新西蘭留學(xué)在關(guān)注留學(xué)信息的同時(shí)，也需要關(guān)注一些留學(xué)時(shí)事，比如留學(xué)新西蘭的學(xué)生，有移民新西蘭打算的部分學(xué)生和家長(cháng)，就需要對新西蘭房?jì)r(jià)進(jìn)行關(guān)注。下面是86留學(xué)網(wǎng)小編獲悉到的關(guān)于新西蘭房?jì)r(jià)相關(guān)信息，希望能夠對大家留學(xué)和移民有所幫助。

　　天維網(wǎng)4月29日 綜合NZHerald、WSJ消息 日前，《華爾街時(shí)報》援引一家中國房地產(chǎn)網(wǎng)站“居外網(wǎng)”的統計數據稱(chēng)，對中國的購房者來(lái)說(shuō)，新西蘭的房產(chǎn)是世界上第二便宜的國家，同時(shí)也在中國買(mǎi)家“熱買(mǎi)榜”上排到第5位。

　　據該網(wǎng)站數據顯示，新西蘭平均房?jì)r(jià)為59.9萬(wàn)美元，唯一比新西蘭便宜的則是澳大利亞，為54.6萬(wàn)美元。而“熱買(mǎi)榜”第一位毫無(wú)懸念的是美國，房?jì)r(jià)最貴的則是新加坡。

　　《華爾街時(shí)報》稱(chēng)，由于“國內因素”的強勁驅動(dòng)，中國買(mǎi)家海外購置房產(chǎn)的意愿十分強烈。“出于對國內房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的擔憂(yōu)，中國買(mǎi)家開(kāi)始放眼海外市場(chǎng)以期使資產(chǎn)能夠得到增值，同時(shí)，更好的教育、生活方式以及移民也是中國買(mǎi)家的目的。”

　　“中國買(mǎi)家常常會(huì )用高于市場(chǎng)價(jià)格的溢價(jià)購房。”居外網(wǎng)稱(chēng)，中國人正越來(lái)越有錢(qián)。“爆炸式增長(cháng)的中國經(jīng)濟造就了一批中國富裕階層，同時(shí)在監管環(huán)境缺失的情況下，中國人購買(mǎi)海外房產(chǎn)也越來(lái)越容易。國內房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷也是促使他們放眼海外的原因之一。”

　　奧克蘭土地所有者正呼吁政府對海外購房者采取限制措施，因為這一人群的具體數字實(shí)在太多了。

　　奧克蘭房地產(chǎn)投資協(xié)會(huì )主席Andrew Bruce稱(chēng)，應該建立更為有效的監管機制，海外買(mǎi)家的住址應該被了解。政府對采取行動(dòng)沒(méi)有任何時(shí)間表，無(wú)論是在數字統計稅收還是阻止海外買(mǎi)家方面。

　　“必須開(kāi)始了解海外買(mǎi)家究竟在什么程度上影響了房地產(chǎn)市場(chǎng)，以及整個(gè)經(jīng)濟。”Bruce說(shuō)，“他們對本地經(jīng)濟的貢獻僅僅是靠房屋出租回報嗎?他們是投機倒把以炒高房?jì)r(jià)嗎?”

　　一些人建議政府推行對海外買(mǎi)家實(shí)行限制性政策，而不僅僅靠增加現有房屋供應量來(lái)解決房?jì)r(jià)問(wèn)題;增加購置稅和關(guān)稅;政府為首次購房者在政策上給予優(yōu)惠，同時(shí)必須確保每一個(gè)海外買(mǎi)家的投資是對新西蘭經(jīng)濟有益的。

　　“根本上說(shuō)，奧克蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題還是市場(chǎng)供應太少了。”Bruce說(shuō)。