2017車(chē)輛工程大學(xué)排名榜

接下來(lái)，你將看到的是：商品住宅質(zhì)量保證書(shū)

尊敬的住戶(hù):

感謝您選購了我公司開(kāi)發(fā)建設的商品住宅,為了保護您的合權益,促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量, 做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設的商品住宅.我們根據國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證和使用說(shuō)明書(shū)制度,請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見(jiàn)和建議.

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司地地址: 物業(yè)管理公司地址:

銷(xiāo)售聯(lián)系人: 物業(yè)管理處:

電 話(huà): 電 話(huà):

開(kāi)發(fā)公司： (章) 管理公司: (章)

年 月 日 年 月 日

本公司對您購買(mǎi)的西安市***區 小區 棟樓 單元 室，建筑面積  m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一、本商品住宅工程于 20 年 月  日通過(guò)了西安市城鄉建設委員會(huì )組織的竣工驗收。

二、本商品住宅工程由西安市**區質(zhì)量監督站進(jìn)行質(zhì)量監督。在施工中始終按照國家有關(guān)規范、規范、質(zhì)量標準及設計要求進(jìn)行施工。

三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶(hù)正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內以下項目（見(jiàn)附表）的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。

四、根據國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶(hù)在使用過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，可直接拔打公司維修電話(huà)或認真填寫(xiě)附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司。因住戶(hù)使用不當或進(jìn)行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在我公司保修范圍內。

五、住戶(hù)入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時(shí)給予答復和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿(mǎn)，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問(wèn)題的答復或處理有爭議，可根據國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規定，向本地的建設工程質(zhì)量監督站申請協(xié)調；凡有關(guān)商品住宅室外配套問(wèn)題，可根據國務(wù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》等有關(guān)規定，向本地建設行政主管部門(mén)申請協(xié)調。對協(xié)調意見(jiàn)仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì )申請仲裁。

七、經(jīng)省級及其以上資格的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量鑒定部門(mén)鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質(zhì)量不合格且無(wú)法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調換。

八、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品住宅銷(xiāo)售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷(xiāo)售合同具有同等法律效力，請用戶(hù)妥善保存，不得偽造、涂改。

附表：

號序

 

維修項目

 

國家規定

的保修期

 

公司承諾

的保修期

 

問(wèn)題處理

期限

 

1

 

屋面防水

 

5年

 

 

 

2

墻面、廚房和衛生間地面滲漏

5年

 

3

墻面、頂棚抹灰脫落

2年

 

 

4

地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂

2年

 

 

5

管道堵塞

6個(gè)月

 

6

供熱、供冷系統和設備

2個(gè)采暖供冷期

 

7

衛生潔具

2年

 

8

電器管線(xiàn)

2年
 

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