葫蘆島公積金貸款條件

　　公積金貼息政策公布尚不足一年，其快速的放款時(shí)間已被多數市民熟知。但是很多人還不知道公積金貸款條件是什么，今天為大家介紹一下葫蘆島公積金的貸款條件！

　　葫蘆島公積金貸款條件

　　1、借款人具有本市城鎮常住戶(hù)口;

　　2、申請貸款前連續足額繳交住房公積金6個(gè)月（含）以上，公積金余額不低于5000元;

　　3、有穩定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力(銀監會(huì )規定：貸款人月還款額不超過(guò)家庭月收入的50%);

　　4、在本市購買(mǎi)自住住房(包括商品房、單位團購房、動(dòng)遷房、二手房);

　　5 、政策規定的其他條件。

　　貸款額度及利率

　　貸款額度：

　　夫妻雙方均正常繳交住房公積金，最高可申請貸款額30萬(wàn)元;單方正常繳交公積金，最高可申請貸款額25萬(wàn)元。（2015年數據，只供參考。）

　　貸款利率：

　　葫蘆島公積金貸款期限及貸款利率

　　貸款償還

　　借款人應自銀行發(fā)放貸款的'第二個(gè)月起，按月償還貸款本息，逾期加收違約金。借款人一次性還清貸款本息時(shí)，可按中心有關(guān)規定使用個(gè)人公積金賬戶(hù)資金償還貸款。

　　葫蘆島公積金貸款材料

　　1、本人戶(hù)口本、身份證或其它有效證件;

　　2、借款人新購商品房的：出具商品房購銷(xiāo)合同及預付款收據，另用有效房照抵押;

　　3、借款人參加單位團購房的：出具單位團購協(xié)議、交款收據，另用有效房照抵押;

　　4、借款人參加房屋動(dòng)遷的：出具動(dòng)遷協(xié)議書(shū)、遷出證明、交款收據，另用有效房照抵押;

　　5、所有用于抵押的房照，需借款人到產(chǎn)權監理處辦理房照評估、查檔。

　　6、借款人購買(mǎi)二手房(俗稱(chēng)本名房照)的：出具產(chǎn)權處查檔證明、評估證明、契證;

　　葫蘆島公積金貸款流程

　　1、借款人到中心五號窗口填寫(xiě)貸款申請表，并提供貸款手續;

　　2、窗口初審，打印貸款審批表;

　　3、借款人持貸款審批表到科長(cháng)室、主任室簽字;

　　4、借款人將貸款手續返還到大廳五號窗口;

　　5、借款人及房照所有人夫妻雙方到大廳六號窗口(擔保公司)簽署抵押擔保合同;

　　6、借款人及房照所有人夫妻雙方到大廳七號窗口(銀行、公證處)簽署銀行借款合同及公證書(shū);

　　7、借款人到產(chǎn)權監理處辦理房照抵押登記并返還他項權證到大廳六號窗口(擔保公司);

　　8、中心撥款到銀行，銀行劃款到借款人個(gè)人賬戶(hù)。

　　備注：縣(區)貸款按各自現行流程辦理。

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