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廣州公租房申請流程
介紹：公共租賃住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設標準、租金標準、供應對象，面向本市中等偏下收入住房困難家庭等群體出租的政策性住房。其建筑面積控制在60平方米以下。公共租賃住房依照建設方式可分兩大類(lèi)，第一類(lèi)是政府主導建設的公共租賃住房;第二類(lèi)是政府通過(guò)土地、稅費、信貸等優(yōu)惠政策鼓勵社會(huì )力量投資建設和經(jīng)營(yíng)的公共租賃住房。
申請條件：
1.申請承租政府主導建設的公共租賃住房的家庭應當同時(shí)符合以下條件：
(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶(hù)籍，并在本市工作或居住;申請人配偶非廣州戶(hù)籍的，應作為共同申請的家庭成員。
(二)上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標準(附表);
(三)無(wú)自有產(chǎn)權住房;
(四)現無(wú)租住廉租住房、直管公房或單位自管公房;
(五)未享受過(guò)以下購房?jì)?yōu)惠政策(以下簡(jiǎn)稱(chēng)購房?jì)?yōu)惠政策)：
1. 按房改成本價(jià)或標準價(jià)購買(mǎi)公有住房;
2. 購買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;
5. 拆遷安置新社區住房;
6. 政府提供的其他購房?jì)?yōu)惠政策。
(六)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒(méi)有購買(mǎi)、出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣(mài)過(guò)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉讓房產(chǎn))。
2. 申請承租社會(huì )力量投資建設的公共租賃住房的人員，應如實(shí)向用工單位申報收入、資產(chǎn)凈值和居住情況，無(wú)用工單位的應向戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮政府如實(shí)申報。具體流程為：領(lǐng)表→申請→用工單位(或街道辦事處、鎮政府)初審和公示→產(chǎn)權人(出租人)備查→審核、公示并批準公告。
廣州公租房申請流程：申請、審核、公示、輪候程序
公共租賃住房的申請、審核、公示和輪候的程序按照我市廉租住房保障制度和經(jīng)濟適用住房制度實(shí)施辦法的有關(guān)程序執行，即：領(lǐng)表→申請→初審和公示→復核→批準和公告→輪候。申請人應當如實(shí)申報家庭收入、資產(chǎn)和住房狀況，并對申報信息的真實(shí)性負責。
附：
廣州廉租房申請程序
(一)領(lǐng)表：申請人憑戶(hù)口簿、身份證向戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮政府領(lǐng)取《廣州市廉租住房保障申請表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請表)。
(二)申請：申請人應當如實(shí)填寫(xiě)申請表，并向戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表和相關(guān)資料，街道辦事處、鎮政府按本辦法第十條的規定受理申請。
(三)初審和公示：街道辦事處、鎮政府應當在受理申請之日起30個(gè)工作日內，采取入戶(hù)調查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)以及信函索證等方式，完成對申請人的戶(hù)口、收入、住房、資產(chǎn)等申報情況的調查和初審，并將其家庭人口、現居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住的社區進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日;申請人戶(hù)籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，實(shí)際居住地街道辦事處、鎮政府應配合調查、核實(shí)，實(shí)際居住地和戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮政府應當同時(shí)組織公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日。對公示有異議的組織和個(gè)人，應當書(shū)面向街道辦事處、鎮政府提出，街道辦事處、鎮政府自接到異議之日起10個(gè)工作日內重新調查核實(shí)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，將申請資料和審核意見(jiàn)提交區國土房管分局。
(四)復核：各區國土房管分局應當自收到初審資料起20個(gè)工作日內完成復核并按本辦法規定對申請人情況進(jìn)行評分(評分標準按本辦法附件2執行);評分后將申請資料和審核意見(jiàn)報送市房改辦住建辦。
(五)批準和公示：市房改辦住建辦將經(jīng)復核符合資格條件的申請人姓名、工作單位、現住房地址、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積(人均建筑面積)、家庭年可支配收入、資產(chǎn)情況、受理單位及廉租保障方式等在市國土房管局網(wǎng)站上公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日。對公示有異議的組織和個(gè)人，應書(shū)面向市房改辦住建辦提出異議，市房改辦住建辦應當自接到異議之日起10個(gè)工作日內重新調查核實(shí)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市房改辦住建辦批準申請人取得廉租住房保障資格并予以公告，按批準的保障方式進(jìn)入輪候。
申請材料：申請承租政府主導建設的公共租賃住房時(shí)應當提交以下資料：
(1)申請表及戶(hù)口簿，身份證，結婚證，單位或街道辦事處、鎮政府出具的計劃生育證明;離異或喪偶的，提供相關(guān)證明。
(2)現住房證明;在戶(hù)籍所在地、實(shí)際居住地或外地擁有房產(chǎn)的證明資料及共同提出申請的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明資料;承租住房的，提供租賃合同;有工作單位的，提交單位住房分配情況證明;
(3)申請人及共同申請的家庭成員上一年度收入證明(工資收入含獎金、各類(lèi)補貼、加班費和其他收入)，以及上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;個(gè)體工商戶(hù)或投資辦企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執照和上一年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。
(4)大中專(zhuān)院校畢業(yè)后取得本市市區城鎮戶(hù)籍的，提供畢業(yè)證書(shū)及在穗工作的相關(guān)證明。
(5)因就學(xué)、服兵役等原因戶(hù)籍遷出本市市區的，提供原戶(hù)籍所在地派出所證明;
(6)現役軍官、軍隊文職干部提供經(jīng)市軍隊轉業(yè)干部辦公室確認的符合轉業(yè)安置本市條件的證明材料;
(7)屬烈士遺屬、優(yōu)撫對象、移交政府安置的軍隊離退休或離職人員、轉業(yè)復員軍人、孤老、三級以上(含三級)殘疾人以及受到區政府以上各級政府表彰的勞動(dòng)模范的，提供相關(guān)證明。
(8)家庭資產(chǎn)情況及其證明材料;
(9)其他需要的證明材料。
(10)誠信承諾書(shū)。
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