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電氣工程師考試供配電知識點(diǎn)：電梯
掌握基礎知識點(diǎn)是復習備考工作的第一步，為了幫助大家更好地進(jìn)行備考，百分網(wǎng)小編為大整理了電氣工程師考試供配電部分，關(guān)于電梯的知識點(diǎn)，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關(guān)注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!
一電梯類(lèi)型的確定
在建筑物開(kāi)始規劃時(shí)期，就應明確該建筑物的用途，因為按賓館飯店、辦公樓、醫院、住宅或工礦企業(yè)不同用途的建筑物，其使用電梯的類(lèi)型往往差異很大，而且一經(jīng)確定，再變更就十分麻煩。建筑物用途確定后，根據其建筑面積、層樓(高度)、進(jìn)出人員流量、電梯所在樓中的位置等因素作出客流分析，以便確定電梯速度(最低速度要滿(mǎn)足消防迫降要求)、載重量(電梯轎廂內滿(mǎn)載時(shí)的載荷)、所需電梯臺數、機房類(lèi)型(大機房、小機房、無(wú)機房)、曳引機型式(傳統渦輪渦桿和新型永磁同步)。
二、采購時(shí)間建議在規劃報批之后就開(kāi)始采購。
在電梯的類(lèi)型、速度、載重量、臺數、停層站數、總行程高度等確定后，便可以委托建筑設計部門(mén)設計藍圖了，有關(guān)電梯土建(主要是電梯井道)部分，通常設計部門(mén)以專(zhuān)業(yè)電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家提供同類(lèi)型的標準土建圖紙，并結合建筑物電梯梯井不同結構如磚結構、混凝土結構、磚混結構或鋼骨結構等繪制電梯土建圖紙。這種尺寸考慮通用，能夠滿(mǎn)足一般廠(chǎng)家需要。但是不同電梯廠(chǎng)家的井道設計尺寸、機房和底坑的要求還是有差異的，如果提前確定廠(chǎng)家，根據選定廠(chǎng)家的圖紙進(jìn)行設計，可以減少使用空間的浪費，也減少日后施工的麻煩。如果井道大，浪費面積;如果井道小，有的廠(chǎng)家根本滿(mǎn)足不了，就要按非標生產(chǎn)，增加很多造價(jià)。
三電梯廠(chǎng)家和品牌世界八大品牌中也有檔次之分，有第一軍團和第二軍團之說(shuō)。
國內電梯企業(yè)也很多。電梯也是一分錢(qián)一分貨。根據自己的預算和項目定位選擇基本同一個(gè)檔次的單位投標。也可大面積選擇，最終根據差異程度再確定哪個(gè)檔次。電梯也有經(jīng)銷(xiāo)商和代理商，他們價(jià)格會(huì )高，但實(shí)力強的可以墊資。通常選擇廠(chǎng)家，這樣質(zhì)量有保障，服務(wù)可以找到根，但是付款條件比較苛刻。行業(yè)慣例是要求有預付款，發(fā)貨前發(fā)全款或基本發(fā)全款。電梯廠(chǎng)應必備營(yíng)業(yè)執照、電梯生產(chǎn)許可證，其所屬施工部門(mén)建筑業(yè)企業(yè)等級資質(zhì)，安裝安全認可證等證明文件。目前世界八大品牌(奧的斯、三菱、蒂森、迅達、通力、廣州日立、東芝、富士達，排名不分先后)在天津都有了分公司，可以選擇與他們直接聯(lián)系。
四、電梯功能選型和裝飾功能選配
每一家電梯廠(chǎng)都有電梯功能表，幾十項，采購人員對其功能要了解。有的功能是必選的，就不能落下。有的功能是電梯必備的，不選也會(huì )有。有的功能是輔助的，不是必須的，你可以自行選擇。根據項目定位選用功能。功能越多，價(jià)格越高，其實(shí)不一定實(shí)用。特別是無(wú)障礙電梯功能，住宅項目，在竣工驗收時(shí)沒(méi)有強制性要求，通常做法是不予以考慮，對于擔架電梯，設計規范已經(jīng)有強制性要求。對于公建項目，無(wú)障礙功能要考慮齊全。電梯按鈕排布，要考慮方便、美觀(guān)，還要考慮國人和外國人對一些數字的敏感，13、14等多用字母代替。招標時(shí)要求電梯廠(chǎng)家對各種選配進(jìn)行報價(jià)，供定標選型時(shí)參考。
五、電梯價(jià)格的確定
