2016年中國建筑行業(yè)十大熱門(mén)關(guān)鍵詞

　　建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在2016年這一年中，中國建筑業(yè)在多個(gè)領(lǐng)域都有改革“大動(dòng)作”，無(wú)論圍繞頂層方案設計、技術(shù)推進(jìn)、行業(yè)標準制定，還是建筑企業(yè)在寒冬中的轉型升級，2016年注定是不平凡的一年。小編梳理了2016年行業(yè)內關(guān)注的“高頻關(guān)鍵詞”，圍繞建筑業(yè)嚴冬、資質(zhì)、江西電廠(chǎng)坍塌事故、轉型升級、PPP、營(yíng)改增、保證金、建筑工業(yè)化、互聯(lián)網(wǎng)+、BIM等關(guān)鍵詞進(jìn)行逐一點(diǎn)評……

　　回顧2016年，中國建筑企業(yè)在“大破大立”的行業(yè)新生態(tài)中砥礪前行。通過(guò)這些高頻關(guān)鍵詞的梳理，探究行業(yè)存量競爭時(shí)代，建筑企業(yè)的前進(jìn)方向。在保增長(cháng)仍是政府的“硬約束”目標之一，出口或仍將下行、國內消費趨于平穩，政府加大對固定資產(chǎn)投資的力度，房地產(chǎn)庫存較高、基礎設施投融資體制制約等因素而難以長(cháng)期維持高速增長(cháng)，且投資回報率在不斷降低的“新常態(tài)”背景下，建筑企業(yè)家需要有戰略性思維，大力推進(jìn)企業(yè)轉型升級，緊緊抓住“改革”機遇，在充滿(mǎn)機遇與挑戰的大環(huán)境中突破重圍……

　　關(guān)鍵詞一：建筑業(yè)嚴冬

　　【點(diǎn)評】當前，建筑行業(yè)面臨發(fā)展低迷和競爭加劇的雙重壓力，建筑行業(yè)產(chǎn)值利潤率(利潤總額/總產(chǎn)值)近10年一直在3.5%左右徘徊，屬于微利行業(yè)，營(yíng)改增短期對行業(yè)利潤影響大;多個(gè)細分領(lǐng)域業(yè)務(wù)呈現萎縮狀態(tài)，很多細分領(lǐng)域的傳統業(yè)務(wù)日薄西山。眼下，許多城市的建筑行業(yè)并不景氣，產(chǎn)能過(guò)剩、通脹、產(chǎn)出低效、政府負債過(guò)大，著(zhù)實(shí)讓調控部門(mén)對于整個(gè)行業(yè)束手無(wú)策，房地產(chǎn)的走勢也令人費解。前三季度全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為125792億元，與上年同期相比，僅增長(cháng)6.7%，增速繼續放緩。全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積107.8億平方米，同比僅增長(cháng)1.6%。民間資本投資斷崖式下跌，1-11月，民間投資僅增長(cháng)2.9%，7、8月份，一度跌至2.1%。建筑行業(yè)不景氣，許多農民工面臨失業(yè)潮;資金鏈斷裂，不少民營(yíng)建企不能如期開(kāi)工，甚至面臨破產(chǎn)潮。值得慶幸的是，年末基建投資大發(fā)力，僅10月14日至11月14日30天之間，國家層面共批復了17項交通基礎設施建設項目，總投資額達3536.3億元。

　　關(guān)鍵詞二：資質(zhì)

