2016年中級會(huì )計職稱(chēng)考試精選練習題與答案
《中級會(huì )計實(shí)務(wù)》
1.單選題
下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的是( )。
A、按國家規定確認的閑置土地
B、企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的寫(xiě)字樓
C、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的飯店
D、企業(yè)持有擬增值后轉讓的建筑物
【正確答案】B
【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的范圍。選項A不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權，不符合投資性房地產(chǎn)定義;選項C是自用房地產(chǎn);選項D，企業(yè)持有擬增值后轉讓的土地使用權屬于投資性房地產(chǎn)，但建筑物必須是已經(jīng)出租的才屬于投資性房地產(chǎn)。
2.判斷題
自行建造投資性房地產(chǎn)期間，發(fā)生的土地開(kāi)發(fā)費、建筑成本、安裝成本等都計入投資性房地產(chǎn)成本。( )
對
錯
【正確答案】對
【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量。自行建造投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構成，包括土地開(kāi)發(fā)費用、建筑成本、安裝成本、應予以資本化的借款費用、支付的其他費用等。
3.多選題
關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續計量模式的轉換，下列說(shuō)法不正確的有( )。
A、成本模式轉為公允價(jià)值模式的，應當作為會(huì )計估計變更
B、已經(jīng)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉為公允價(jià)值模式
C、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式可以隨意選擇
D、已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值轉為成本模式
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)后續計量模式的變更。企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉為公允價(jià)值模式的應當作為會(huì )計政策變更進(jìn)行處理，選項A、B不對;企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更，選項C不對。
4.判斷題
非投資性房地產(chǎn)轉換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì )計處理，不影響當期損益。( )
對
錯
【正確答案】對
【答案解析】本題考核自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)。因為非投資性房地產(chǎn)轉換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，是對應結轉，不會(huì )出現差額。
5.單選題
關(guān)于房地產(chǎn)轉換日的確定，下列表述不正確的是( )。
A、企業(yè)將原本用于出租的房地產(chǎn)改用于經(jīng)營(yíng)管理，則該房地產(chǎn)的轉換日為房地產(chǎn)達到自用狀態(tài)，企業(yè)開(kāi)始將房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)管理的日期
B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將其持有的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租，則該房地產(chǎn)的轉換日為房地產(chǎn)的租賃期開(kāi)始日
C、企業(yè)將自用土地使用權改用于資本增值，則該房地產(chǎn)的轉換日為計劃將自用土地使用權停止自用的日期
D、自用土地使用權停止自用改用于出租，轉換日一般為租賃期開(kāi)始日
【正確答案】C
【答案解析】本題考核房地產(chǎn)轉換日的確定。企業(yè)將原本用于經(jīng)營(yíng)管理的土地使用權改用于資本增值，則該房地產(chǎn)的轉換日應確定為自用土地使用權停止自用后，確定用于資本增值的日期。
6.判斷題
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售的或為銷(xiāo)售而正在開(kāi)發(fā)的商品房和土地，屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)。( )
對
錯
【正確答案】錯
【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的范圍。這屬于企業(yè)的存貨，而不是投資性房地產(chǎn)。
7.單選題
企業(yè)出售、轉讓投資性房地產(chǎn)時(shí)，應將所處置投資性房地產(chǎn)的收入計入( )。
A、其他業(yè)務(wù)收入
