- 相關(guān)推薦
剛畢業(yè)大學(xué)生租房攻略
大量畢業(yè)生離開(kāi)校園，在求職的同時(shí)也在找尋適合自己的租房。為了幫助畢業(yè)生們減輕租房壓力，盡快租到好房，從租房地點(diǎn)、合租、配套、付款方式等幾個(gè)方面向畢業(yè)生做出如下建議：
攻略1——防騙
最近，我們在做的一項調查顯示，防止被騙，是多數大學(xué)生首選的須知措施。
找房子，盡量在一些正規的網(wǎng)站找，還需要找非中介的房源。不到萬(wàn)不得已，最好別通過(guò)中介，因為中介收取一定的費用，但不一定能找到好房子。如果對所在地比較熟悉，可以到租房者比較聚集的地方，直接尋找。很多小區都貼有租房信息的。這樣盡最大可能減少受騙。
以下是四種常見(jiàn)的中介騙術(shù)，要小心：
1.提前收取看房費：正規的中介公司必須是交易完成后才收取中介費用，黑中介往往在帶客戶(hù)看房之前即要求客戶(hù)繳納一定數額的看房費。
2.提供假信息、非及時(shí)信息：給客戶(hù)提供的房源根本不存在或一些過(guò)期的信息，如房屋已經(jīng)租出;有的是房主有出租意向，但是此時(shí)還不準備租出房屋。
3.提供不符合條件的信息：如有些客戶(hù)要求有空調、熱水器等設備，但是實(shí)際看房時(shí)卻發(fā)現這些設備都不具備，而且其他設施也很簡(jiǎn)陋。
4.會(huì )員卡制度：很多中介公司都有會(huì )員卡制度，聲明自己公司在幫客戶(hù)辦理了一次租房業(yè)務(wù)后，以后可以憑會(huì )員卡優(yōu)惠。據了解，有些公司的員工不固定，往往一批人賺了錢(qián)之后，卷錢(qián)逃跑，而接手的另一批人就拒不承認原來(lái)的“會(huì )員卡”。尤其是涉世不深、急于租房的大學(xué)生往往受這種所謂“會(huì )員制”的欺騙。
攻略2——找中介需要注意什么?
中介除了提供出租人和承租人雙方的服務(wù)外，還有一種代理方式，即業(yè)主把房源委托給中介，雙方簽訂合同，中介先行審查業(yè)主所有的證件，并先行付款，所有的風(fēng)險中介先行承擔，租客再跟中介簽租賃合同，如果因為中介不小心被騙導致房客被騙，中介要承擔所有的費用。 一般這種代理房源是由于業(yè)主有特殊需求，比如說(shuō)出國、上班/老人，沒(méi)有時(shí)間打理房子。
有的中介自稱(chēng)對房客不收取中介費，而向房東收取了代理費，對房客而言，真有這樣的免費午餐?
不管怎么說(shuō)，一定要見(jiàn)到業(yè)主，跟業(yè)主確認一下是不是他向這家中介公司付費，看不見(jiàn)業(yè)主的房子多便宜也不要租。
攻略3——找合租需要注意什么?
合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活還產(chǎn)生摩擦，何況跟一個(gè)陌生人住在一起。首先要在合約里面約定相關(guān)費用幾個(gè)人怎么分，包括房租、水電煤氣等費用大家怎么交，共用衛生間、廚房等等，如果開(kāi)始沒(méi)有約定就別計較，如果約定就要約定清楚。另外還有生活習慣不一樣，比如有的人習慣晚歸，有的人喜歡早起，最好大家先聊聊了解清楚，如果習慣差別很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。 甚至，有的人喜歡買(mǎi)的東西大家分享，但是有的人就不行，那么大家就把冰箱分格放。
攻略四——租房須知
選擇離單位近一點(diǎn)的房子，雖然價(jià)錢(qián)稍貴，但可以省卻每天上班前的“沖鋒”。否則工作還沒(méi)開(kāi)始，心情倒低落了一大半。決定租房前，不妨辛苦一回，在上班時(shí)段從那里出發(fā)嘗試一下交通路線(xiàn)。
找合租的室友，一定要找熟悉的同學(xué)或朋友，最好是大學(xué)里一起生活過(guò)的。否則，不要說(shuō)找個(gè)人品有問(wèn)題的，就算是上完廁所后不沖水，這一點(diǎn)也足以讓你渾身不爽。
即便不是相熟的人，也應該注意他/她的人品，這個(gè)當然需要在剛開(kāi)始接觸時(shí)通過(guò)第一感官判斷，更進(jìn)一步的判斷需要相處一段時(shí)間之后，決定要不要繼續與他/她一塊合租。
入住前要當著(zhù)房東的面清點(diǎn)家居用品，比如有幾把椅子、幾個(gè)遙控器、家具哪里缺個(gè)角……這些都要白紙黑字寫(xiě)明，讓房東簽字，先小人后君子，以免日后說(shuō)不清楚。搬走時(shí)，這道程序也不可少。
看房子盡量挑白天，注意觀(guān)察周?chē)沫h(huán)境。不喜歡做飯的，要觀(guān)察周?chē)袥](méi)有清潔的小吃店。不要相信“離菜場(chǎng)、超市很近”的說(shuō)法，而要自己親自走一遍。
【剛畢業(yè)大學(xué)生租房攻略】相關(guān)文章：
武漢畢業(yè)生租房攻略11-14
香港租房攻略11-23
英國租房技巧攻略11-20
中介租房技巧及攻略02-23
最全深圳租房攻略11-23
大學(xué)生畢業(yè)求職心切路途陷阱重重攻略11-10
專(zhuān)家支招:大學(xué)生剛畢業(yè) 拿多少錢(qián)合適11-11
剛畢業(yè)后，怎么找工作合適10-23