2015年司法考試三卷《民法》真題預測及答案

　　一、單項選擇題

　　1.甲與乙簽訂了一份房屋租賃合同，租期3年，第二年甲欲出賣(mài)該房屋，乙表示不買(mǎi)，于是甲便賣(mài)給了丙，并辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續。該租賃合同，下列表述正確的是：( )

　　A.在房屋過(guò)戶(hù)后，該租賃合同當事人仍為甲和乙，丙只負有"買(mǎi)賣(mài)不破租賃"的義務(wù)

　　B.在房屋過(guò)戶(hù)后，該租賃合同因概括承受，其當事人為丙和乙，甲已脫離了該合同關(guān)系

　　C.在房屋過(guò)戶(hù)后，丙與乙應重新簽訂租賃合同，否則丙不受該租賃合同約束

　　D.在房屋過(guò)戶(hù)后，應辦理租賃合同的變更登記，租賃合同約束丙與乙

　　正確答案:B

　　解題思路：本題涉及合同承受的問(wèn)題，是指合同當事人一方與第三人訂立合同，將其債權、債務(wù)全部或者部分地移轉給該第三人，經(jīng)對方當事人同意后，由該第三人承受合同地位，全部或部分地享受債權、債務(wù)合同承受應注意以下幾點(diǎn)：(1)合同承受一般是基于當事人與他人之間的合同而發(fā)生，有時(shí)也可以基于法律的直接規定而發(fā)生例如，基于"買(mǎi)賣(mài)不破租賃"的規定，買(mǎi)受人應當承受該租賃物上原已存在的租賃合同關(guān)系中出租人的權利義務(wù)(2)合同承受轉讓的是債權、債務(wù)，因而被移轉的合同只能是雙務(wù)合同(3)合同承受必須經(jīng)對方當事人的同意才能生效(4)合同承受是一種無(wú)因行為依上述分析，B選項正確

　　2.甲和乙簽訂了一項加工合同，由甲負責加工乙的西服套裝，加工費為1000元。甲欠乙1000元錢(qián)。問(wèn)下列哪種情形甲的債權可以和乙的債權抵銷(xiāo)( )。

　　A.乙的債權尚未到清償期而乙提議抵銷(xiāo)的

　　B.乙的債權尚未到清償期而甲提議抵銷(xiāo)的

　　C.乙的債權已逾訴訟時(shí)效乙提議抵銷(xiāo)的

　　D.甲的債權已逾訴訟時(shí)效甲提議抵銷(xiāo)的

　　正確答案:B

　　解題思路：本題涉及債的抵銷(xiāo)問(wèn)題對于已到期債權與未到期債權的抵銷(xiāo)，已到期債權可作為主動(dòng)債權抵銷(xiāo)，未到期債權只能作為被動(dòng)債權抵銷(xiāo)對于已過(guò)訴訟時(shí)效的債權與未過(guò)訴訟時(shí)效的債權的抵銷(xiāo)中，未過(guò)訴訟時(shí)效的債權可作為主動(dòng)債權抵銷(xiāo)，已過(guò)訴訟時(shí)效的債權只能作為被動(dòng)債權抵銷(xiāo)因此，本題正確選項為B

　　3.甲廠(chǎng)于10月4日到乙公司購買(mǎi)一批原料，當場(chǎng)提貨并付款2.5萬(wàn)元。次日，甲廠(chǎng)因貨物質(zhì)量不合格，將這批原料退回乙公司，乙公司簽收，但未退款。10月7日，甲廠(chǎng)到乙公司購買(mǎi)電器一批，價(jià)款2.8萬(wàn)元，提貨時(shí)與乙公司約定2日內付款。2日期滿(mǎn)，甲廠(chǎng)未付款，乙公司上門(mén)催收。甲廠(chǎng)認為前后債務(wù)相抵，只需支付3000元。雙方發(fā)生爭議，依據債的消滅原理，下列對此案的處理意見(jiàn)哪項是正確的?( )

　　A.甲廠(chǎng)應先付給乙公司2.8萬(wàn)元，再請求乙公司退款2.5萬(wàn)元

　　B.乙公司應先退給甲廠(chǎng)2.5萬(wàn)元，再請求甲廠(chǎng)付款2.8萬(wàn)元

　　C.甲廠(chǎng)付給乙公司3000元，雙方了結債務(wù)

