對于初到法國的中國留學(xué)生而言，第一件事肯定是找到落腳之處。那么，中國留學(xué)生在法國有哪幾種住宿形式?需要額外關(guān)注哪些問(wèn)題?要規避哪些風(fēng)險?

　　留法期間住宿形式

　　目前，中國學(xué)生留學(xué)法國期間的住宿形式，主要有幾下幾種：

　　學(xué)生公寓。法國學(xué)生公寓有公立和私立之分。公立學(xué)生公寓是法國政府建立，并由法國大學(xué)事務(wù)管理中心負責管理。公寓約9至12平方米，通常是帶家具和盥洗設備的單人間。此類(lèi)公寓相對便宜，房租每月120至300歐元。不過(guò)，其缺點(diǎn)在于房源非常緊張，有時(shí)候要提前一年排隊，還未必能申請到。而且，由于每人一間，整棟公寓是男女混住的，但衛浴和廚房是公用的，生活起來(lái)并不方便。私立學(xué)生公寓(Residence)則相對貴一些，根據官方參考價(jià)格，巴黎每月約需590至686歐元，巴黎之外的城市則在400至686歐元，去除房補后大概房租在300至400歐元，押金一般為1到3個(gè)月的房租。水費、電費、網(wǎng)費等費用基本上全包，偶爾會(huì )有自付的情況。需要提醒的是，近年來(lái)，法國大學(xué)事務(wù)管理中心和私立學(xué)生公寓都開(kāi)始要求有擔保人。

　　校外租房。校外租房主要分單身公寓(Studio)和與人合租兩種。單身公寓比較獨立，廚衛齊全，但價(jià)格較高。以巴黎市區為例，房補前月租在700至900歐元左右，巴黎郊區在300至500歐元，外省會(huì )比巴黎便宜些。這類(lèi)住房通常需要通過(guò)房屋租賃網(wǎng)站或者房屋中介公司尋找。除去每月的正常租金，這類(lèi)住房的水電費和網(wǎng)絡(luò )費也大多需要單獨支付，而且還會(huì )涉及一個(gè)叫做“雜費”(Charges)的名目，用于支付日常公共開(kāi)支，如信件、門(mén)房、公攤面積的清潔等。與他人合租，在留學(xué)生中已越來(lái)越普遍。這種方式因為房租和水電網(wǎng)等都是和室友均攤的，所以能夠降低生活成本。要注意的是，合租人的挑選非常重要。

　　家庭寄宿(Homestay)。所謂家庭寄宿，就是在私人家庭里享有1間帶家具的房間，并和房東家庭一起生活。這種方式對于短期居留者尤其合適，但對留學(xué)生而言，也不失為一種解決住宿的方式。根據法國官方給出的參考價(jià)格，寄宿在巴黎大約每月需要800至1050歐元，外省價(jià)格減半。寄宿的限制比較多，如很多房東會(huì )限制朋友來(lái)訪(fǎng)、限制做飯、限制用水量、限制夜歸時(shí)間等。

　　在法租房注意事項

　　在法國租房過(guò)程中，每個(gè)環(huán)節都應該慎重，具體如下：

　　房屋狀況評估。一般來(lái)講，在簽署住房合同之前，房東會(huì )帶學(xué)生完成房屋狀況評估(Etat de lieu)，而在學(xué)生退房的時(shí)候，房東會(huì )將之前的評估拿出來(lái)，逐項對比。因此，在入住前，一定要細致認真地核對清單上列的所有物品與屋內陳設是否相符，所有家具設施是否完好，墻體是否完好等，如果有刮痕或污損也要及時(shí)提出，因為一旦簽了住房合同，再發(fā)現任何不符之處，都要由本人來(lái)承擔責任。

　　交房租。交納房租時(shí)，盡量慎選現金方式，可選擇銀行卡支付或者支票支付，留好相關(guān)票據底單，并連同房租收據一并單獨成冊，以備隨時(shí)查閱。有時(shí)候，房東會(huì )忘記房客交過(guò)房租，如果房客提供不了足夠的證據，就需要重新交納。

　　房補。作為留學(xué)生，通常有社會(huì )住房補貼(ALS)和個(gè)人住房補貼(APL)兩類(lèi)住房補貼可以申請，但兩者不能兼領(lǐng)。申請到住房補貼，可以在一定程度上減輕住房所帶來(lái)的經(jīng)濟壓力。補貼金額一般是房租的25%到60%。需要提醒的是，如果在假期也必須交納房租，需要提前和住房補貼負責機構做好溝通，以確保假期同樣發(fā)放房補。

　　住房合同。如需和中介或房東簽訂租住合同，一定要查驗房東身份證原件和房產(chǎn)證原件，并確認好相關(guān)細節，包括當事人信息，所租房屋地址、面積以及住房配套設備，關(guān)于出租房的用途，合同的有效期以及合同的起始日和終止日等。此外，必須明確雙方責任和義務(wù)，以避免日后發(fā)生糾紛。

　　住房稅。依照法國法律規定，凡于每年1月1日擁有或租有一處住所者，均須繳納居住稅，無(wú)收入或低收入留學(xué)生可免交。如收到稅務(wù)局的交稅單，留學(xué)生可以寫(xiě)信申請減免住房稅。

　　房屋保險。法律規定無(wú)論是房東還是房客，都需要買(mǎi)相應的房屋保險。房屋保險在法國各大保險公司或各大銀行都可買(mǎi)到。房屋保險很重要，尤其是發(fā)生住房被撬、被淹等事件時(shí)。

　　留法住宿安全法則

　　安全，是留學(xué)期間的第一要務(wù)。為此，一些留法住宿安全法則，亟需中國學(xué)生的關(guān)注，具體如下：

　　謹慎選擇租房渠道。從安全系數上講，租住留學(xué)當地的正規學(xué)生公寓或通過(guò)正規的房屋地產(chǎn)中介及正規的房屋租賃網(wǎng)站租住的房子，會(huì )比較好。通過(guò)網(wǎng)上找房子，要提高警惕，尤其是通過(guò)某些論壇渠道。

　　謹慎選擇住房類(lèi)型。正規學(xué)生公寓，尤其是那些帶門(mén)禁和宿管的私營(yíng)學(xué)生公寓安全系數最高。校外租房的話(huà)，獨立住房也肯定比與人合租要安全。

　　妥善選擇租房地段。在任何一個(gè)城市，都有相對安全和相對不安全的區域。就法國多數城市來(lái)說(shuō)，租房要盡可能遠離其他族裔居住區。選擇離學(xué)校比較近的地段租房，是初到法國的學(xué)生可以考慮的方式。

　　盡可能遠離二房東。有些網(wǎng)上的租房信息看起來(lái)很一级日韩免费大片,亚洲一区二区三区高清,性欧美乱妇高清come,久久婷婷国产麻豆91天堂,亚洲av无码a片在线观看