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2017一級建造師掛靠項目如何規避風(fēng)險
很多不熟悉的掛靠行業(yè)的建造師認為掛項風(fēng)險比較大，不敢貿然掛，其實(shí)仔細分析各方面因素，是可以有選擇性的去掛項目的。下面小編告訴你如何有選擇性地掛項目。
由于住建部226號文件的下發(fā)，降低了對企業(yè)資質(zhì)的要求，很多掛資質(zhì)的建造師都開(kāi)始頭疼沒(méi)有單位要證了。以前的賣(mài)方市場(chǎng)轉變成今天買(mǎi)方市場(chǎng)了。
表面看起來(lái)確實(shí)是這樣，但是實(shí)際上226號文降低了企業(yè)維護資質(zhì)的要求，實(shí)際企業(yè)接項目的資質(zhì)要求卻并沒(méi)有降低。所以，建造師們的執業(yè)資格證書(shū)其實(shí)還大有用處。
企業(yè)在施工時(shí)都需要一定數量的符合資格條件的技術(shù)負責人，建造師們掛項目的需求量還是很大的。而且掛項目費用要比掛資質(zhì)高，每出場(chǎng)一次還有出場(chǎng)費(二建500-800，一建1000-2000)，有些還有項目補助。這樣一算下來(lái)，一年掛項目費用會(huì )比掛資質(zhì)多一倍上下。
這里我們也就很明顯的得知，如果要把一級建造師掛靠風(fēng)險最小化，掛證不掛章，把章握在自己手中就是一個(gè)必然的選擇。
此外像建筑工程質(zhì)量的維護，以及違約的情況也是更為合理的保障風(fēng)險較小化的一個(gè)必由之路，這需要我們大家多加理解注意。
就工程質(zhì)量危害而言，實(shí)踐上指的就是掛項目接工程，這方面只要大家只掛證不掛章，那也就減少一個(gè)潛在的風(fēng)險。
其次就風(fēng)險來(lái)看，主要就是幾年一次的年檢情況，假如查到違規現象，影響年檢通過(guò)也是小事，但是證書(shū)會(huì )不會(huì )被吊銷(xiāo)就不好說(shuō)了。不過(guò)這方面倒是沒(méi)什么可害怕的。
最后就是違約問(wèn)題，主要是因為掛靠協(xié)議本來(lái)就屬于不合法的，萬(wàn)一我們出了紕漏的話(huà)也很麻煩的。不過(guò)，協(xié)議還是要簽訂的，并在其中較為合理的規定相關(guān)事項也是保障證書(shū)合理化的必要選擇。
一、分析單位實(shí)力
那種特級、一級資質(zhì)單位或者那種大國企(中建，省建)，這些單位都是實(shí)力雄厚的建筑單位，其背后的公關(guān)能力和實(shí)力背景都是隱性存在的。即使項目上出現問(wèn)題，都會(huì )花點(diǎn)錢(qián)，找點(diǎn)關(guān)系搪塞這個(gè)事情。對他們來(lái)說(shuō)，花點(diǎn)錢(qián)就可以維護其社會(huì )印象和口碑是不在乎的。而那種新辦資質(zhì)或者資質(zhì)級別較低的單位，在掛項目時(shí)就要慎重考慮下，就會(huì )真的就如網(wǎng)上所說(shuō)別因為貪圖一時(shí)利益而斷送自己一輩子。他們除了事情，監管部門(mén)就會(huì )動(dòng)真槍?zhuān)綍r(shí)項目經(jīng)理肯定要問(wèn)責的。
二、項目類(lèi)型選擇
像一些園林項目，智能化項目，城市照明之類(lèi)的項目，那就可以放心去掛吧。不會(huì )因為哪棵樹(shù)死了，路燈壞了追究你責任的。這些項目等同于掛資質(zhì)，況且費用還高，即使是資質(zhì)等級低的單位都是可以考慮的。而像一些做施工的，幕墻之類(lèi)的項目，你就要考慮下了，收益永遠是和風(fēng)險對等的。
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