留學(xué)生在美國租房時(shí)，需要準備的材料有哪些呢？下面就為大家簡(jiǎn)單介紹一下留學(xué)生在美國租房所需要的一些基本材料，希望能夠為廣大留學(xué)生朋友帶來(lái)幫助。

 

　　能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用戶(hù)使用Paypal.com支付各種代繳費用。

 

　　中國護照或簽證：美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供帶有照片的ID，因此需要提供護照首頁(yè)或者簽證頁(yè)的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。

 

　　收入證明：美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供能夠支付房租的收入證明，這包括

 

　　美國的工資收入證明或者獎學(xué)金證明，如果是獎學(xué)金證明或者美國的工資收入證明，一般需要月收入達到3倍或者4倍月房租；

 

　　存款證明，如果是存款證明，一般需要達到36倍或者48倍月房租。

 

　　如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達到要求即可。

 

　　I-20表格：或者DS-2019表格。

 

　　美國社會(huì )安全號碼（SSN）：部分公寓申請需要提供SSN號碼。

 

　　準備的材料越齊全，申請成功的可能性越大。如果您缺少其中某些資料，歡迎向客服咨詢(xún)解決辦法。

 

　　申請美國公寓的時(shí)候，物業(yè)公司（房東）可能會(huì )收取哪些費用？

 

　　申請費（Application fee）：通常有30-100（美金/人），該費用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過(guò)申請。

 

　　定金（Holding fee）：通常是一個(gè)月的租金，入住后這筆錢(qián)退還。這筆錢(qián)主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的公寓不會(huì )租給別人。通常業(yè)主會(huì )在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請未通過(guò)，該費用將在幾周內退還。

 

　　管理費（Administration fee）：通常是0-200（美元/戶(hù)）不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司的管理開(kāi)銷(xiāo)。

 

　　整修費與入住費（Redecoration fee & Moving fee）：通常是0-200（美元/戶(hù)）不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶(hù)離開(kāi)后整修公寓所需開(kāi)銷(xiāo)。

 

　　手續費： 國際支付時(shí)可能會(huì )產(chǎn)生一定的手續費，這一般是10-30美元/次。

 

　　用戶(hù)入住時(shí)需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，這主要包括：

 

　　安全押金（Security deposit）：一般是一個(gè)月的押金，在退房的時(shí)候退還。

 

　　寵物押金（Pet deposit）：如果用戶(hù)要養寵物，則需要繳納該費用，通常是200美元/只左右。