上海居住證辦理全流程解析
居住證辦理是一樁需要花功夫去做的事情，要準備哪些材料?有哪些注意點(diǎn)?會(huì )不會(huì )遭遇房東或者辦理機構的刁難?下面是應屆畢業(yè)生網(wǎng)小編為大家搜集的上海居住證辦理全流程解析，供大家參考。
幾個(gè)重要的問(wèn)題
辦理居住證對社保繳納的要求是什么?補繳的社保是否承認?
辦理居住證需要近一年之內累計繳納六個(gè)月的社保，不要求連續;但是辦理當月社保必須是正常繳納的狀態(tài)，補繳的社保不計算在累計的月數內。
關(guān)于合法居住證明，是指哪些證明，如何辦理?
居住在自購住房的，須提供相應的房地產(chǎn)權證;居住在租賃住房的，須提供由房屋管理部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明;居住在親戚家的，須提供居(村)委出具的《寄宿證明》;居住在單位集體宿舍的，須提供單位出具的《集體宿舍證明》。
辦理當天需要帶哪些材料?
申請辦理《上海市居住證》的來(lái)滬人員，應當提供以下基本材料
《上海市居住證》申請表
居民身份證等有效身份證明
擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明
(1)居住在自購住房的，須提供相應的房地產(chǎn)權證復印件(驗原件);(2)居住在租賃住房?jì)鹊�，須提供相應的居住房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件);(3)居住在單位集體宿舍的，須提供單位出具的集體宿舍證明;(4)居住在親戚朋友家的，須提供居(村)委出具的寄宿證明。
除上述規定的基本材料外，還需要根據自身情況和需求提供相應證明材料：
來(lái)滬就業(yè)的，提供期限為6個(gè)月以上勞動(dòng)(聘用)合同復印件(驗原件)，參加本市職工社會(huì )保險滿(mǎn)6個(gè)月的證明;
來(lái)滬投資開(kāi)業(yè)或從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，提供企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照復印件(驗原件)，參加本市職工社會(huì )保險滿(mǎn)6個(gè)月的證明;
來(lái)滬投靠本市戶(hù)籍親屬的配偶、子女或父母的，應分別提供結婚證復印件(驗原件)、公安部門(mén)認定的父母子女關(guān)系的證明;
來(lái)滬就讀、進(jìn)修的，應分別提供本市大、中專(zhuān)院校發(fā)出的“錄取通知書(shū)”復印件(驗原件)、本市非學(xué)歷教育機構出具的書(shū)面證明復印件(驗原件)
辦理居住房屋租賃合同登記備案需要準備的材料：
有效期內的租賃合同原件
房東房地產(chǎn)權證明復印件驗原件，房屋編碼也+基本信息頁(yè)
房屋產(chǎn)權證上所有產(chǎn)權人的有效身份證復印件正反面
租客申請人備案人的第二代居民有效身份證復印件正反面備注：如有未成年人無(wú)身份證的情況，則用戶(hù)口簿或出生證復印件代替
除了上述原件外，也請大家準備好所有材料復印件，帶上有備無(wú)患。
居住證到哪個(gè)政府機構辦理，是否需要跑多個(gè)地方?
上海市各區街道的`社區事務(wù)服務(wù)中心負責受理非戶(hù)籍人士的居住證辦理申請，不需要多個(gè)機關(guān)來(lái)回奔波，傳說(shuō)中的派出所，房管所都不用跑，辦理過(guò)程較為便捷。
了解這些之后，就讓我們通過(guò)一位平凡的90后外來(lái)務(wù)工人員小歐，詳細了解一下目前最新的居住證辦理全過(guò)程。
居住證申請現場(chǎng)辦理流程
實(shí)地探訪(fǎng)前兩天，小編詳細了解一下小歐目前的生活狀況，一年多前從小生活在農村的小歐懷著(zhù)對大城市的憧憬只身來(lái)到上海，小歐的夢(mèng)想是在上海打拼幾年后攢足錢(qián)，然后回老家開(kāi)個(gè)養豬場(chǎng)，娶妻生子過(guò)上小康生活。小歐目前在一家房產(chǎn)中介公司當業(yè)務(wù)員，跟同事合租在宜川三村一套不到50平的一居室內，宜川三村屬于宜川路街道管轄，當天的探訪(fǎng)就從那里開(kāi)始
13:00，小歐與房東從租住的小區走來(lái)，頂著(zhù)大太陽(yáng)身材略胖的小歐已經(jīng)滿(mǎn)頭大汗，蹲在樹(shù)蔭下小歐抽了根煙緩緩神，然后走進(jìn)了”宜川路街道社區事務(wù)受理服務(wù)中心“。離社區事務(wù)中心下午的工作時(shí)間開(kāi)始還有20分鐘，辦理大廳取號器前陸續排了十幾位辦理者，秩序井然。
取完號后，小歐抓緊時(shí)間到自助查詢(xún)機上打印自己近一年的社保繳費記錄。
“呀!有幾個(gè)月是補繳的!那幾個(gè)月試用期公司不給交金，沒(méi)事吧?”