B、公允價(jià)值變動(dòng)損益
C、營(yíng)業(yè)外收入
D、投資收益
【正確答案】A
【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的處置。該處置的收入應記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目。
《經(jīng)濟法》
1.多選題
甲將房屋出租給乙居住，在租賃期內甲又將該房屋出售給丙。下列說(shuō)法不符合《合同法》的有關(guān)規定的有( )。
A、房屋買(mǎi)賣(mài)合同應事先征得承租人乙的同意
B、在租賃期限未滿(mǎn)前訂立的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
C、產(chǎn)權一經(jīng)轉移，原租賃合同即失去效力
D、原租賃合同對新的房主丙繼續有效
【正確答案】ABC
【答案解析】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，即“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”。
2.單選題
甲將自己所有的一臺機器設備出租給乙使用，約定租期為一年。在租賃期內，甲未經(jīng)乙的同意，又將該臺機器設備出售給丙。下列說(shuō)法正確的是( )。
A、租賃期內簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
B、未經(jīng)承租方同意而簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
C、原租賃合同對丙繼續有效
D、乙享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利
【正確答案】C
【答案解析】(1)租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。(2)只有出租人出賣(mài)租賃房屋的，承租人才享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
3.多選題
張某租賃王某的房屋作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用，租賃期間內，由于地震致使房屋全部毀損，張某不能繼續生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。下列說(shuō)法正確的有( )。
A、王某承擔修繕義務(wù)
B、張某承擔維修義務(wù)
C、張某可以不支付租金
D、張某可以解除合同
【正確答案】ACD
【答案解析】根據規定，出租人應當履行租賃物的維修義務(wù)。因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的的，承租人可以解除合同。
4.多選題
下列關(guān)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權效力說(shuō)法中，正確的有( )。
A、質(zhì)押合同是諾成合同，質(zhì)物的轉移不是合同的生效要件
B、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權設立后，在主債務(wù)清償以前，質(zhì)權人有權占有質(zhì)物，但不能收取質(zhì)物所生的孳息
C、質(zhì)權人在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財產(chǎn)歸債權人所有
D、質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財產(chǎn)與實(shí)際移交的財產(chǎn)不一致的，以約定的出質(zhì)財產(chǎn)為準
【正確答案】AC
【答案解析】根據規定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押設立后，在主債務(wù)清償以前，質(zhì)權人有權占有質(zhì)物，并有權收取質(zhì)物所生的孳息，因此選項B的說(shuō)法錯誤;質(zhì)權人收取孳息，并非取得孳息所有權，而是將孳息作為質(zhì)押標的。質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財產(chǎn)與實(shí)際移交的財產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財產(chǎn)為準，選項D的說(shuō)法錯誤。
5.單選題
甲從乙處借款，將自己所有的受孕母牛出質(zhì)于乙，質(zhì)押期間，母牛產(chǎn)下牛犢，關(guān)于牛犢的所有權，下列說(shuō)法正確的是( )。
A、歸甲享有
B、歸乙享有
C、由甲和乙協(xié)商決定歸誰(shuí)所有
D、由甲和乙共同享有
【正確答案】A
【答案解析】在質(zhì)權期間，質(zhì)物所生孳息，質(zhì)權人享有收取權，但質(zhì)物所生孳息的所有權仍為出質(zhì)人享有。
6.單選題
方某向孫某借款1萬(wàn)元，孫某要求其提供擔保，方某說(shuō)：“我有一臺筆記本電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押。”孫某同意，雙方簽訂了書(shū)面質(zhì)押合同。根據《物權法》的規定，下列各項中，表述正確的是( )。
A、孫某實(shí)際占有電腦時(shí)質(zhì)押合同生效
B、如劉某書(shū)面同意，則質(zhì)押合同生效
