2018二級建造師《工程法規》考點(diǎn)
引導語(yǔ)：備考中學(xué)會(huì )總結相關(guān)知識點(diǎn)有助于我們記憶，以下是小編整理的2018二級建造師《工程法規》第一章考點(diǎn)，歡迎參考!
建設工程知識產(chǎn)權制度
一.知識產(chǎn)權的法律特征
我國的知識產(chǎn)權包括著(zhù)作權(版權)、專(zhuān)利權、商標專(zhuān)用權、發(fā)現權、發(fā)明權以及其他科技成果權;知識產(chǎn)權作為一種無(wú)形財產(chǎn)權，具有不同于有形財產(chǎn)的法律特征：財產(chǎn)權和人身權的雙重屬性、專(zhuān)有性、地域性、期限性。
1.下列不屬于知識產(chǎn)權法律特征的是( )。
A.專(zhuān)有性
B.地域性
C.技術(shù)性
D.財產(chǎn)權和人身權的雙重屬性
2.根據《中華人民共和國專(zhuān)利法》，下列屬于專(zhuān)利法保護對象的有( )。
A.發(fā)明
B.計算機軟件
C.實(shí)用新型
D.商品商標
E.外觀(guān)設計
二.建設工程知識產(chǎn)權的常見(jiàn)種類(lèi)、保護和侵權責任
建設工程知識產(chǎn)權的常見(jiàn)種類(lèi)：專(zhuān)利權、商標權、著(zhù)作權、發(fā)明權。要掌握如何對建設工程知識產(chǎn)權進(jìn)行保護;建設工程知識產(chǎn)權侵權的法律責任：民事責任、行政責任、刑事責任。
3.對產(chǎn)品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實(shí)用的新的技術(shù)方案稱(chēng)為( )。
A.發(fā)明
B.實(shí)用新型
C.外觀(guān)設計
D.設計方案
4.注冊商標的有效期為10年，自( )起計算。
A.商標局收到申請書(shū)
B.注冊商標申請人寄出申請書(shū)
C.公告發(fā)布
D.核準注冊之日
同步練習答案
1 C2.ACE3.B4.D
三.債的基本法律概念
債是按照合同的約定或者按照法律規定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權利和義務(wù)關(guān)系，債是特定當事人之間的法律關(guān)系，因而，具有相對性。具體可歸納為三個(gè)方面：主體的相對性;內容的相對性;法律責任的相對性。
債的內容，是指債的主體之間的權利與義務(wù)。
債權與物權不同，物權是絕對權，而債權是相對權。
1.甲建筑工程公司與乙水泥廠(chǎng)簽訂了一份水泥的買(mǎi)賣(mài)合同。交貨時(shí)，由于乙公司所雇裝卸工人的失誤多交貨10t。根據有關(guān)法律規定，乙公司所產(chǎn)生的10t水泥的債權屬于( )之債。
A.合同
B.侵權行為
C.不當得利
D.無(wú)因管理
2.下列行為中，構成無(wú)因管理的有( )。
A.甲接受委托幫助他人保養施工機具
B.乙見(jiàn)他人倉庫失火遂召集人員參加救火
C.材料供應商丙將施工現場(chǎng)因中暑昏倒的農民工送往醫院救治
D.戊見(jiàn)門(mén)前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹(shù)枝以警示
E.總承包單位結算時(shí)超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位
四.建設工程債的發(fā)生根據
引起債產(chǎn)生的一定的法律事實(shí)，就是債產(chǎn)生的根據。建設工程債產(chǎn)生的根據包括合同、侵權、無(wú)因管理和不當得利。
建設工程債的產(chǎn)生根據，最主要的是合同。合同產(chǎn)生的債被稱(chēng)為合同之債。
侵權，是指公民或法人沒(méi)有法律依據而侵害他人的財產(chǎn)權利或人身權利的行為。侵權行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權行為人和被侵權人之間形成債的關(guān)系。侵權行為產(chǎn)生的債被稱(chēng)為侵權之債。在建設工程活動(dòng)中，也常會(huì )產(chǎn)生侵權之債。
無(wú)因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒(méi)有法律上的特定義務(wù)，也沒(méi)有受到他人委托，自覺(jué)為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無(wú)因管理產(chǎn)生的債被稱(chēng)為無(wú)因管理之債。
不當得利，是指沒(méi)有法律上或者合同上的依據，有損于他人利益而自身取得利益的行為。不當得利產(chǎn)生的債被稱(chēng)為不當得利之債。
3.建設工程債的常見(jiàn)種類(lèi)
建設工程債的常見(jiàn)種類(lèi)有：施工合同債;買(mǎi)賣(mài)合同債;侵權之債。
施工合同債是發(fā)生在建設單位和施工單位之間的債;
買(mǎi)賣(mài)合同債主要是在施工單位與材料設備供應商之間的債，以及建設單位與材料設備供應商之間的債。
侵權之債的情形較多，如施工單位與工地附近的居民之間的債等。
3.下列情形能夠引發(fā)合同之債的有( )。
A.建設單位拖欠工程進(jìn)度款
B.施工中偷工減料造成的損失
C.監理單位與施工單位串通損害建設單位利益
D.噪聲污染使周邊居民無(wú)法正常休息
E.建材供應商供應的建筑材料不合格
同步練習答案
1.C2.BCD3.AE
五.物權的基本法律概念
物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
所有權是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權利。
用益物權是權利人對他人所有的財產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。包括土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。
