三門(mén)峽市調整住房公積金貸款政策
近日，從市住房公積金管理中心了解到，我市將調整住房公積金貸款政策，助力市民購房。
該中心將對住房公積金貸款政策進(jìn)行四項調整：第一，合理放寬貸款條件，最低首付比例為20%;第二，延長(cháng)貸款年限，申請年限由最長(cháng)30年延長(cháng)至35年;第三，支持異地購房貸款;第四，簡(jiǎn)化二手住房貸款辦理程序，取消抵押評估環(huán)節。
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具體調整如下：
一、合理放寬貸款條件
職工在支取住房公積金賬戶(hù)余額用于支付房款首付部分的同時(shí)，可申請住房公積金貸款用于支付房款剩余部分，且最高貸款限額不得超過(guò)所購房屋總價(jià);職工家庭使用住房公積金委托貸款購買(mǎi)首套普通自住房時(shí)，最低首付比例為20%，對已經(jīng)擁有一套住房并已結清相應購房貸款繳存的職工家庭，購買(mǎi)普通自住住房，可享受與首套相同政策;針對配偶所在單位未繳存住房公積金的職工家庭，可出具未繳存職工最近3個(gè)月的工資收入與繳存職工的住房公積金繳存基數證明，其累計數作為家庭收入，同時(shí)月還款額由不超過(guò)家庭月收入的50%提升至60%。
二、提高貸款額度，延長(cháng)貸款年限
住房公積金貸款申請年限由最長(cháng)30年延長(cháng)至35年。
三、支持異地購房貸款
在就業(yè)地繳存住房公積金的.職工，在戶(hù)籍地購買(mǎi)普通自住房可申請公積金個(gè)人住房貸款。
四、簡(jiǎn)化二手住房貸款辦理程序
繳存職工在購買(mǎi)二手住房申請住房公積金貸款時(shí)，取消抵押評估環(huán)節，貸款審批參照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的交易價(jià)值與契稅發(fā)票上的總價(jià)款，遵照就高不就低的原則確定貸款額度。
據了解，此次住房公積金貸款政策調整由相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)后執行。
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