公司員工管理職責推薦

公司員工管理職責推薦1

　　(1)全面負責組建大廈項目管理處架構，組織制定管理處各級別人員職位說(shuō)明書(shū)及考核要求等。

　　(2)負責組織招聘管理處員工，并根據員工的崗位職責及績(jì)效考核成績(jì)確定員工的晉升、續聘和解聘。

　　(3)組織編制管理處的年度管理方案，年度管理費收支預結算，報上級審核同意后執行。

　　(4)制定管理處各項日常物業(yè)管理服務(wù)制度、內部管理制度并執行，保持制度執行的有效性和持續性。

　　(5)根據已審核的年度管理方案及收支預算案，指導監督管理處相關(guān)人員分解制定月度工作計劃、月度用款計劃，落實(shí)執行，并在職權的范圍內簽批用款。

　　(6)全面負責組織大廈物業(yè)管理工作的開(kāi)展，確保大廈的物業(yè)管理水平達到國內優(yōu)秀物業(yè)管理水平。

　　(7)負責每月組織管理處對大廈業(yè)戶(hù)進(jìn)行服務(wù)跟蹤回訪(fǎng)活動(dòng)，并以此落實(shí)相關(guān)的改善項目。

　　(8)負責組織大廈內業(yè)主/租戶(hù)的裝修審批及驗收工作，制止違反《管理公約》的情況出現。

　　(9)每月提交管理處的月度工作報告和計劃，組織安排每周及每月相關(guān)的工作例會(huì )。

　　(10)全面負責組織大廈的移交驗收、交付使用工作，并負責落實(shí)業(yè)主/租戶(hù)入伙后對大廈質(zhì)量反饋意見(jiàn)的跟進(jìn)處理工作。

　　(11)負責組織大廈車(chē)輛、交通、治安、消防秩序的管理工作。

　　(12)負責對物業(yè)管理分包項目的招投標組織工作，在職權范圍內與中標單位簽訂分包合同，并監督合同的落實(shí)情況。

　　(13)負責組織審定各專(zhuān)業(yè)系統設施、設備的維修、保養、計劃和方案，不定期進(jìn)行抽檢，確保計劃與方案的'實(shí)施。

　　(14)負責重大節日大廈組織節日布置，并組織業(yè)主/租戶(hù)舉辦各項聯(lián)誼會(huì )。

　　(15)負責組織處理大廈的重大投訴、重大突發(fā)事件、消防治安案件的跟蹤處理。

　　(16)負責組織、指導、落實(shí)建立完整的物業(yè)檔案、業(yè)主/租戶(hù)檔案。

　　(17)對大廈的消防安全工作負全面領(lǐng)導責任：貫徹執行消防法規、規定，支持分管消防工作的員工開(kāi)展工作，督促安全管理部經(jīng)理做好分管工作中的消防安全工作。

　　(18)負責協(xié)調和建立與公司總部、發(fā)展商、供應商、政府相關(guān)部門(mén)及其它合作單位良好的工作關(guān)系。

　　(19)上級交辦的其他工作任務(wù)。

公司員工管理職責推薦2

　　1、負責項目客戶(hù)服務(wù)協(xié)調與溝通管理、外包公司環(huán)境監督管理、工程維修、安全秩序維護管理及等日常項目管理工作，協(xié)調處理重大客戶(hù)投訴事件，針對日�？蛻�(hù)投訴熱點(diǎn)問(wèn)題快速有效處理，全面提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。

　　2、與地產(chǎn)項目對接，制定前期物業(yè)管理方案、參與前期介入工作，提出合理化建議。根據財務(wù)預算，有效控制日常費用支出，開(kāi)源節流，控制成本，認真落實(shí)各項應收賬款的'回收。

　　3、積極協(xié)調項目一線(xiàn)部門(mén)與公司各職能部門(mén)間的工作，互相配合，有效開(kāi)展日常物業(yè)服務(wù)全面工作。

　　4、負責項目各專(zhuān)業(yè)部門(mén)質(zhì)量管理體系執行情況，并監督各項工作開(kāi)展的有效落實(shí)與效果，針對存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行指導與糾正，確保各項工作任按照管理流程、制度、標準保質(zhì)保量完成。