　　【點(diǎn)評】2016年，簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標，淡化企業(yè)資質(zhì)成為政府指導工作的重要趨勢。4月11日，住建部下發(fā)了《關(guān)于批準浙江、安徽、陜西3省開(kāi)展建筑勞務(wù)用工制度改革試點(diǎn)工作函》，同意三省開(kāi)展建筑勞務(wù)用工制度改革試點(diǎn)工作。10月14日，住建部頒發(fā)《關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》，要求除各類(lèi)別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師等專(zhuān)業(yè)人員的指標考核;調整建筑工程施工總承包一級及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標;對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國建筑市場(chǎng)監管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績(jì)，不作為有效業(yè)績(jì)認定。11月17日，住建部發(fā)布《關(guān)于啟用全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺的通知》，對資質(zhì)申報、人員掛證、項目建設過(guò)程監管進(jìn)行監管，11月30日，新版“四庫一平臺”正式上線(xiàn)運行。11月24日，住建部發(fā)出《“對取消8個(gè)工程設計專(zhuān)項資質(zhì)征求意見(jiàn)”的函》，要求取消建筑業(yè)、勘察設計、工程監理企業(yè)資質(zhì)。

　　企業(yè)資質(zhì)標準的簡(jiǎn)化，使得建筑業(yè)混亂的市場(chǎng)環(huán)境將逐漸變得清澈明晰，這是好事，是制度、是社會(huì )進(jìn)步的一種表現。取消企業(yè)資質(zhì)管理將是大概率事件，但是由于行業(yè)“十三五”規劃中并未提出這個(gè)目標，過(guò)渡期預計至少需要3-5年。

　　關(guān)鍵詞三：江西電廠(chǎng)坍塌

　　【點(diǎn)評】11月24日7時(shí)左右，江西省宜春豐城電廠(chǎng)三期擴建工程D標段冷卻塔平橋吊倒塌。事故造成74人死亡，目前公安部門(mén)已控制項目總監、安全副總監、涉嫌生產(chǎn)銷(xiāo)售偽劣產(chǎn)品罪的多個(gè)嫌疑人。截至8月28日，今年全國就已發(fā)生重特大生產(chǎn)安全事故23起，死亡和下落不明人數達348人。安全生產(chǎn)已成為建筑行業(yè)警鐘，江西電廠(chǎng)坍塌事故發(fā)人警醒!如此慘痛的代價(jià)告誡每一位工程人，嚴格落實(shí)安全生產(chǎn)責任，強化監管和防范措施，嚴防安全事故發(fā)生，容不得半點(diǎn)疏忽和懈怠!

　　關(guān)鍵詞四：轉型升級

　　【點(diǎn)評】當前，行業(yè)“深度洗牌”的風(fēng)潮已漸漸散開(kāi)，面對行業(yè)寒冬，許多國企經(jīng)濟效益增長(cháng)很緩慢甚至是負增長(cháng)，國企紛紛改革：整合重組，國有資本投資、運營(yíng)公司，部分重要領(lǐng)域混合所有制改革，混合所有制企業(yè)員工持股、剝離企業(yè)辦社會(huì )職能和解決歷史遺留問(wèn)題等，通過(guò)改革有效配置資源。民企開(kāi)啟轉型，或聚焦價(jià)值鏈高端，采取向產(chǎn)業(yè)鏈兩端延伸進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈一體化應對競爭;或戰略轉型，深耕細分領(lǐng)域、積極“走出去”、推進(jìn)新技術(shù)、試水PPP等，迎接新生;或跨界轉型，進(jìn)軍教育、文化旅游、生態(tài)環(huán)保、大健康、云聯(lián)網(wǎng)+、新能源、3D打印等成長(cháng)性較高的新興行業(yè);或開(kāi)啟“互聯(lián)網(wǎng)+”新征程，擴展業(yè)務(wù)空間，增添新業(yè)務(wù)來(lái)增加收入，以逃離“破產(chǎn)潮”。

