物業(yè)保安主管的崗位職責
在當今社會(huì )生活中，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)保安主管的崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)保安主管的崗位職責1
1、保安主管在管理處主任的帶領(lǐng)下,負責保安工作并幫助主任做好其他管理服務(wù)工作。
2、主持全隊工作,堅定執行主任命令,帶領(lǐng)全隊人員有良好的精神面貌,依據各自職責,仔細做好平安守衛工作。
3、認識各崗位職責、任務(wù)、工作要求、考核標準,把握小區保安工作的邏輯及特點(diǎn),加強重點(diǎn)部位的平安防范。
4、處事公道,言行文明,對自己的缺點(diǎn)勇于改正,謙虛接受工作建議和看法。
5、做好保安班的`月工作支配。
6、常常巡察小區檢查各崗位工作狀況,走訪(fǎng)回訪(fǎng)業(yè)主,堅持夜間輪番查崗,發(fā)覺(jué)問(wèn)題準時(shí)向管理處匯報,準時(shí)解決。
7、對新隊員做好培訓及傳帶工作,了解員工思想動(dòng)態(tài),準時(shí)做好思想教導工作,對離職人員主持辦理交接工作。
8、幫助管理處做好上級交辦其他工作。
9、每月召開(kāi)一次班務(wù)會(huì ),組織講評工作。
10、準時(shí)做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日�？己斯ぷ�。
11、定期對義務(wù)消防員舉行培訓,不斷提升他們的操作技能和應變能力。
12、帶領(lǐng)保安班協(xié)作其他管理服務(wù)工作。
物業(yè)保安主管的崗位職責2
保安部交接班管理標準作業(yè)規程
目 的
規范保安部、消防中心各崗位交接班工作，確保工作交接清楚，責任明確。
適用范圍
適用于本公司管轄住宅小區保安各崗位交接班工作。
職 責
保安主管、班長(cháng)負責講評交接班工作及注意事項。
當班班長(cháng)負責講評本班工作及交接班工作情況。
當班保安人員負責本班工作范圍的管理及檢查。
程序要點(diǎn)
保安主管每月底編制下月《保安工作計劃》，《保安各崗位安排計劃》報主管經(jīng)理審批。
接班工作程序
保安人員嚴格遵守執行《保安人員上崗著(zhù)裝要求》、《管理處保安人員工作標準》；
所有接班保安人員必須提前15分鐘到達接班集合地點(diǎn)；
當班班長(cháng)對本班崗位進(jìn)行分配并講明工作注意事項；
當班班長(cháng)檢查接班保安人員著(zhù)裝并帶隊進(jìn)行逐個(gè)崗位交換；
接崗保安必須提前5分鐘到打所要接班的崗位；
交接班保安互相敬禮；
交接雙方物品清點(diǎn)、交接并做好交接班記錄；
交班人員要將本班的工作情況及需要接班保安協(xié)助完成事項交待清楚；
交班工作程序
交班保安人員在交班前20分鐘進(jìn)行本崗位衛生清掃；
交班保安要保持地面無(wú)垃圾、無(wú)灰塵、無(wú)果皮、無(wú)痰跡；
交班保安人員要將物品擺放整齊；
交班保安人員要將本班未完成的工作和事項要向接班保安人員交待清楚，否則追究交班保安人員責任；
接班保安人員未到，本班保安人員不得離崗；
交班后的工作程序
當班班長(cháng)在各崗位交接清楚后，統一帶回指定地點(diǎn)；
當班班長(cháng)講評本班工作情況；
講評要講明本班優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)和需要改進(jìn)和調整的事項；
保安門(mén)崗服務(wù)
職務(wù)：保安門(mén)崗
報告上級：保安班長(cháng)
工作范圍：
一、在指定位置、指定方向、跨立立崗。
二、立崗姿勢端正，身體挺直、雙手背后，兩腿呈跨立狀，不準稍息或依倚狀態(tài)或其他姿勢，面帶微笑。
三、物業(yè)管轄區域內實(shí)行24小時(shí)立崗保安服務(wù)。
四、物業(yè)管理區域內大門(mén)開(kāi)啟時(shí)間：5：00———24：00/關(guān)閉時(shí)間為：
五、不準拾荒、小攤販、推銷(xiāo)人員進(jìn)入本物業(yè)區域內。
