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2017價(jià)格鑒證師價(jià)格鑒證案例分析重點(diǎn)題
價(jià)格鑒證是一種價(jià)格行為，價(jià)格鑒證機構和人員實(shí)行機構資質(zhì)和人員資格管理制度。接下來(lái)小編為大家編輯整理了2017價(jià)格鑒證師價(jià)格鑒證案例分析重點(diǎn)題，想了解更多相關(guān)內容請關(guān)注應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
下面給出的案例提示和價(jià)格鑒定結論書(shū)中有10處以上錯誤，請找出10處錯誤并簡(jiǎn)要說(shuō)明正確做法，因前面的錯誤導致的錯誤只算一處。(20分)
××工商行政管理局在辦理一起商業(yè)欺詐案過(guò)程中，依法扣押了××公司的150臺假冒
[1] 其他費用是指在修復過(guò)程中，對未損壞部件的拆裝工時(shí)費及拆裝過(guò)程中的其他損失
[2] 《涉案物品價(jià)格鑒定復核裁定管理辦法》第十四條
[3] 《涉案物品價(jià)格鑒定復核裁定管理辦法》第十二條
松下2188彩電，需將這批彩電進(jìn)行整體處置，請××省技術(shù)監督局對該批彩電進(jìn)行了質(zhì)量鑒定，并將這批彩電委托給××價(jià)格認證中心進(jìn)行了價(jià)格鑒定�！痢羶r(jià)格認證中心受理后出具了如下的價(jià)格鑒定結論書(shū)。
關(guān)于對假冒松下2188彩電的價(jià)格鑒定結論書(shū)
××工商行政管理局：
根據你局的委托，遵循獨立、客觀(guān)、公正的原則，按照規定的標準、程序和方法，我中心依法對你局扣押的150臺假冒2188彩電進(jìn)行了價(jià)格鑒定�，F將價(jià)格鑒定情況綜述如下：
一、 價(jià)格鑒定標的
價(jià)格鑒定標的為150臺假冒松下2188彩電。
二、 價(jià)格鑒定基準日
本次價(jià)格鑒定的基準日為2005年4月中旬。
三、 價(jià)格定義
價(jià)格鑒定結論所指價(jià)格是：鑒定標的在鑒定作業(yè)日期，采用公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標準確定的市場(chǎng)價(jià)格。
四、 價(jià)格鑒定依據
(一) 國家有關(guān)的法律、法規
1.《中華人民共和國價(jià)格法》
2.國家計委、最高人民法院、最高人民檢察、公 安部印發(fā)的《扣押、追繳、沒(méi)收物品估價(jià)管理辦法》。
(二)委托方提供的資料
××工商行政管理局××號價(jià)格鑒定委托書(shū)。
(三) 鑒定方收集的有關(guān)資料
1.××百貨大樓2005年4月份國產(chǎn)名牌彩電銷(xiāo)售價(jià)格統計;
2.××商業(yè)中心2005年4月份國產(chǎn)名牌彩電銷(xiāo)售價(jià)格統計;
3.××電器商行2005年4月份國產(chǎn)名牌彩電銷(xiāo)售價(jià)格統計;
4.××貿易城2005年4月份國產(chǎn)名牌彩電銷(xiāo)售價(jià)格統計。
五、價(jià)格鑒定方法
根據價(jià)格鑒定標的的實(shí)際情況，確定本次價(jià)格鑒定采用成本法。
六、價(jià)格鑒定過(guò)程
接受委托后，我中心成立了價(jià)格鑒定小組，制定了價(jià)格鑒定作業(yè)方案，并對鑒定標的進(jìn)行了現場(chǎng)勘驗，核對了委托書(shū)和質(zhì)量鑒定書(shū)中所有數據參數，確認鑒定標的為國內小規模企業(yè)拼裝的普通型21寸彩色電視機。
鑒定人員通過(guò)調查得知彩電價(jià)格逐月下調，當地同規格的國產(chǎn)名牌彩電的平均零售價(jià)格如下：
國產(chǎn)名牌21寸彩電銷(xiāo)售價(jià)格統計表
鑒定標的總價(jià)格=887.50×150=133 125(元)
七、價(jià)格鑒定結論
價(jià)格鑒定標的在價(jià)格鑒定基準日的價(jià)格為壹拾叁萬(wàn)叁千壹佰貳拾伍元整。
八、價(jià)格鑒定限定條件
1.委托方提供資料客觀(guān)真實(shí);
2.鑒定標的按原有用途繼續使用。
九、聲明
1.價(jià)格鑒定結論受結論書(shū)中已說(shuō)明的限定條件限制;
2.委托方提供資料的真實(shí)性由委托方負責;