C、如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書(shū)面通知，則質(zhì)押合同生效
D、如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書(shū)面通知，則質(zhì)權設立
【正確答案】D
【答案解析】(1)質(zhì)押合同自簽訂之日起生效，故ABC錯誤;(2)出質(zhì)人以間接占有的財產(chǎn)出質(zhì)的，書(shū)面通知送達占有人時(shí)視為移交，質(zhì)權設立，選項D正確。
7.單選題
根據《物權法》和《擔保法》的規定，債務(wù)人或者第三人有權處分的下列權利中不可以出質(zhì)的是( )。
A、匯票、支票、本票
B、倉單、提單
C、著(zhù)作權中的署名權
D、可以轉讓的基金份額、股權
【正確答案】C
【答案解析】根據《物權法》和《擔保法》的規定，債務(wù)人或者第三人有權處分的下列權利可以出質(zhì)：匯票、支票、本票;債券、存款單;倉單、提單;可以轉讓的基金份額、股權;可以轉讓的注冊商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權;應收賬款;法律、行政法規規定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權利。
《財務(wù)管理》
1.單選題
企業(yè)上一年的銷(xiāo)售收入為2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)性負債占銷(xiāo)售收入的比率分別是50%和30%，銷(xiāo)售凈利率為15%，發(fā)放股利180萬(wàn)元，企業(yè)本年銷(xiāo)售收入將達到3000萬(wàn)元，并且維持上年的銷(xiāo)售凈利率和股利支付率，同時(shí)，一條舊生產(chǎn)線(xiàn)需要更換，市場(chǎng)價(jià)格為100萬(wàn)元。則企業(yè)本年的外部籌資額為( )萬(wàn)元。
A、100
B、80
C、20
D、120
【正確答案】D
【答案解析】上年的股利支付率=180/(2000×15%)=60%，利潤留存率=1-60%=40%
外部融資額=(3000-2000)×(50%-30%)-3000×15%×40%+100=120(萬(wàn)元)。
2.多選題
以下屬于資金需要量預測的方法的是( )。
A、因素分析法
B、比較分析法
C、銷(xiāo)售百分比法
D、資金習性預測法
【正確答案】ACD
【答案解析】資金需要量預測的方法主要有：因素分析法、銷(xiāo)售百分比法和資金習性預測法。
依據：2015年教材第五章第123~125頁(yè)。
3.多選題
下列各項中，屬于經(jīng)營(yíng)性負債的有( )。
A、應付賬款
B、應付票據
C、應付債券
D、應付銷(xiāo)售人員薪酬
【正確答案】ABD
【答案解析】經(jīng)營(yíng)性負債指的是與銷(xiāo)售額保持穩定比例關(guān)系的負債或者理解為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的負債。應付債券不屬于經(jīng)營(yíng)性負債。
4.多選題
采用銷(xiāo)售百分比法預測外部融資需求量時(shí)，下列因素的變動(dòng)會(huì )使外部融資需求量減少的有( )。
A、股利支付率降低
B、銷(xiāo)售增長(cháng)率提高
C、利潤留存率提高
D、銷(xiāo)售凈利率增大
【正確答案】ACD
【答案解析】外部融資需求量與銷(xiāo)售增長(cháng)率、股利支付率呈同方向變動(dòng)，與銷(xiāo)售凈利率、利潤留存率呈反方向變動(dòng)。選項A、C、D都會(huì )導致留存收益增加，因此會(huì )導致外部融資需求量減少。
5.多選題
影響外部融資需求量的因素有( )。
A、敏感性資產(chǎn)銷(xiāo)售百分比
B、敏感性負債銷(xiāo)售百分比
C、上期的銷(xiāo)售凈利率
D、上期的股利支付率
【正確答案】AB
【答案解析】在銷(xiāo)售百分比法下，外部融資需求量=新增銷(xiāo)售額×(敏感性資產(chǎn)銷(xiāo)售百分比-敏感性負債銷(xiāo)售百分比)-預測期銷(xiāo)售額×預計銷(xiāo)售凈利率×(1-預計股利支付率)，根據這個(gè)公式可以得出，本題的答案為選項A、B。
6.判斷題
銷(xiāo)售百分比法，假設某些資產(chǎn)與銷(xiāo)售額存在穩定的百分比關(guān)系，從而預計資產(chǎn)額，并根據資產(chǎn)額預計相應的負債和所有者權益，進(jìn)而確定籌資需求量。( )
對
錯
【正確答案】對
【答案解析】銷(xiāo)售百分比法，首先假設某些資產(chǎn)與銷(xiāo)售額存在穩定的百分比關(guān)系，根據銷(xiāo)售與資產(chǎn)的比例關(guān)系預計資產(chǎn)額，并根據資產(chǎn)額預計相應的負債和所有者權益，進(jìn)而確定籌資需求量。
依據：2015年教材第五章第123頁(yè)。
7.判斷題
企業(yè)按照銷(xiāo)售百分比法預測出來(lái)的資金需要量，是企業(yè)在未來(lái)一定時(shí)期資金需要量的增量。( )
對
錯
【正確答案】錯
【答案解析】按照銷(xiāo)售百分比法預測出來(lái)的資金需要量，是企業(yè)在未來(lái)一定時(shí)期支持銷(xiāo)售增長(cháng)而需要的外部融資額。
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