　　D.甲廠(chǎng)應付給乙公司1.4萬(wàn)元，待乙公司退款之后，再付給1.4萬(wàn)元

　　正確答案:C

　　解題思路：本題涉及債的抵銷(xiāo)問(wèn)題債的抵銷(xiāo)可分為法定抵銷(xiāo)和合意抵銷(xiāo)本題涉及法定抵銷(xiāo)的要件問(wèn)題，其要件包括：(1)必須是雙方當事人互負債務(wù)，互享債權;(2)雙方互負的債務(wù)必須標的物的種類(lèi)、品質(zhì)相同;(3)必須是非依債的性質(zhì)不能抵銷(xiāo);(4)必須雙方債權已屆清償期本題中，乙公司對甲公司負有2.5萬(wàn)元的債務(wù)，甲對乙負有2.8萬(wàn)元的債務(wù)，雙方所享有的債權均為金錢(qián)債權，且已屆清償期，故可相互抵銷(xiāo)因此，本題正確選項為C

　　4.甲公司因兼并乙公司，負有向丙公司付款20萬(wàn)元之義務(wù);而此時(shí)依據甲、丙公司之間的合同，丙公司必須向甲公司提供價(jià)值加萬(wàn)元的彩電100臺�，F甲公司想抵銷(xiāo)這債務(wù)，則：( )

　　A.經(jīng)與乙公司協(xié)商一致后方可

　　B.可單方通知丙公司使債務(wù)抵銷(xiāo)

　　C.自向乙公司發(fā)出抵銷(xiāo)通知時(shí)，該筆債務(wù)抵銷(xiāo)

　　D.自與丙公司就抵銷(xiāo)問(wèn)題達成協(xié)議后，該合同權利義務(wù)終止，當事人間不再負任何權利義務(wù)

　　正確答案:D

　　解題思路：本題涉及債的抵銷(xiāo)問(wèn)題債的抵銷(xiāo)依產(chǎn)生根據不同，可分為法定抵銷(xiāo)和合意抵銷(xiāo)兩種法定抵銷(xiāo)必須雙方互負同種類(lèi)債務(wù)，互享同種類(lèi)債權，且符合抵銷(xiāo)的其他要件法定抵銷(xiāo)可因單方通知而實(shí)現依《合同法》第100條的規定，當事人互負債務(wù)，標的物種類(lèi)、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷(xiāo)此即合意抵銷(xiāo)，合意抵銷(xiāo)不得采取單方通知方式，而應經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致因此，本題正確選項為D

　　5.林某與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂房屋委托購買(mǎi)合同。合同約定，甲公司為林某購買(mǎi)某小區一套住房，房?jì)r(jià)款為24萬(wàn)元，購房定金1萬(wàn)元，林某一次性支付購房款，其首付款不低于房?jì)r(jià)款30%，余款在該房房屋產(chǎn)權轉移前3日內補齊。甲公司為林某辦理房屋過(guò)戶(hù)手續后，林某支付8萬(wàn)元，余款未付。在此過(guò)程中，乙公司代為支付了7萬(wàn)元房款，并向甲公司出具欠條，內容為"關(guān)于林某購房我公司應付壹拾伍萬(wàn)元整，已付柒萬(wàn)元整，還欠捌萬(wàn)元爭取月底前一次性付完"。因乙公司未付剩余款項，甲公司將林某和乙公司訴至法院。林某和乙公司互相推諉，均認為該款應由對方支付。甲公司在訴訟中增加訴訟請求，因為剩余房款未付，其在與案外人原房主的訴訟中應支付房屋尾款利息并負擔案件受理費應由本案被告承擔。下列說(shuō)法正確的是：( )

