2017物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》習題
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1、物業(yè)管理作為一項( )，是通過(guò)合同才產(chǎn)生的。
A.市場(chǎng)行為
B.管理行為
C.交易行為
D.有償行為
2、新設立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照之日起( )日內，持文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請資質(zhì)。
A.10
B.15
C.20
D.30
3、《物業(yè)管理條例》規定，實(shí)行物業(yè)承接查驗制度，可以督促建設單位根據( )，重視物業(yè)共用部位、共用設施設備的建設，對提高建設質(zhì)量，保障業(yè)主財產(chǎn)權益具有重要意義。
A.物業(yè)服務(wù)合同
B.前期物業(yè)服務(wù)合同
C.規劃設計標準和售房約定
D.規劃設計原則
4、處分抵押房地產(chǎn)中止的情況不包括( )。
A.抵押權人請求中止的
B.發(fā)現被拍賣(mài)抵押物有權屬爭議的
C.訴訟或仲裁中的抵押房地產(chǎn)
D.拒交抵押房地產(chǎn)應繳納稅款的
5、開(kāi)展立法調研活動(dòng)，有助于在起草《物業(yè)管理條例》時(shí)從實(shí)際出發(fā)，有的放矢，從而增加≤物業(yè)管理條例》規定的( )。
A.可修改性
B.可補充性
C.可完善性
D.可操作性
6、《城市新建住宅小區管理辦法》中確定了物業(yè)管理服務(wù)的合同制度與( )制度。
A.審查
B.申請
C.審批
D.備案
7、任何業(yè)主的任何一項關(guān)系全體業(yè)主權益的決定，都必須取得( )的同意。
A.全體業(yè)主
B.多數業(yè)主
C.相關(guān)業(yè)主
D.業(yè)主委員會(huì )
8、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間基于物業(yè)服務(wù)合同形成交易關(guān)系，雙方交易的( )是物業(yè)管理服務(wù)。
A.標的物
B.主體
C.目標
D.前提
9、業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有( )。
A.監督權和決定權
B.監督權和執行權
C.知情權和執行權
D.知情權和監督權
10、服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員最基本的要求是( )。
A.自信自強、積極向上
B.奮發(fā)努力、堅韌不拔
C.誠懇待人、服務(wù)熱情
D.文明禮儀、著(zhù)裝整潔
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