擔保物權是權利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償的權利。
1.動(dòng)產(chǎn)物權的設立和轉讓?zhuān)? )時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。
A.買(mǎi)賣(mài)合同生效
B.轉移登記
C.交付
D.買(mǎi)方占有
2.甲從自己承包的土地上出人不便，遂與乙書(shū)面約定在乙承包的土地上開(kāi)辟一條道路供甲通行，但沒(méi)有進(jìn)行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說(shuō)法，正確的有( )。
A.該約定屬于地役權合同
B.該約定屬于土地承包合同
C.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定
D.沒(méi)有進(jìn)行登記不影響該約定的合同效力
E.如果甲將其承包的土地轉移給他人，受讓人有權在乙承包的土地上通行
六.土地所有權、建設用地使用權和地役權
土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。我國實(shí)行土地的社會(huì )主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
建設用地使用權是因建造建筑物、構筑物及其附屬設施而使用國家所有的土地的權利。設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。建設用地使用權自登記時(shí)設立，登記機構應當向建設用地使用權人發(fā)放建設用地使用權證書(shū)。
建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規定的除外。建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當符合3個(gè)具體規定(見(jiàn)教材)。
住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)后的續期，依照法律規定辦理。建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。登記機構應當收回建設用地使用權證書(shū)。
地役權，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權利。地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。
設立地役權，當事人應當采取書(shū)面形式訂立地役權合同。地役權自地役權合同生效時(shí)設立。土地上已設立土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經(jīng)用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。
不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機構辦理。
動(dòng)產(chǎn)物權的設立和轉讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。動(dòng)產(chǎn)物權以占有和交付為公示手段。
物權受到侵害的，權利人可以通過(guò)和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
3.建設單位需要使用相鄰企業(yè)的場(chǎng)地開(kāi)辟道路就近運輸建筑材料。雙方訂立合同，約定建設單位向該企業(yè)支付用地費用，該企業(yè)向建設單位提供場(chǎng)地。在此合同中，建設單位擁有的權利是( )。
A.相鄰權
B.地役權
C.土地出租權
D.建設用地使用權
4.用益物權包括( )。
A.土地承包經(jīng)營(yíng)權
B.建設用地使用權
C.地役權
D.宅基地使用權
E.土地所有權
同步練習答案
1.C2.ADE3.B4.ABCD
2A320050建筑工程的質(zhì)量驗收
1. 單位工程竣工驗收組織程序：建設單位(項目)負責人組織。
2. 當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請當地建設行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監督機構協(xié)調處理。
3.總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并及時(shí)向建設單位移交，再由建設單位上繳到城建檔案館。
4. 對列入城建檔案館接收范圍的工程，工程竣工驗收后3個(gè)月內，向當地城建檔案館移交檔案。
5.竣工資料的編制
質(zhì)量控制資料包括的工程文件：工程準備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗收文件。 工程文件預驗收檢查：
· 試驗報告宜用A4幅面紙襯托;
· 竣工圖章應蓋在圖標欄上方空白處;
· 圖紙折疊，圖標欄露在外面;組卷過(guò)程中案卷不宜過(guò)厚，一般不超過(guò)40mm;
· 卷內文件均按有書(shū)寫(xiě)內容的頁(yè)面編號，每卷單獨編號，頁(yè)號從“1”開(kāi)始;
· 頁(yè)號編寫(xiě)位置：?jiǎn)蚊鏁?shū)寫(xiě)的在右下角，雙面書(shū)寫(xiě)的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在下角;
· 裝訂應采用線(xiàn)繩三孔左側裝訂法，要整齊、牢固，便于保管和利用。
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