　　A.乙公司欠條的性質(zhì)為第三人代為履行8萬(wàn)元剩余房款應由林某支付

　　B.乙公司欠條的性質(zhì)為債務(wù)承擔，8萬(wàn)元剩余房款應由乙公司支付

　　C.乙公司欠條的性質(zhì)為保證擔保，8萬(wàn)元剩余房款應由林某和乙公司連帶支付

　　D.甲公司有權請求被告承擔其應支付給原房主的尾款利息和案件受理費

　　正確答案:B

　　解題思路：本題涉及代為履行、債務(wù)承擔、保證和違約責任等問(wèn)題第三人代為履行和債務(wù)承擔對第三人和債務(wù)人的責任方面存在很大不同本案的特殊之處在于，第三人直接向債權人出具了欠條，承諾償還債務(wù)人所欠的金錢(qián)債務(wù)，且數目完整、日期清晰第三人以自己的名義承受了債務(wù)人的債務(wù)，且對原合同中還款期限予以變更，都得到了債權人的同意，其行為應認定為債務(wù)承擔在債務(wù)承擔中，原債務(wù)人退出了債的關(guān)系，不對承擔人的履行負擔保責任，故8萬(wàn)元剩余房款應由乙公司支付，林某不負責任，故B選項正確，A選項錯誤C選項的錯誤在于，乙公司自始至終沒(méi)有表示作為林某還款擔保人的意思，故認定其為保證人實(shí)屬牽強本題還涉及違約責任中賠償損失的范圍問(wèn)題，即對于甲公司在另案中所承擔的違約責任是否包括在本案違約責任范圍之內由于在林某及乙公司與甲公司的協(xié)議中均未對此進(jìn)行約定，而甲公司與原房主的合同與本案合同無(wú)關(guān)，基于合同相對性原理，該責任應由甲公司自擔，故D選項錯誤因此，本題答案為B

　　二、多項選擇題

　　6.下列哪些合同的轉讓是不合法的?( )

　　A.甲公司與韓國乙公司舉辦中外合資企業(yè)，合資合同經(jīng)過(guò)審批機關(guān)批準后，甲公司未經(jīng)乙公司同意將合同權利義務(wù)轉讓給丙公司

　　B.甲教授曾答應為乙校講課，但因講課當天臨時(shí)有急事，便讓自己的博士生代為授課

　　C.債權人李某因急需用錢(qián)便將債務(wù)人楊某欠自己的20000元債權以15000元的價(jià)格轉讓給了柳某，李某將此事打電話(huà)通知了楊某

　　D.丁對丙的房屋享有抵押權，為替好友從銀行借款提供擔保，將該抵押權轉讓給了銀行

　　正確答案:ABD

　　解題思路：本題涉及合同轉讓問(wèn)題本題A選項所涉及的合同權利義務(wù)是經(jīng)過(guò)批準的合同權利義務(wù)，其轉讓又為概括轉讓?zhuān)�因此，其轉讓行為既要取得對方當事人的同意，又要經(jīng)過(guò)批準機關(guān)批準本題B選項涉及合同義務(wù)的轉讓?zhuān)瑢�具有人身性質(zhì)的合同義務(wù)，法律禁止其轉讓本題C選項屬于合同權利轉讓?zhuān)瑢τ诤贤瑱嗬�的轉讓不需要取得對方同意，但應通知合同債務(wù)人本題D選項屬于抵押權轉讓?zhuān)�抵押權為擔保物權，為從權利，不能單獨轉讓因此，本題正確選項為ABD

　　7.下列合同，債權人可以轉讓其合同權利的有：( )

　　A.某劇場(chǎng)對其與著(zhù)名歌星王某簽訂的演出合同所享有的債權

　　B.由于張某委托王某辦理其私營(yíng)企業(yè)的銷(xiāo)售事務(wù)，王某對張某所享有的債權

　　C.王某賣(mài)出一臺電視機，其對買(mǎi)受人李某的債務(wù)

　　D.某商業(yè)銀行對貸款人陳某的到期未還貸款

　　正確答案:BCD

　　解題思路：本題涉及可轉讓的合同債權問(wèn)題依《合同法》第79條的規定，債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(1)根據合同性質(zhì)不得轉讓的;(2)按照當事人約定不得轉讓的;(3)依照法律規定不得轉讓的本題中，選項A中劇場(chǎng)對其與歌星簽訂的演出合同所享有的債權是具有人身性質(zhì)的合同債權，依其性質(zhì)不得轉讓因此，本題正確選項為BCD

　　8.甲企業(yè)因對乙企業(yè)享有50萬(wàn)元貨款的債權，遂將其欠丙企業(yè)的50萬(wàn)元的債務(wù)轉讓給乙企業(yè)，并取得了丙企業(yè)的同意。因乙企業(yè)到期向甲企業(yè)支付了50萬(wàn)元貨款，甲企業(yè)受領(lǐng)，受領(lǐng)后甲企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)而引起糾紛。下列表述正確的是：( )。

