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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》鞏固題含答案
1.( )是稅收制度和政策的中心環(huán)節，直接關(guān)系到國家財政收入和納稅人的負擔。
A.稅率
B.稅基
C.附加和加成
D.免征額
2.我國注冊建筑師級別設置分為( )注冊建筑師。
A.一級和二級
B.一級、二級和三級
C.甲等和乙等
D.甲等、乙等和丙等
3.拆遷實(shí)施的方案包括( )。
A.自行拆遷
B.委托拆遷
C.集資拆遷
D.合作拆遷
4.《物業(yè)管理條例》對業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議上的投票權的規定，是基于業(yè)主擁有的財產(chǎn)權的份額。( )
A.對
B.錯
5.按稅率和稅基的關(guān)系劃分，稅率主要有( )。
A.差別稅率
B.比例稅率
C.累進(jìn)稅率
D.適用稅率
E.定額稅率
6.建設用地規劃許可證是在建設單位向土地管理部門(mén)申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證。( )
A.對
B.錯
7.1956--1965年的社會(huì )主義改造階段，國家對出租私有房屋采取的改造形式有( )。
A.三改四建
B.國家經(jīng)租
C.沒(méi)收
D.公私合營(yíng)
E.合作經(jīng)營(yíng)
8.設有抵押權的房屋被拆遷時(shí)，如果能解除抵押合同的，補償款付給被拆遷人，付款前不必經(jīng)抵押權人認可。( )
A.對
B.錯
9.房地產(chǎn)權屬登記管理的原則是( )。
A.一物一權原則
B.屬地管理
C.房地權利主體一致
D.法定原則
E.權利變動(dòng)的公示、公信原則
10.如果房地產(chǎn)交易雙方對房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確認的評估價(jià)格有異議，可以要求重新評估。如果重新評估的價(jià)格證明交易雙方申報的成交價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格基本符合，則重新評估價(jià)格的費用由( )支付。
A.交易的買(mǎi)方
B.交易的賣(mài)方
C.房地產(chǎn)管理部門(mén)
D.交易雙方
答案：
1.A 2.A 3.AB 4.A 5.BCE 6.A 7.BD 8.B 9.BC 10.C
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