電梯工程全部?jì)r(jià)格應包括：全部設備價(jià)格、運輸費用、關(guān)稅(進(jìn)中梯)、保險費、安裝費、調試費及生產(chǎn)廠(chǎng)家對業(yè)主承諾售前、售后保修等相關(guān)費用，但這里需要說(shuō)明，在廠(chǎng)家施工部門(mén)向物業(yè)主交付已安裝驗收完畢，且合格的電梯時(shí)，有些后期費用是應由業(yè)主負擔的，如電梯注冊費、安裝驗收檢驗費、消防(器材)檢驗費、電梯每年年檢費等。上述有關(guān)費用、供需雙方都應盡可能落實(shí)在合同上，以文字形式明確雙方責任是避免糾紛最佳方式。招標時(shí)要求電梯廠(chǎng)家報易損件價(jià)格和維修保養費用，此部門(mén)費用涉及將來(lái)使用運行的費用問(wèn)題，物業(yè)公司是比較關(guān)心的。
六、供貨時(shí)間
業(yè)主針對自己樓宇建筑土建進(jìn)展情況，可要求生產(chǎn)電梯廠(chǎng)家明確供貨日期，現在一般廠(chǎng)家供貨期需要2個(gè)半月至4個(gè)月時(shí)間，而一般建筑物的電梯設備進(jìn)場(chǎng)最好在樓宇已封頂，即將拆撤戶(hù)外塔吊前為宜，如果在這之前到貨，勢必會(huì )發(fā)生倉儲保管問(wèn)題，而在這之后又會(huì )出現二次吊運、搬運等費用。通常電梯廠(chǎng)會(huì )有一定時(shí)間的免費保管期，超過(guò)這個(gè)時(shí)間不發(fā)貨，廠(chǎng)里會(huì )收一定費用。
七、界面劃分電梯安裝與總包施工單位(土建和安裝)、消防單位、弱電單位都有密切關(guān)系，相互間的界面要約定清楚，施工過(guò)程中做好交接。
八、電梯的安裝
一部好的電梯，要控制好下面3個(gè)主要環(huán)節(也稱(chēng)3個(gè)階段)，首先電梯設備產(chǎn)品質(zhì)量，這要求電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家對其產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量的保障;由于電梯屬于特種設備，具備生產(chǎn)合格證的企業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量通常不會(huì )有大的問(wèn)題，只是耐久性、穩定性一定會(huì )有差別。第二要講究安裝調試工藝水平，安裝質(zhì)量非常重要，每個(gè)電梯廠(chǎng)的安裝隊基本都是自己的或長(cháng)期合作的，也有考核，調試一般都是由電梯廠(chǎng)安排專(zhuān)人負責。第三，售后服務(wù)，現在電梯售出后都有專(zhuān)業(yè)維保隊伍負責，電梯廠(chǎng)會(huì )和物業(yè)公司簽定維保合同，這保證了電梯廠(chǎng)工作的連續性。維護保養管理的合理與及時(shí)性，保證了電梯的使用質(zhì)量。因此國家早在90年代初就由建設部下達了紅頭文件，明確規定：電梯產(chǎn)品采用由生產(chǎn)廠(chǎng)家“一條龍”服務(wù)方式，即電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家對自己生產(chǎn)的電梯設備進(jìn)行保修、安裝調試、維修保養等負責。
九、電梯的驗收
電梯是特種設備，國家技術(shù)監督局有驗收程序，但是他們通常是對安全性負責，驗收時(shí)也是走馬觀(guān)花。所以業(yè)主和監理單位，要嚴格進(jìn)行開(kāi)箱驗收，過(guò)程監控，隱蔽驗收，功能驗收等。一定要按電梯驗收標準和合同中確定的功能逐項驗收，一部電梯一部電梯的驗收。
十、其他、電梯安裝調試結束，內部驗收完成，具備使用條件。
按規定，電梯未經(jīng)技術(shù)監督局驗收不允許使用，但是通常這時(shí)外電梯已經(jīng)拆除，總包單位其他工作未完成，需要使用室內電梯。電梯單位和總包單位簽定協(xié)議，電梯單位安排專(zhuān)人開(kāi)電梯，總包單位按電梯單位的要求使用電梯并承擔費用。在工程全部完工后，再做一次全面檢查和保養。工程整體竣工驗收后，電梯公司移交給維保單位，總包移交給物業(yè)公司管理。
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