　　A.甲企業(yè)與乙企業(yè)的債務(wù)承擔協(xié)議無(wú)效，因為甲企業(yè)事后受領(lǐng)了乙企業(yè)的50萬(wàn)元貨款

　　B.甲企業(yè)與乙企業(yè)的債務(wù)承擔協(xié)議有效，但乙企業(yè)因向甲企業(yè)履行了債務(wù)而免除對丙企業(yè)50萬(wàn)元的債務(wù)承擔

　　C.甲企業(yè)與乙企業(yè)的債務(wù)承擔協(xié)議有效，乙企業(yè)向甲企業(yè)履行債務(wù)不免除其對丙企業(yè)50萬(wàn)元的債務(wù)承擔

　　D.甲企業(yè)與乙企業(yè)的債務(wù)承擔協(xié)議有效，乙企業(yè)可申報破產(chǎn)債權

　　正確答案:CD

　　解題思路：本題涉及免責的債務(wù)承擔問(wèn)題在免責的債務(wù)承擔中，債務(wù)承擔協(xié)議應經(jīng)債權人同意方為有效，原債務(wù)人脫離該債務(wù)關(guān)系，由新的債務(wù)人承擔該債務(wù)新的債務(wù)人乙企業(yè)應向新的債權人丙企業(yè)承擔50萬(wàn)元債務(wù)，乙企業(yè)向原債權人甲企業(yè)的履行不免除其對新的債權人的履行義務(wù)，但因乙企業(yè)向甲企業(yè)的履行形成不當得利之債，在甲企業(yè)破產(chǎn)的情況下，乙企業(yè)可申報破產(chǎn)債權因此，本題正確選項為CD

　　9.丁公司欠甲公司100萬(wàn)元。2000年10月，甲公司與丙公司簽訂協(xié)議，約定甲公司對丁公司的100萬(wàn)元債權由丙公司享有，但未通知丁公司。同年12月，丙公司向法院起訴丁公司要求歸還欠款，有關(guān)該案的錯誤表述是：( )

　　A.乙、丙之間的債權轉讓協(xié)議無(wú)效，因為未取得丁公司的同意

　　B.乙、丙之間的債權轉讓協(xié)議無(wú)效，因為未通知丁公司

　　C.乙、丙之間的債權轉讓協(xié)議有效，但該協(xié)議對丁公司不發(fā)生效力

　　D.乙、丙之間的債權轉讓協(xié)議有效，丁公司應當對丙公司履行債務(wù)

　　正確答案:ABD

　　解題思路：本題涉及債權轉讓問(wèn)題依《合同法》第80條的規定，債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力即債權轉讓協(xié)議不以征得債務(wù)人同意為必要未經(jīng)通知債務(wù)人的，該債權轉讓協(xié)議僅對債務(wù)人不發(fā)生效力，不影響債權轉讓協(xié)議本身的效力故本題正確選項為ABD

　　10.甲向乙借款20萬(wàn)元，乙要求提供擔保，甲遂以自有的汽車(chē)一輛設定抵押，同時(shí)委托好友丙用自有的汽車(chē)設定抵押，均辦理了抵押登記。后甲經(jīng)乙同意，將20萬(wàn)元債務(wù)轉移給丁，并通知了丙，丙未予答復。因甲、丁到期無(wú)力還款，乙要求行使抵押權。對此，下列表述中，正確的有( )。

　　A.甲將債務(wù)轉移給丁，未經(jīng)丙同意，債務(wù)轉移無(wú)效

　　B.甲將債務(wù)轉移給丁，經(jīng)過(guò)乙同意，債務(wù)轉移有效

　　C.甲將債務(wù)轉移給丁，丙對該債務(wù)不承擔擔保責任

　　D.甲將債務(wù)轉移給丁，甲對該債務(wù)不承擔擔保責任

　　正確答案:BC

　　解題思路：本題涉及債務(wù)承擔給抵押權帶來(lái)的影響問(wèn)題債務(wù)承擔協(xié)議以債權人的同意為生效要件，未取得擔保人同意的，擔保人不再承擔擔保責任，但對債務(wù)承擔協(xié)議的效力不發(fā)生影響，故A選項錯誤，B選項正確，C選項正確在債務(wù)承擔中，債務(wù)人自身提供的擔保仍然有效，不因債務(wù)承擔而發(fā)生影響，故D選項錯誤因此，本題正確答案為BC

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