3.價(jià)格鑒定結論僅對本次委托有效，不作他用。未經(jīng)我中心同意，不得向委托方和有關(guān)當事人之外的任何單位和個(gè)人提供。結論書(shū)的全部或部分內容，不得發(fā)表于任何公開(kāi)媒體上;
4.鑒證機構和鑒定人員與價(jià)格鑒定標的沒(méi)有利害關(guān)系，也與有關(guān)當事人沒(méi)有利害關(guān)系。
十、價(jià)格鑒定作業(yè)日期
2005年6月1日至2005年6月4日
十一、價(jià)格鑒證機構
機構名稱(chēng)：××××××××××
法定代表人簽字：(略)
十二、價(jià)格鑒定人員
姓名 執業(yè)資格名稱(chēng) 資格證號 簽字
×× ×××××××× ××××× (略)
×× ×××××××× ××××× (略)
十三、附件
1.××工商行政管理局××號價(jià)格鑒定委托書(shū)復印件(略);
2.××省技術(shù)監督局的質(zhì)量鑒定結論書(shū);
3.價(jià)格鑒證機構資質(zhì)證書(shū)復印件(略);
4.價(jià)格鑒定人員資格證書(shū)復印件(略)。
××價(jià)格認證中心
二〇〇五年六月三日
參考答案：
1、缺少“價(jià)格鑒定目的”
2、價(jià)格鑒定基準日不準確
3、價(jià)格定義是錯誤，應該是鑒定標的在鑒定基準日，采用公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標準確定的市場(chǎng)價(jià)格。
4、鑒定依據中缺少委托方提供的××省技術(shù)監督局對該批彩電進(jìn)行了質(zhì)量鑒定書(shū)
5、鑒定方法中，成本法不正確應該是市場(chǎng)法
6、在鑒證方搜集的資料中，用于進(jìn)行比較的參照物應該是正牌的松下2188彩電
7、價(jià)格結論中缺少小寫(xiě)的數字
8、聲明中缺少關(guān)于異議和復核裁定的內容
9、價(jià)格鑒定機構中缺少鑒定機構的資質(zhì)證號
10、鑒定書(shū)的完成日期與作業(yè)日期不相符，正確的六月四日三、請找出下列價(jià)格鑒定技術(shù)報告中存在的錯誤并加以改正，因前面的錯誤導致的錯誤只算一處。
xx公司出租汽車(chē)營(yíng)運證使用權的價(jià)格鑒定技術(shù)報告
1、價(jià)格鑒定標的概述
因經(jīng)濟糾紛，xx出租汽車(chē)公司將其所有的66個(gè)出租車(chē)營(yíng)過(guò)運證的使用權用于抵債。其營(yíng)運證使用權情況如下表：
序號 營(yíng)運證取得日期 數量(個(gè)) 有效使用年限1 1997.04.30 33 10年2 1998.01.31 20 10年3 1999.07.31 13 10年
2、營(yíng)運證使用權價(jià)格測算過(guò)程(價(jià)格鑒定基準日為2005年1月31日)
(1)營(yíng)運證使用權客觀(guān)預期收益的計算
價(jià)格鑒定人員經(jīng)過(guò)調查，測算出該市出租車(chē)營(yíng)運公司的營(yíng)運證平均第月每證收入3300元，根據《xx市出租汽車(chē)公司現狀與營(yíng)運收入、成本、利潤調查情況》分析，各項費用占總收入的比例如下：
項目 人員工資 保險費 稅金 其他費用 經(jīng)營(yíng)利潤比例% 16.5 3.4 5.8 9.5 17.8
因此營(yíng)運證使用權客觀(guān)預期收益每證每月為3300×(1-35.2%)=2138.40元，每年為2138.40×12=25660.80元
(2)資本化率的確定
公式：資本化率=無(wú)風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率
其中：假設銀行貼現率為2%;銀行一年期定期存款利率為2.25%;風(fēng)險報酬率經(jīng)調查測算確定為4%.
因此：資本化率=2%+4%=6%
(3)單位營(yíng)運證使用權價(jià)格的計算
v1=25660.80/6%×[1-1÷(1+6%)2]=47046.32元
v2=25660.80/6%×[1-1÷(1+6%)3]=68591.63元
v3=25660.80/6%×[1-1÷(1+6%)4]=88917.38元
(4)營(yíng)運證使用權總價(jià)格的計算
(v1×30+v2×20+v3×13)=393.91萬(wàn)元
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