2年首套房最高可貸90萬(wàn)。

　　繳存職工家庭無(wú)房，購買(mǎi)首套自住住房，或名下有一套住房并已結清相應住房貸款(含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款)，購買(mǎi)第二套改善型普通自住住房，申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，執行首套房貸款政策。

　　根據新政策，職工按規定連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，即可申請住房公積金個(gè)人貸款。如果是曾經(jīng)在異地繳納住房公積金、在寧波連續繳存不滿(mǎn)6個(gè)月但已經(jīng)轉移到寧波繳存的.，異地繳存公積金的時(shí)間也可合并計算在內。

　　新政提高了首套房貸款限額，即連續繳存住房公積金滿(mǎn)2年的職工購買(mǎi)家庭首套自住住房，其住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度可由現行80萬(wàn)元/戶(hù)提高到90萬(wàn)元/戶(hù)。

　　貸款還清買(mǎi)二套普通住宅可按首套貸款。

　　高校畢業(yè)生享受更優(yōu)惠政策。

　　這次寧波的公積金新政主要針對職工，符合條件的高校畢業(yè)生享受住房公積金貸款的政策仍然按照此前規定執行。

　　今年10月，寧波市政府出臺高校畢業(yè)生購房新政，高校畢業(yè)生在寧波購房時(shí)，申請辦理住房公積金個(gè)人住房貸款，其住房公積金連續繳存時(shí)間縮短為3個(gè)月。

　　在符合貸款有關(guān)規定前提下，貸款最高額度在現行貸款額度上可上浮20%；購買(mǎi)建筑面積在120平方米以下首套商品住房，貸款首付款比例可以從現行30%調整為不低于20%。

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