　　5、按時(shí)完成公司領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)，同時(shí)也應積極配合公司其他部門(mén)完成相應工作。

公司員工管理職責推薦3

　　1、負責商戶(hù)資源的開(kāi)發(fā)，商家的'引進(jìn)、合同談判與簽訂;

　　2、負責進(jìn)行市場(chǎng)調研、收集商業(yè)資訊，并根據市場(chǎng)情況、商場(chǎng)業(yè)態(tài)布局等調整規劃方案;

　　3、負責客戶(hù)關(guān)系的維系及拓展，建立重要商戶(hù)品牌資源庫建立并完善商戶(hù)品牌資源庫;

　　4、組織對競爭對手的市場(chǎng)調研，并進(jìn)行分析，根據競爭對手狀況及時(shí)調整經(jīng)營(yíng)策略;

　　5、收集各類(lèi)相關(guān)信息并進(jìn)行匯總反饋，撰寫(xiě)工作報告，為公司管理決策提供參考依據;

　　6、完成上級安排的其他工作。

公司員工管理職責推薦4

　　一、工程管理

　　1、組織編制各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術(shù)操作及檢查標準，協(xié)助物業(yè)公司實(shí)施并監督執行，確保各類(lèi)設備設施處于良好工作狀態(tài);

　　2、審核商戶(hù)的裝修方案并組織裝修管控，根據商戶(hù)需要優(yōu)化方案，并根據商戶(hù)提出的.維修要求，向物業(yè)公司提出并完成相應的維修工作;

　　3、負責組織物業(yè)公司制訂節能降耗工作計劃，指導做好(水、電、氣等)節能降耗工作，并做好成本控制的管理;

　　4、組織對施工現場(chǎng)，操作規范的檢查，定期開(kāi)展對本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)技能培訓。

　　二、物業(yè)管理

　　1、根據商業(yè)物業(yè)使用功能和商戶(hù)要求，參與商場(chǎng)的規劃、設計、施工和管理，對項目的建設開(kāi)發(fā)與前期介入提供各種合理化建議;

　　2、負責洽談、評估、監督工程外包項目，組織對外包工程的質(zhì)量驗收;

　　3、根據招商及管理需要提出工程改造方案，并組織/監督實(shí)施，監督維保商維保工作，組織評定其維保質(zhì)量;

　　4、負責統籌物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調解決各種問(wèn)題，確保物業(yè)交付工作正常，維護公司良好聲譽(yù)，負責與水、電、氣及工程供應方的外聯(lián)工作;

　　5、協(xié)調對接關(guān)于設備設施運行情況的各類(lèi)問(wèn)題，或物業(yè)管理中發(fā)現的問(wèn)題，及時(shí)溝通，并監督跟進(jìn)落實(shí)解決。

公司員工管理職責推薦5

　　1、熱情接待外來(lái)辦事人員;

　　2、負責文件的收發(fā)、登記并立卷存檔工作;日常文書(shū)、資料整理及其他一般行政事務(wù);負責各類(lèi)___檔、商務(wù)文檔、合同協(xié)議的錄入、排版、打印;

　　3、負責項目的現場(chǎng)管理，處理糾紛，維護與住戶(hù)、商戶(hù)關(guān)系;

　　4、負責對各個(gè)住戶(hù)、商戶(hù)的租金、物業(yè)管理費、水費、電費等相關(guān)費用的.收取與催收工作;

　　5、負責與住戶(hù)、商戶(hù)進(jìn)行聯(lián)絡(luò )溝通，建立良好工作關(guān)系;

　　6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

公司員工管理職責推薦6

　　1、參與定制公司的銷(xiāo)售戰略、具體銷(xiāo)售計劃和進(jìn)行銷(xiāo)售預測;

　　2、組織與管理寫(xiě)字樓物業(yè)團隊，完成公司銷(xiāo)售目標;

