2018年監理工程師考試答疑精選

　　引導語(yǔ)：監理工程師考試常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些你知道嗎?以下是小編整理的2018年監理工程師考試答疑精選，歡迎參考!

　　問(wèn)題：

　　建筑容積率的含義?

　　答疑：

　　建筑容積率、建筑密度和綠化率是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目規劃設計方案中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標。這幾個(gè)指標在商品房銷(xiāo)售廣告中經(jīng)常見(jiàn)到，(環(huán)球網(wǎng)校監理工程師頻道為您整理)所以購房者應該了解。

　　建筑容積率是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比，附屬建筑物計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。

　　問(wèn)題：

　　如何處理工程延誤?

　　答疑：

　　如果由于承包單位自身的原因造成工期拖延，(環(huán)球網(wǎng)校監理工程師頻道為您整理)而承包單位又未按照監理工程師的指令改變延期狀態(tài)時(shí)，通�？梢圆捎孟铝惺侄芜M(jìn)行處理。

　　問(wèn)題：

　　什么是時(shí)間定額、產(chǎn)量定額?

　　答疑：

　　時(shí)間定額是指某種專(zhuān)業(yè)的工人班組或個(gè)人，在合理的勞動(dòng)組織與合理使用材料的條件下，完成符合質(zhì)量要求的單位產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間，包括準備與結束時(shí)間、基本生產(chǎn)時(shí)間、(環(huán)球網(wǎng)校監理工程師頻道為您整理)輔助生產(chǎn)時(shí)問(wèn)、不可避免的中斷時(shí)間及工人必需的休息時(shí)間。時(shí)間定額通常以工日為單位，每一工日按8h計算。

　　問(wèn)題：

　　審批工程延期時(shí)應遵循什么原則?

　　答疑：

　　(1)合同條件。監理工程師批準的工程延期必須符合合同條件。

　　問(wèn)題：

　　哪個(gè)單位負責編制施工進(jìn)度計劃?

　　答疑：

　　對于大型建設工程，由于單位工程較多、施工工期長(cháng)，(環(huán)球網(wǎng)校監理工程師頻道為您整理)且采取分期分批發(fā)包，又沒(méi)有一個(gè)負責全部工程的總承包單位時(shí)，需要監理工程師編制施工總進(jìn)度計劃;或者當建設工程由若干個(gè)承包單位平行承包時(shí)，監理工程師也有必要編制施工總進(jìn)度計劃。

　　問(wèn)題：

　　建設單位融資渠道主要有哪些?

　　答疑：

　　融資渠道主要有以下幾項。

　　(1)政府資金。(環(huán)球網(wǎng)校監理工程師頻道為您整理)

　　(2)國內外銀行等金融機構的貸款。

　　(3)國內外證券市場(chǎng)。

　　(4)國內外非銀行金融機構的資金。

　　問(wèn)題：

　　建設工程進(jìn)度控制的措施有哪些?

　　答疑：

　　答:建設工程進(jìn)度控制的措施應包拓組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施及合同措施。

　　(1)進(jìn)度控制的組織措施主要包括以下幾種。

　　1)建立進(jìn)度控制目標體系，(環(huán)球網(wǎng)校監理工程師頻道為您整理)明確建設工程現場(chǎng)監理組織機構中進(jìn)度控制人員及其職責分工。

　　2)建立工程進(jìn)度報告制度及進(jìn)度信息溝通網(wǎng)絡(luò )。

　　3)建立進(jìn)度計劃審核制度和進(jìn)度計劃實(shí)施中的檢查分析制度。

　　4) 建立進(jìn)度協(xié)調會(huì )議制度，包括協(xié)調會(huì )議舉行的時(shí)間、地點(diǎn)，協(xié)調會(huì )議的參加人員等。

　　5)建立圖紙審查、工程變更和設計變更管理制度。

　　(2)進(jìn)度控制的技術(shù)措施主要包括以下幾種。

　　1)審查承包商提交的進(jìn)度計劃，(環(huán)球網(wǎng)校監理工程師頻道為您整理)使承包商能在合理的狀態(tài)下施工。

　　2)編制進(jìn)度控制工作細則，指導監理人員實(shí)施進(jìn)度控制。

　　3)采用網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)及其他科學(xué)適用的計劃方法，并結合計算機的應用，對建設工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。

　　(3)進(jìn)度控制的經(jīng)濟措施主要包括以下幾種。

　　1)及時(shí)辦理工程預付款及工程進(jìn)度款支付手續。

　　2)對應急趕工給予優(yōu)厚的趕工費用。

　　3)對工期提前給予獎勵。

　　問(wèn)題：

　　選定設計單位可采用哪幾種方式?

　　答疑：

　　設計單位的選定可以采用直接指定、設計招標及設計競賽等方式。為了優(yōu)選設計單位，保證工程設計質(zhì)量，降低設計費用，縮短設計周期，(環(huán)球網(wǎng)校監理工程師頻道為您整理)應當通過(guò)設計招標選定設計單位。而設計競賽的主要目的是獲得理想的設計方案，同時(shí)也有助于選擇理想的設計單位。

　　設計方案競賽可以公開(kāi)，也可僅邀請少數經(jīng)預先選擇的規劃設計機構參加競賽。在實(shí)踐中，建筑工程特別是大型建筑設計的發(fā)包，習慣上多采用設計方案競賽的方式。

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