　　關(guān)鍵詞五：PPP

　　【點(diǎn)評】2013年到2016年，從PPP的政策、推廣層面，官方發(fā)布的PPP項目已經(jīng)超過(guò)15萬(wàn)億，這一數字還在不斷的刷新當中，對于傳統項目僧多粥少的局面，PPP項目的出現，無(wú)疑是給建筑業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展契機。今年是PPP的落地大年，PPP項目的承接，要求施工企業(yè)具備對項目的分析、策劃能力，精通法務(wù)，懂財務(wù)測算和投資分析，設計金融方案，精細化全過(guò)程項目管理、并精通全過(guò)程的投資控制，且必須擁有足夠的社會(huì )資源。隨著(zhù)PPP模式的推動(dòng)，其給建筑行業(yè)帶來(lái)的結果，是否是先發(fā)優(yōu)勢和強者恒強?對于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，如何利用PPP帶來(lái)的機遇，以投資拉動(dòng)施工，實(shí)現投資、建設、運營(yíng)一體化并打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈，將是轉型升級路上的一大挑戰。

　　關(guān)鍵詞六：營(yíng)改增

　　【點(diǎn)評】3月23日，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》，要求自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅(以下稱(chēng)“營(yíng)改增”)試點(diǎn)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營(yíng)業(yè)稅納稅人，納入試點(diǎn)范圍，由繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅。營(yíng)改增試點(diǎn)半年多以來(lái)，營(yíng)改增總體上取得了良好效果，達到了預期目的，全年減稅總規模將超過(guò)5000億元。對建筑業(yè)而言，“營(yíng)改增”涉及建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式、組織架構、投標、采購、合同管理、財務(wù)管理等方方面面。“營(yíng)改增”將終結建筑業(yè)掛靠行為，直營(yíng)將面臨管理壓力。

　　關(guān)鍵詞七：保證金

　　【點(diǎn)評】6月15日，國務(wù)院召開(kāi)常務(wù)會(huì )議部署清理規范工程建設領(lǐng)域保證金工作。6月23日，國務(wù)院頒發(fā)布《關(guān)于清理規范工程建設領(lǐng)域保證金的通知》，提出了清理規范工程建設領(lǐng)域保證金的具體政策措施，如全面清理各類(lèi)保證金;轉變保證金繳納方式;實(shí)行農民工工資保證金差異化繳存辦法等。名目繁多的“保證金”已讓建筑企業(yè)不堪重負，一家工程建筑企業(yè)拿到項目后可能要交各種保證金，不僅占用了企業(yè)較大份額的流動(dòng)資金，還要做好這筆錢(qián)逾期好幾年都不返還的準備，且逾期返還并不能得到貼補利息等等，對企業(yè)而言是沉重的負擔。清理規范工程建設領(lǐng)域保證金工作正在開(kāi)展，僅10月，全國共清理出應取消的保證金共計227.66億元。

　　隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的進(jìn)一步完善，可遵循國際慣例，導入工程擔保及保險制度，建立合理的風(fēng)險分攤機制，取消或弱化當前實(shí)施的工程保證金制度。四川正試行用保證保險方式繳納保證金，寧波推出了工程投標保證金保險，上海正在推廣建筑質(zhì)量保險。

　　關(guān)鍵詞八：建筑工業(yè)化

　　【點(diǎn)評】建筑工業(yè)化，即工廠(chǎng)進(jìn)行大批量生產(chǎn)墻體等標準化的建筑模塊，現場(chǎng)只需進(jìn)行機械化的施工安裝的生產(chǎn)模式。目前建筑工業(yè)化的路徑有：鋼結構建筑、預制混凝土建筑、3D打印建筑等。經(jīng)過(guò)五、六十年的發(fā)展相關(guān)技術(shù)經(jīng)過(guò)已然成熟，且建造成本高于傳統建造方式的劣勢也在逐漸消除，建筑工業(yè)化在國際上已經(jīng)得到了廣泛推廣和應用，然而，當前，中國建筑業(yè)工業(yè)化發(fā)展缺乏統一標準，產(chǎn)業(yè)鏈尚未形成，相關(guān)配套政策也不夠完善;企業(yè)創(chuàng )新能力不足，研發(fā)投入不足;業(yè)務(wù)運營(yíng)系統不強，大數據運營(yíng)能力弱，效率低下，成本偏高，無(wú)法應對個(gè)性化定制和大規模工程實(shí)施……，導致工業(yè)化建筑在我國總體規模和占比仍較低，目前，裝配式建筑在新建建筑面積中的比例不足5%。