　　3、充分了解市場(chǎng)狀態(tài)，全面掌握客戶(hù)信息，整合資源，分析項目決策鏈，引領(lǐng)團隊展開(kāi)業(yè)務(wù);

　　4、負責寫(xiě)字樓租賃業(yè)務(wù)的洽談、簽約、管理、協(xié)調、指導、監督并審核各項業(yè)務(wù)合同;

　　5、負責客戶(hù)的'接待、咨詢(xún)工作，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的寫(xiě)字樓租賃資訊服務(wù)，積極跟進(jìn)目標客戶(hù)及意向客戶(hù)，促成交易。

　　6、開(kāi)拓新客戶(hù)，維護與客戶(hù)長(cháng)期良好的合作關(guān)系，保持公司品牌形象。

公司員工管理職責推薦7

　　1、提出戰略目標，制定物業(yè)公司發(fā)展戰略，提出物業(yè)公司的業(yè)務(wù)規劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式。

　　2、全面負責物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)和管理工作，對經(jīng)營(yíng)結果負責，加強全面預算管理，完成總經(jīng)理下達的年度經(jīng)營(yíng)目標。

　　3、負責做好物業(yè)公司的基本團隊建設、建立公司考核及激勵機制、規范內部管理;營(yíng)造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價(jià)值觀(guān)。

　　4、擬定物業(yè)公司內部管理機構設置方案和基本管理制度。

　　5、統籌調控資金、物資資源、人力資源、工作環(huán)境，確保管理體系高效運行;組織推行全面質(zhì)量管理體系，提高物業(yè)管理質(zhì)量水平和服務(wù)水平。

　　6、注重分析研究市場(chǎng)信息，注重革新，增強公司的市場(chǎng)應變能力和競爭能力。

　　7、負責處理各類(lèi)客戶(hù)重大投訴，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度、提高員工隊伍的.整體綜合素質(zhì)。

　　8、建立及維持物業(yè)公司與政府職能部門(mén)的關(guān)系。

公司員工管理職責推薦8

　　1、負責對區域公司管轄各物業(yè)項目日常物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營(yíng)行為，進(jìn)行運營(yíng)管理、監督、指導，推動(dòng)建立公司物業(yè)運營(yíng)管控體系。

　　2、負責物業(yè)公司新項目前期階段性工作，如新項目物業(yè)投標、備案、前期物業(yè)合同簽署、租戶(hù)辦理入場(chǎng)及水電交接、裝修工程監督、協(xié)助租戶(hù)辦理營(yíng)業(yè)執照等前期工作;

　　3、全面負責營(yíng)運部工作，完成公司下達的各項工作任務(wù)，負責制定、貫徹、落實(shí)本部門(mén)崗位責任制，制定工作要求及工作目標，指導、監督、檢查本部門(mén)各項工作及本部門(mén)員工的工作完成情況;

　　4、日常租戶(hù)各項費用催收工作，保證月底各項費用催收完成率95%以上，針對難催收的費用，及時(shí)制定解決方案并落實(shí)跟進(jìn)，及時(shí)上報總監辦;

　　5、負責受理業(yè)主、租戶(hù)和顧客的.投訴，及時(shí)制定解決方案并落實(shí)跟進(jìn)，定期了解他們對公司各項服務(wù)的意見(jiàn)及建議;

　　6、不定期對各物業(yè)及租戶(hù)消防、衛生及安全隱患檢查，針對問(wèn)題租戶(hù)及時(shí)下發(fā)整改通知，逾期不處理的租戶(hù)，及時(shí)制定懲罰方案;

　　7、具有前期介入、接管驗收、入住管理、裝修管理、二次收費等相關(guān)工作經(jīng)歷，具有全鏈條管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　8、與政府相關(guān)部門(mén)、媒介建立并保持良好關(guān)系。

　　9、分析公司經(jīng)營(yíng)管理狀況，提高項目自營(yíng)創(chuàng )收能力、提高企業(yè)利潤率;

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