2015年淮南出臺公租房新規

　　編輯從淮南房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站最新獲悉，我市出臺公租房新政策，今后深受市民關(guān)注的公租房可作為棚改過(guò)度安置房源使用，此新規一出立刻引來(lái)淮南市民的熱議。

　　根據新規《關(guān)于做好公租房分配工作的意見(jiàn)》主要內容包括：

　　一、擴大公租房保障范圍

　　在保證“符合條件的城鎮低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員”住房需要的基礎上，其他有住房需求的人員均可申請租用公租房。閑置的存量公租房經(jīng)市保障性安居工程領(lǐng)導小組審批后，可以作為棚戶(hù)區改造過(guò)渡安置房源。

　　二、簡(jiǎn)化申請及分配程序

　　《意見(jiàn)》下發(fā)后，凡有住房需求的人員申請租賃市級公租房者，均可向本人工作單位或本人工作單位及戶(hù)籍所在地的住房保障部門(mén)提出申請，由縣區(園區)住房保障部門(mén)匯總、分配。

　　各縣區參加年初申請并經(jīng)審核符合低收入條件的家庭，且本人愿意租賃山南新區區域內市級公租房的，予以安排分配，按每月1元/平方米標準收取租金。

　　三、推進(jìn)租售并舉

　　承租公租房的城鎮低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員可自愿申請購買(mǎi)承租的公租房。

　　四、調整租金標準

　　根據市物價(jià)局核定的公租房租金標準，山南新區區域內市級公租房租金標準依據謝家集、八公山價(jià)區公租房租金標準進(jìn)行確定，并下浮40%(低收入家庭租金仍按每月1元/平方米標準收取)。其他公租房項目租金標準按市物價(jià)部門(mén)核定的標準執行。

　　五、實(shí)行先租后補、租補分離

　　《意見(jiàn)》下發(fā)后申請市級公租房實(shí)物配租的，均先按市場(chǎng)租金標準由市保障房管理機構收取房租。符合條件的城鎮低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，憑租賃合同、租金繳付憑證向戶(hù)籍或工作所在地住房保障機構提交租金補助申請，待信息比對后，市保障房管理機構根據縣區住房保障部門(mén)的審核結果，按申請人所符合的保障檔次返還租金差額。不符合住房保障條件的申請人，不予返還租金。

　　目前淮南公租房處于起步階段，相對于北上廣而言，淮南公租房的發(fā)展建設較慢，但是隨著(zhù)城市發(fā)展進(jìn)程的加快，目前淮南城市改造進(jìn)行越來(lái)越快，多數拆遷房住戶(hù)在新房建設完成之前都會(huì )由開(kāi)發(fā)商或者政府補貼在外進(jìn)行租房居住，此次新規的頒布將能夠更好的促進(jìn)公租房的使用，同時(shí)給市民帶來(lái)便利，具體新政策實(shí)施的具體情況編輯將與您一同關(guān)注。

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