貴陽(yáng)市住房公積金委托貸款管理辦法
城鎮在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。接下來(lái)由小編為大家整理出貴陽(yáng)市住房公積金委托貸款管理辦法，希望能夠幫助到大家！
貸款條件
�。ㄒ唬┻B續繳存住房公積金達到規定期限。
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�。ㄈ┚邆鋬斶�貸款本息能力。
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�。ㄎ澹┯蟹戏梢幎皳l件的購房合同、協(xié)議或其他批準文件。
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�。ㄆ撸┕e金中心規定的其他條件。
貸款材料
�。ㄒ唬┥矸葑C明：包括居民身份證、戶(hù)口簿等有效身份證件。
�。ǘ┗橐鰻顩r證明：包括結婚證、離婚證等。
�。ㄈ┦赘犊钭C明：購買(mǎi)新建自住住房的，提供售房單位出具的發(fā)票或收據；購買(mǎi)二手房的，提供售房人或符合規定的第三方出具的收據或已支付憑證。
�。ㄋ模┵J款用途證明：貸款用于購買(mǎi)自住住房的提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購房合同（協(xié)議）或其他證明文件。
�。ㄎ澹┵J款擔保資料：貸款采取抵押方式的，提供抵押權利清單、權屬證明文件，及有處分權人出具的'同意抵押的證明。
�。﹤�(gè)人信用資料：人民銀行個(gè)人征信系統查詢(xún)授權書(shū)及個(gè)人信用報告。
�。ㄆ撸┵J款收款賬戶(hù)資料。
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貸款流程
�。ㄒ唬┥暾�。職工向受托銀行提交住房公積金貸款申請表和有關(guān)資料。
�。ǘ┦芾�。受托銀行受理職工申請后，對職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核。審核通過(guò)后將受理的住房公積金貸款申請資料及時(shí)提交公積金中心進(jìn)行審批。
�。ㄈ⿲徟�。公積金中心應自受理申請之日起6個(gè)工作日內完成審批工作，并作出是否準予貸款的決定。對審批通過(guò)的，公積金中心應告知職工；對審批不通過(guò)的，公積金中心應向職工說(shuō)明原因，并退還職工提供的有關(guān)資料。
�。ㄋ模┖炗喓贤�。經(jīng)公積金中心審批同意的貸款，由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書(shū)面借款合同。
�。ㄎ澹┑盅悍趴�。辦妥抵押擔保手續后，公積金中心向借款人發(fā)放貸款。
貸款年限
�。ㄒ唬┮运徯陆ㄔ斓淖》孔鞯盅喊l(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過(guò)職工自委托貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長(cháng)不得超過(guò)30年。
�。ǘ┮运彾址孔鞯盅喊l(fā)放的住房公積金貸款，房齡與貸款年限之和不超過(guò)土地使用年限。
�。ㄈ┳》抗e金貸款期限可適當延長(cháng)，延長(cháng)期最長(cháng)不得超過(guò)5年，且延長(cháng)后的期限不超過(guò)30年。
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