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一級建造師《項目管理》考點(diǎn):竣工質(zhì)量驗收
很快的一級建造師考生就要奔赴考場(chǎng)檢驗學(xué)習成果了，備考這么長(cháng)時(shí)間以來(lái)，相必大家對各類(lèi)題、各章節考點(diǎn)的學(xué)習已經(jīng)疲乏，今日小編為大家整理了項目管理科目的重要考點(diǎn)，供大家參考學(xué)習。
知識點(diǎn)：竣工質(zhì)量驗收
【考點(diǎn)精講】
1.竣工驗收的條件
完成工程設計和合同約定的各項內容。
施工單位：自檢，確認符合要求后提出竣工驗收報告;經(jīng)項目經(jīng)理和有關(guān)負責人審核簽字。
監理單位：進(jìn)行質(zhì)量評估，提出質(zhì)量評估報告;總監理工程師、有關(guān)負責人審核簽字。
勘察、設計單位：檢查設計單位簽署的變更通知時(shí)，提出質(zhì)量檢查報告;勘察、設計負責人和有關(guān)負責人審核簽字。
完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
主要建材、構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告，工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。
建設單位已按約定支付工程款。
有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。
住宅工程，進(jìn)行分戶(hù)驗收并驗收合格，建設單位按戶(hù)出具《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收表》。
建設主管部門(mén)及質(zhì)量監督機構責令整改的，全部整改完畢。
2.竣工質(zhì)量驗收程序和組織
施工單位：完工并對質(zhì)量問(wèn)題整改完畢;向建設單位提交工程竣工報告;有監理的，報告須經(jīng)總監理工程師簽署意見(jiàn)。
建設單位：組織驗收組(勘察、設計、監理、施工等單位)，制定驗收方案;重大工程和技術(shù)復雜工程，可邀請專(zhuān)家參加驗收組;驗收7個(gè)工作日前通知質(zhì)量監督機構;驗收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗收組名單書(shū)面通知。
組織竣工驗收：各單位分別匯報履約及強制性標準執行情況;審閱各單位工程檔案資料;實(shí)地查驗工程質(zhì)量;對質(zhì)量和管理環(huán)節作全面評價(jià);驗收組人員簽署驗收意見(jiàn)。
3.竣工驗收報告
竣工驗收合格后，建設單位及時(shí)提出工程竣工驗收報告。
報告包括：工程概況，建設單位執行基本建設程序的情況，對勘察、設計、施工、監理等方面的評價(jià)，工程竣工驗收時(shí)間、程序、內容和組織形式，竣工驗收意見(jiàn)等。
4.竣工驗收備案
辦理備案提交的文件：
(1)工程竣工驗收備案表;
(2)竣工驗收報告;
(3)應當由規劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認可或準許使用文件;
(4)應當由公安消防部門(mén)出具的對大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件;
(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);
(6)住宅工程還應當提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
【速記點(diǎn)評】
工程竣工驗收報告還應附有下列文件：
(1)施工許可證;
(2)施工圖設計文件審查意見(jiàn);
(3)工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量保修書(shū);
(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見(jiàn);
(5)其他。
【經(jīng)典例題】
1.單位工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查評定，在具備竣工驗收條件后，向()提交工程驗收報告。
A.監理單位
B.勘察、設計單位
C.建設單位
D.政府建設工程質(zhì)量監督部門(mén)
【答案】C
【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。工程完工并對存在的質(zhì)量問(wèn)題整改完畢后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。
2.建設單位應在工程竣工驗收前()個(gè)工作日前，將驗收時(shí)間、地點(diǎn)、驗收組名單書(shū)面通知負責監督該工程的工程質(zhì)量監督機構。
A.3
B.14
C.15
D.7
【答案】D
【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。建設單位應在工程竣工驗收前7個(gè)工作日前將驗收時(shí)間、地點(diǎn)、驗收組名單書(shū)面通知負責監督該工程的工程質(zhì)量監督機構。
3.工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時(shí)提出工程竣工驗收報告�？⒐を炇請蟾鎽降奈募�()。
A.施工許可證
B.工程質(zhì)量評估報告
C.驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見(jiàn)
D.施工圖設計文件審查意見(jiàn)
E.工程竣工驗收備案表
【答案】ABCD
【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。工程竣工驗收報告還應附有下列文件：(1)施工許可證;(2)施工圖設計文件審查意見(jiàn);(3)工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量保修書(shū);(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見(jiàn);(5)法規、規章規定的其他有關(guān)文件。
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