　　關(guān)鍵詞九：互聯(lián)網(wǎng)+

　　【點(diǎn)評】當互聯(lián)網(wǎng)+上升為國家戰略以來(lái)，一時(shí)間，互聯(lián)網(wǎng)+成為了熱門(mén)詞匯，各傳統行業(yè)，排著(zhù)隊被革命，而最需要、最難革命的建筑業(yè)還在醞釀中�；ヂ�(lián)網(wǎng)+，加金融?加建材?加家裝?加BIM?對于建筑企業(yè)而言，上海建工電子商務(wù)平臺已正式啟動(dòng)，“營(yíng)造商”門(mén)戶(hù)網(wǎng)站成功上線(xiàn)，“互聯(lián)網(wǎng)+建筑”計劃的實(shí)施進(jìn)入新的發(fā)展階段。中建打造“云筑網(wǎng)”，集電子化招標、在線(xiàn)交易、物流整合、供應鏈融資等服務(wù)于一體。上海城建牽頭，上海建科院、上海市綠色建筑協(xié)會(huì )共同打造了國內首個(gè)綠色建材行業(yè)B2B垂直電商平臺“綠智匯”。南通三建也在運用“互聯(lián)網(wǎng)+”思維，打造“筑集采”電商平臺。此外，互聯(lián)網(wǎng)家裝暗潮洶涌，各大互聯(lián)網(wǎng)公司，如愛(ài)空間、土巴兔、齊家網(wǎng)紛紛推出施工包、主材包、家具軟裝包及個(gè)性化包，并且在不斷迭代升級。金螳螂旗下電商金螳螂·家，已在全國開(kāi)設了64家直營(yíng)店。

　　關(guān)鍵詞十：BIM

　　【點(diǎn)評】新常態(tài)下的中國建筑業(yè)增幅大幅下行，新開(kāi)工項目大量減少、勞動(dòng)力成本一路高漲、利潤越來(lái)越薄、建筑工業(yè)化進(jìn)程加快、“營(yíng)改增”引發(fā)新考驗……建筑行業(yè)面臨著(zhù)歷史以來(lái)的最大挑戰。如何轉型升級、如何突破重圍，確實(shí)需要更新的思維與視角，BIM技術(shù)無(wú)疑是一個(gè)必須利用的支撐手段。8月，住建部公布的《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》提出，“十三五”時(shí)期，全面提高建筑業(yè)信息化水平，著(zhù)力增強BIM、大數據、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)集成應用能力。廣西、沈陽(yáng)、黑龍江、云南、浙江、天津、濟南、江蘇、徐州、湖南、山東等各省市也出臺了相應的推廣BIM技術(shù)的指導意見(jiàn)。

　　作為工程行業(yè)最核心的大數據技術(shù)，BIM能真正解決復雜工程的大數據創(chuàng )建、管理和共享應用等問(wèn)題，在數據、技術(shù)和協(xié)同管理三大層面，提供了革命性項目管理手段。無(wú)論是復雜的上海中心、迪斯尼，還是跨海大橋，通過(guò)BIM，都可以高效地建立工程數字模型，BIM軟件系統既能快速精準地進(jìn)行工程量造價(jià)等數據分析，也可以實(shí)現如碰撞檢查、剖面圖砌體排布等技術(shù)問(wèn)題解決，最后實(shí)現基于互聯(lián)網(wǎng)的項目級企業(yè)級的協(xié)同管理，BIM將帶來(lái)建筑行業(yè)生產(chǎn)力的巨大提升，從而改變建筑業(yè)。

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