悉尼作為澳大利亞的第一大城市，全球聞名的國際大都市，悉尼以其獨特的魅力吸引眾多的留學(xué)生前往。下面是小編為大家整理收集的關(guān)于澳大利亞留學(xué)租房常見(jiàn)問(wèn)題的相關(guān)內容，僅供大家參考。
1.租房的區域選擇
大部分的留學(xué)生包括其家庭最關(guān)心的就是租房的安全問(wèn)題，在悉尼租房在選擇位置上建議大家選擇北邊和東區，即便是居住在了南區和西區，也要選擇大區和中心城鎮。在悉尼，最好避免選擇一些治安相對不好區，像Auburn、Campusie、Bankstown以及Granville這些地方。
對于剛來(lái)悉尼的同學(xué)來(lái)說(shuō)，一切都是那么陌生，接下來(lái)，簡(jiǎn)單向您介紹一下悉尼每個(gè)區域的特點(diǎn)。
�、倌蠀^：悉尼的南區是華人的聚集地，很多中國留學(xué)生剛到悉尼留學(xué)，都會(huì )選擇居住在南區，比如Hurstivlle、kogarah等，都是留學(xué)生偏愛(ài)的區域，南區的房?jì)r(jià)相比之下不高，并且該區域的消費水平也比較大眾化，交通很便利。
�、谖鲄^和內西區：Burwood、Ashfield、Auburn、以及Rhodes都是留學(xué)生居住比較熱門(mén)的Suburbs。
�、蹡|區：東區主要是UNSW的學(xué)生居住，這里屬于傳統的老區，居住環(huán)境和治安都比較好，比較受歡迎的區有Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland、和Keningston，但是房租相對較貴。
�、鼙眳^：傳統的富人區，治安普遍較好。華人喜歡居住的是Chatswood、Gordon、Epping、Eastwood和Hornsby。該區域的房租價(jià)格高低不等，要根據實(shí)際情況來(lái)判斷。
2.找一個(gè)靠譜的室友
在悉尼留學(xué)，自己租房，資金壓力太大，所以很多人都選擇與人合租，如果有一起同行的熟悉的小伙伴一起合租自然是好事，但是如果沒(méi)有一起同行的人，你就需要找到一個(gè)與你合租的室友，很多同學(xué)覺(jué)得找室友這個(gè)不重要，無(wú)非就是找個(gè)與自己分擔租金的人，其實(shí)不然，找室友的問(wèn)題是個(gè)很關(guān)鍵的問(wèn)題，因為室友是個(gè)與你朝夕相處的人，萬(wàn)一你們生活習慣大有不同，衛生習慣大有差異，那就真的很麻煩了，會(huì )有很多糟心事。所以，找一個(gè)靠譜的室友也是租房的重要環(huán)節。
3.一定實(shí)地看房
實(shí)地看房，實(shí)地看房，實(shí)地看房，重要的事情講三遍，實(shí)地看房真的很重要。很多情況下你租房的時(shí)候都是通過(guò)照片來(lái)看房子的，有能力的同學(xué)一定要親自去看看房子，或者找熟悉的人幫你看房，因為有些黑心的中介和房東會(huì )用照片欺騙你，照片上承諾的東西，到了現場(chǎng)會(huì )又是另外一番景象，所以在簽署合同之前，一定要去現場(chǎng)實(shí)地看房，以免后期出現任何問(wèn)題。
4.房東與合同
租房的時(shí)候碰到好的房東，真的算很幸運，如果碰到不好的房東，那你只能認倒霉，在悉尼租房一般情況下是房東與房客至少簽約六個(gè)月的合同，在合同簽署生效期間，房東是沒(méi)有權利調整和提前終止合同的。在簽署合同之前一定要仔細看清楚合同上的任何一項條款，如果你不仔細閱讀，真的出現模凌兩可的語(yǔ)句，房東也許會(huì )在這些語(yǔ)句上找問(wèn)題，最后肆意克扣你的押金，任意漲房租。找一個(gè)靠譜的房東，簽署一份完善的租房合同，這會(huì )使你的留學(xué)生活非常完美的。
在簽署租房合同之前，要仔細閱讀合同上的每一項條款，你要時(shí)刻記得，我們不是英語(yǔ)母語(yǔ)讀者，所以多少都會(huì )在理解上出現一些問(wèn)題，你可以現在谷歌上搜索一下悉尼租房合同的樣本，仔細閱讀一下，做到心中有數。在簽署合同之前你可以找專(zhuān)業(yè)的人員幫你看看，比如學(xué)校有經(jīng)驗的學(xué)長(cháng)學(xué)姐，專(zhuān)業(yè)的律師，或者一些學(xué)�；蛱峁⿲�(zhuān)門(mén)的學(xué)生指導中心的工作人員。所以大家一定要確保合同上的每一項條款都沒(méi)有問(wèn)題，如果你有任何異議，一定要向房東或者中介提出來(lái)，維護好自己合法的權益。
即使是想要短租一間房子，也一定要找正規的機構或者靠譜的房東，千萬(wàn)不要找二房東，因為從二房東那里租房子，首先你無(wú)法確定房屋信息的真實(shí)性和可靠性，萬(wàn)一二房東從中間多賺了你一筆錢(qián)，你也無(wú)從知曉，萬(wàn)一二房東突然消失不見(jiàn)，你都不知道該去找誰(shuí)投訴。所以即便是短租，也要通過(guò)正規的租房渠道。