青島市住房公積金提取管理辦法

　　第一條 為了加強住房公積金提取管理、規范提取使用住房公積金的行為，根據《青島市住房公積金提取管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《提取管理辦法》)，結合工作實(shí)際，制定本細則。

　　第二條 本細則適用于青島市行政區域內住房公積金提取管理和監督。

　　第三條 職工購買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房，或償還購房貸款本息申請提取住房公積金的，職工應為產(chǎn)權人或產(chǎn)權人配偶。

　　第四條 自住住房是指職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房。

　　第五條 以受贈、繼承等非購買(mǎi)方式取得具有產(chǎn)權自住住房的,不能申請提取住房公積金。

　　第六條 租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應無(wú)產(chǎn)權住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請提取住房公積金。

　　其中，通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租住本市住房，年房租超過(guò)承租人及配偶年工資收入的10%的，可申請提取住房公積金。

　　第七條 《提取管理辦法》第八條第(七)項的 “重病、大病”僅限：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。

　　第八條 職工提取住房公積金，除應提供本人身份證明復印件、青島市住房公積金提取憑證外，還應根據不同的提取情況分別提供以下證明材料：

　　(一)職工購買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房的，應提供以下證明材料 ：

　　1.購買(mǎi)具有產(chǎn)權的自住住房的，應提供下列材料：

　　(1)購買(mǎi)新建商品房或保障性住房的，應提供購房合同原件和全額購房發(fā)票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產(chǎn)權證的，應提供房屋產(chǎn)權證原件和全額購房發(fā)票原件或提供房屋產(chǎn)權證原件和契稅完稅憑證原件。

　　購買(mǎi)本市經(jīng)濟適用住房的，還可按照 《購買(mǎi)我市經(jīng)濟適用住房職工提取住房公積金交付首付款業(yè)務(wù)辦理規程(試行)》的規定，辦理轉賬手續。

　　(2)購買(mǎi)再交易住房的，應提供過(guò)戶(hù)后的房屋產(chǎn)權證原件及契稅完稅憑證原件。

　　(3)購買(mǎi)拆遷安置住房的，應提供房屋拆遷補償安置合同(或協(xié)議)原件和補繳差價(jià)發(fā)票原件。已辦妥房屋產(chǎn)權證的，應提供房屋產(chǎn)權證原件和補繳差價(jià)發(fā)票原件。

　　2.職工建造、翻建具有產(chǎn)權的自住住房的，應提供以下證明材料：

　　規劃行政主管部門(mén)批準的建設工程規劃許可證、房屋產(chǎn)權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件(翻建還應提供原房屋產(chǎn)權證原件)。農村進(jìn)城務(wù)工人員在戶(hù)口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件以及付款發(fā)票或收據原件。

　　3.職工大修具有產(chǎn)權的自住住房的，應提供以下證明材料：

　　房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的質(zhì)量監督手續證明原件、房屋產(chǎn)權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權證原件。

　　房屋坐落地在本市行政區域以外的，還應提供本人或配偶的.實(shí)際工作地或戶(hù)籍地在該房屋坐落地的證明(戶(hù)口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明)原件。

　　(二)償還購房貸款本息的,應提供以下證明材料:

　　1.職工償還本市住房公積金貸款本息的，應提供住房借款合同原件。

　　償還異地住房公積金貸款本息的，還需提供還款明細原件(加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章)。

　　2.償還本市商業(yè)性住房貸款本息的，應提供住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細)。

　　償還異地商業(yè)性住房貸款本息的，還應提供購房合同原件和全額購房發(fā)票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件。

　　3.職工提前償還部分(或全部)購房貸款本息的，應提供借款合同原件、市住房公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。

　　房屋坐落地在本市行政區域以外的，還應提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶(hù)籍地在該房屋坐落地的證明(戶(hù)口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明)原件。

　　(三) 租賃本市住房自住的，根據《青島市租賃住房提取住房公積金管理規定》的規定,提供相關(guān)證明材料。

　　(四)離休、退休的，應提供離(退)休證原件或經(jīng)區(市)級以上勞動(dòng)、人事部門(mén)審批的離(退)休審批表原件，無(wú)法提供上述證明材料的應提供達到法定退休年齡的身份證明或者提供已享受養老保險退休待遇的證明。

　　(五)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應提供勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì )出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結論通知書(shū)原件、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件。

　　(六)出境定居的，應提供其移民批準文件原件或定居國(地區)長(cháng)期居住證明原件。無(wú)法出具上述證明文件的，應提供護照和國內原戶(hù)籍管理部門(mén)出具的出境定居注銷(xiāo)戶(hù)籍的證明原件。

　　(七)享受本市城市居民最低生活保障的，應提供民政部門(mén)出具的享受城市居民最低生活保障證明原件。

　　(八)與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的，應提供發(fā)放時(shí)間滿(mǎn)2年的失業(yè)證(求職證)或就業(yè)失業(yè)登記證原件。換發(fā)證件的,應提供換發(fā)后的原件和勞動(dòng)部門(mén)出具的《職工失業(yè)情況確認書(shū)》原件。

　　(九)戶(hù)籍遷出本市或戶(hù)籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市的，應提供以下證明材料：

　　1.戶(hù)籍遷出本市的，應提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)籍遷移證明原件、基本養老保險參保繳費憑證。

　　2.戶(hù)籍不在本市的，應提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、戶(hù)口簿原件、基本養老保險參保繳費憑證。

　　(十)職工本人或直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的，應提供以下證明材料：

　　二級以上(含二級)醫院出具的加蓋醫院病案室章、醫務(wù)處章或門(mén)診辦公室章的住院病案(未住院的需提供包含各種診斷報告的病歷證明)原件及加蓋醫院收費業(yè)務(wù)章的醫療費用結算單原件。

　　(十一)農村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應提供戶(hù)口簿原件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件。

　　(十二)職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶(hù)存儲余額，應提供繼承人或受遺贈人的身份證原件及復印件、經(jīng)公證的住房公積金繼承書(shū)或遺贈書(shū)原件及復印件。有多個(gè)繼承人或受遺贈人的，還應提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈人的授權委托書(shū)原件及復印件。對繼承或遺贈有爭議的，還應提供生效的法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調解書(shū)等法律文件原件及復印件。

　　第九條 本細則由青島市住房公積金管理中心負責解釋。

　　第十條 本細則自2014年3月10日起施行，有效期至2017年3月9日。

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