2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試單選題及答案

　　1、房屋內的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在( )m以上部位計算建筑面積。

　　A、1.80

　　B、2.00

　　C、2.20

　　D、2.50

　　2、私有房屋的互換要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的登記( )才能辦理有關(guān)互換權證契約的手續。

　　A、申請

　　B、審查

　　C、批準

　　D、鑒證

　　3、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)失效，不包括( )。

　　A、聘用單位破產(chǎn)的

　　B、聘用單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的

　　C、聘用單位被吊銷(xiāo)或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)證書(shū)的

　　D、年齡超過(guò)60周歲的

　　4、住房置業(yè)擔保公司應當建立( )，用于擔保公司清算時(shí)對其所擔保債務(wù)的清償。

　　A、保證金制度

　　B、置業(yè)擔�；�金

　　C、風(fēng)險基金制度

　　D、風(fēng)險準備金

　　5、某私營(yíng)業(yè)主準備將自己的一臨街商業(yè)門(mén)市轉手，價(jià)格協(xié)商為42萬(wàn)元，設應扣除項目為30萬(wàn)元，則業(yè)主應繳納土地增值稅( )萬(wàn)元。

　　A、3.0

　　B、3.6

　　C、4.2

　　D、30

　　6、以出讓方式取得土地使用權，閑置1年以上按出讓金的( )以下征收土地閑置費。

　　A、15%

　　B、20%

　　C、25%

　　D、30%

　　7、2012年1月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司)依法取得某市某區一塊國有土地的使用權，投資6000萬(wàn)元開(kāi)發(fā)商品住宅。甲公司實(shí)施該項目的項目資本金不得少于( )萬(wàn)元。

　　A、1200

　　B、1750

　　C、2100

　　D、3000

　　參考答案：

　　1、C　　2、A　　3、D　　4、C　　5、B　　6、B　　7、A

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