英國留學(xué)首次租房十大注意事項
在眾多英國留學(xué)生里，相信絕大部分人是第一次出“遠門(mén)”。到英國的第一件事就是要解決住的問(wèn)題，而租房就成為了同學(xué)們要面臨的第一件事，那其中有哪些注意事項呢?接下來(lái)留學(xué)網(wǎng)小編為大家盤(pán)點(diǎn)了英國留學(xué)首次租房的十大注意事項，來(lái)一起看看吧。
1. 合同細則
租賃合同通常都比較長(cháng)，術(shù)語(yǔ)較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據，因此要確保仔細地閱讀整個(gè)合同，查看是否有漏洞。
2. 房產(chǎn)清單
首次入住時(shí)，房東必須向你提供詳細的'房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設備，并要注明其狀況。若有任何不滿(mǎn)，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。
3. 押金
入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權利提出質(zhì)疑。
4. 代理費用
英國租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說(shuō)明費用，而在北愛(ài)爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
5. 貴重物品保險
要記得為你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買(mǎi)保險，房東通常都不會(huì )給你買(mǎi)的。
6. 房東信用度
有些房東可能會(huì )騙取學(xué)生的錢(qián)。當地權威或學(xué)生聯(lián)盟通常會(huì )幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。
7. 隱私權
如果房東要來(lái)看房，必須提前至少24小時(shí)通知租房者。如果沒(méi)有提前通知，你有權拒絕他們進(jìn)入。
8. 房子的能源使用情況
在簽合同前，房東必須向你說(shuō)明房子的能源使用情況。這非常重要，因為有效的能源利用將為你節省很多費用。
9. 租住學(xué)生的權利
簽到合同后，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法庭允許及一系列程序，房東沒(méi)有權利驅逐你。同樣，如果你簽的會(huì )固定合同，房東沒(méi)有權利提高房租。
10. 租戶(hù)聯(lián)盟
當地通常會(huì )有租戶(hù)組成的團體或聯(lián)盟，為租戶(hù)提供建議支持等。確保你加入這些團體中。團體越大，獲益越多。
以上就是小編為大家帶來(lái)的英國留學(xué)首次租房的注意事項，希望同學(xué)們多多注意，最后祝每位同學(xué)的留學(xué)之路都能安全順利!
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