小歐略顯擔心，在得到小編“沒(méi)有影響”的答復后，小歐笑著(zhù)說(shuō)“專(zhuān)家就是專(zhuān)家”
小編提醒：
從小歐的繳納記錄來(lái)看，除去試用期，其他每個(gè)月都正常繳納，近一年已經(jīng)累計六個(gè)月有繳納記錄，完全符合申辦上海居住證的要求
打印完后，小歐認真的確認等會(huì )辦理過(guò)程中會(huì )用到的各種材料，確認無(wú)誤后，小歐等待辦理
13:31，窗口工作人員陸續到位。“第一位辦理者被叫號，從這刻起原本安靜的辦理大廳熱鬧了起來(lái)。
13:39，輪到小歐，先來(lái)到辦理“租賃備案"的窗口
第一步填寫(xiě)“備案申請書(shū)”，填完之后房東承租人雙方確認簽字;第二部工作人員向小歐收取相關(guān)材料，包括：有效期內的租賃合同原件;房東房地產(chǎn)權證明復印件;房東身份證正反面復印件，第三步工作人員依次查驗原件并將在系統臺錄入相關(guān)信息。確認無(wú)誤后，工作人員打印“登記備案通知書(shū)”蓋章。
相信大家很關(guān)心，辦理“租賃備案”是否會(huì )收取相應的稅費。目前市內很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取稅費，宜川路街道也不收費。但小編不排除個(gè)別地區收取，建議辦理之前先咨詢(xún)對應的街道社區事務(wù)受理服務(wù)中心。
小編提醒：
(1)辦理“租賃備案”房東本人必須到場(chǎng) (2)房東必須是房屋產(chǎn)權證上所有產(chǎn)權人，也就是房東名字必須在房產(chǎn)證上，否則無(wú)法辦理。(3)居住房屋的每個(gè)房間人數不得超過(guò)2人(有法定贍養、撫養、扶養義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。(4)目前市內很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取稅費。
14:09，拿著(zhù)“登記備案通知書(shū)”，小歐來(lái)到申請居住證的窗口。
流程一樣，填寫(xiě)申請表，提交材料，工作人員審核;材料確認無(wú)誤，工作人員讓小歐去拍照室拍攝證件照，拍完就可以離開(kāi)，一個(gè)月之后憑身份證過(guò)來(lái)領(lǐng)取新辦的居住證。
辦理過(guò)程中社區事務(wù)中心工作人員全程態(tài)度較好，沒(méi)有任何收費，點(diǎn)贊!!!
14:40，從社區事務(wù)中心出來(lái)，小歐長(cháng)舒一口氣，“沒(méi)想到那么順利”看來(lái)之前辛苦的準備都是值得的
小編總結：
從小歐的辦理實(shí)例來(lái)看，事前了解相關(guān)政策，做好功課，材料準備齊全是非常必要的，能為你節省大量的精力時(shí)間不會(huì )做無(wú)頭蒼蠅。另外目前上海居住證辦理可以在居住地所在的街道社區事務(wù)受理服務(wù)中心一站式解決，過(guò)程較為便捷，難點(diǎn)主要在辦理“租賃備案”，可能面臨房東的不配合，辦理租賃合同登記備案不會(huì )對房東產(chǎn)生任何負面影響，僅是需要房東本人出面并帶上身份證和房產(chǎn)證而已，如果今后更換住址，之前辦理的“租賃備案”可以注銷(xiāo)。
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