取住房公積金的要求

　　公積金，大家對這個(gè)詞肯定不陌生。那么不買(mǎi)房,怎么取公積金?準備辭職,怎么取公積金?想買(mǎi)房,怎么取公積金?

　　一、住房公積金的提取定義

　　“提取住房公積金”是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶(hù)內的住房公積金的行為。

　　二、提取住房公積金的條件

　　1.住房消費提�。�

　　(1)購買(mǎi)自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

　　(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;

　　(3)償還住房貸款本息的。

　　2.銷(xiāo)戶(hù)提�。�

　　(1)離休、退休的;

　　(2)出境定居的;

　　(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);

　　(4)死亡。

　　三、提取住房公積金的次數(時(shí)間)要求

　　1.采取一次性付款購買(mǎi)自住住房，每年可支取一次;

　　2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

　　3.房租超出家庭工資收入的規定比例的，每年3、4月辦理支取。

　　四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

　　(一) 住房消費支取

　　1.采取一次性付款的職工，提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據辦理支取。

　　2.購買(mǎi)自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。

　　3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門(mén)開(kāi)據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買(mǎi)材料發(fā)票辦理支取。

　　4.大修自住住房的'，住平房者應提供產(chǎn)權人提出的修繕申請、房管部門(mén)出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門(mén)的修繕證明文件、分攤到本戶(hù)的發(fā)票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門(mén)開(kāi)據的大修、翻建證明和產(chǎn)權證明及購買(mǎi)材料的發(fā)票辦理支取。

　　5.支付超過(guò)本人分攤房租中超過(guò)本人工資收入5%的部分，應提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門(mén)認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發(fā)票。

　　(二) 銷(xiāo)戶(hù)提取

　　1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)證明。

　　2.出國定居的：護照簽證、戶(hù)口注銷(xiāo)證明及國外定居證明;

　　3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。

　　4.職工死亡辦理銷(xiāo)戶(hù)，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開(kāi)立的個(gè)人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個(gè)人儲蓄賬戶(hù)明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶(hù)中。

　　職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個(gè)人儲蓄卡的，則由該職工的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶(hù)口注銷(xiāo)證明、經(jīng)過(guò)公證的遺產(chǎn)繼承文件或由公證部門(mén)出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承的公證書(shū)、遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人用于支取住房公積金的個(gè)人儲蓄卡賬號，管理部審核上述材料，留存復印件，填寫(xiě)一式三聯(lián)的《住房公積金職工死亡銷(xiāo)戶(hù)申請書(shū)》，第一聯(lián)管理部留存，第二聯(lián)加蓋管理部業(yè)務(wù)用章后報送市中心會(huì )計處，辦理相關(guān)支取手續。

　　辦理死亡銷(xiāo)戶(hù)支取時(shí)，原有業(yè)務(wù)票據繼續使用，《住房公積金職工死亡銷(xiāo)戶(hù)申請書(shū)》與其配套使用。

　　存在兩個(gè)以上的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人的，管理部還須審核由全體遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人簽定的授權委托書(shū)及其身份證原件，授權委托書(shū)中被授權支取的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人與用于支取的個(gè)人儲蓄卡的所有人必須一致。

　　凡符合上述支取條件的，支取人持身份證、上述材料原件及復議件及個(gè)人儲蓄支取卡(中國郵政-儲蓄存折;交通銀行-太平洋卡;中國銀行-長(cháng)城人民幣信用卡、長(cháng)城電子借記卡;招商銀行-一卡通;華夏銀行-華夏卡;商業(yè)銀行-京卡和儲蓄存折;農業(yè)銀行-金穗卡;光大行-陽(yáng)光卡;民生銀行-民生卡;興業(yè)銀行- 興業(yè)卡。)到單位開(kāi)取《住房公積金支取申請書(shū)》加蓋單位預留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。

　　如配偶方為主買(mǎi)房人，除上述材料外，還需提供結婚證、主買(mǎi)房人的支取記錄單，如未建公積金，須單位開(kāi)證明。但夫婦雙方累計支取額不得超過(guò)購買(mǎi)自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價(jià)。

　　如主買(mǎi)房人在中直機關(guān)分中心、中央國家機關(guān)分中心建立住房公積金，次買(mǎi)房人在北京中心建立住房公積金，次買(mǎi)房人支取公積金時(shí)需提供上述材料外，還需提供主買(mǎi)房人支取公積金時(shí)由建行提供的“住房公積金查詢(xún)書(shū)”。

　　五、提取住房公積金的辦理程序

　　職工提取住房公積金必須通過(guò)匯繳單位辦理。由匯繳單位開(kāi)具《住房公積金支取申請書(shū)》，加蓋單位預留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統審核后，辦理支取手續。

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