六、雨天可根據實(shí)際情況為業(yè)主提供方便傘和其他便民服務(wù)。
七、對進(jìn)出本物業(yè)區域內的機動(dòng)車(chē)輛實(shí)行出入證制度、登記制度和停車(chē)收費制度（收費標準按當地物價(jià)批文為準）。禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品車(chē)輛進(jìn)入本物業(yè)區域內。
八、阻止4噸以上的大型機動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入本物業(yè)管轄區域內（特種車(chē)輛除外），任何機動(dòng)車(chē)不得駛入人行道板上。
九、交接班時(shí)按規范交接要求操作。
十、大件物品出門(mén)必須憑《物品出門(mén)證》，經(jīng)核對無(wú)誤后簽字放行。夜間嚴格控制大件物品出門(mén)。
十一、當物業(yè)區域內、設施設備出現故障或特殊情況時(shí)，應做好解說(shuō)、并希望業(yè)主理解。
十二、特重、特長(cháng)物品不得從載客電梯運輸，必須要禮貌的講解。
保安員巡邏服務(wù)
一、目 的
全方位巡查物業(yè)管理區域，確保本物業(yè)區域內安全，維持良好的工作和生活秩序。
二、適用范圍
管理處保安巡邏員
三、準備工作
按《保安員儀容儀表規定》和《保安交接班制度》
保安巡邏崗位職責
職務(wù)： 保安巡邏員
報告上級：保安班長(cháng)
工作范圍：
一、樓層巡邏
�、�、巡視各單元/安全通道，主要進(jìn)出口，進(jìn)行安全督導，清除通道的阻塞，防止破壞活動(dòng)及對小區內部有干擾的行動(dòng)，并做好巡邏記錄。
�、�、巡查時(shí)，對二次裝修建筑垃圾單元清運工作，做好記錄，并及時(shí)跟進(jìn)，對違反《裝修管理規定》、《裝修消防規定》應及時(shí)制止。
�、�、巡邏中發(fā)現設施、設備損壞，環(huán)境衛生等所有非正�，F象問(wèn)題，應及時(shí)報告班長(cháng)和有關(guān)部門(mén)，并做好記錄。
�、�、檢查小區內各施工裝修工作人員的出入證件，制止不符合規定的行動(dòng)。
�、�、及時(shí)發(fā)現，查明可疑人員及事項。對突發(fā)事件、事故進(jìn)行報警，并保護現場(chǎng)。發(fā)現火警或接到火警指令，要沉著(zhù)冷靜，迅速趕往現場(chǎng)進(jìn)行扶救，事后及時(shí)查明情況向上級報告。
�、�、對所有消防器材及消防通道、標記進(jìn)行檢查，確保設施齊整，安全。
�、�、督促各崗位員工做好防火、防盜、防破壞的安全防范工作。
�、�、發(fā)揮工作主動(dòng)性，積極參加培訓，搞好員工之間團結合作，完成上級交辦的其他任務(wù)。
二、 外圍巡邏
�、�、按時(shí)上崗，負責小區外圍的安全秩序。
�、�、負責疏導門(mén)前機動(dòng)車(chē)輛，使之停放有序，防止堵塞通道。
�、�、制止非停車(chē)區域內停放車(chē)輛，制止不應該停放的車(chē)輛亂停、亂放。如有需要時(shí)要做出車(chē)輛扣押。
�、�、認真做好執勤記錄及發(fā)生的各種事件詳細記錄、并報告班長(cháng)。
�、�、認真為客戶(hù)服務(wù)，認真接待客戶(hù)投訴并及時(shí)上報班長(cháng)。
�、�、小區綠化內不應有閑人入內。
�、�、隨時(shí)準備安光華路要求經(jīng)辦任何事宜。
保安人員應急計劃和措施
一、目 的
在發(fā)生緊急、突發(fā)事件時(shí)，以最有效的方法在最短的時(shí)間內控制事態(tài)的發(fā)展或保證出色完成上級交班的臨時(shí)任務(wù)。
二、適用范圍
1.治安突發(fā)事件，如突然發(fā)生重大搶劫、殺人、業(yè)主（住戶(hù)）或公司管理人員遭遇到犯罪分子的突然襲擊等。
2.受到水災、火災、臺風(fēng)等自然的威脅、襲擊。
3.其他重大意外情況、
三、職 責
1.對可能發(fā)生的由管理處負責制定保安應急計劃，報物業(yè)管理處或分管副總經(jīng)理審批，必要時(shí)報總經(jīng)理審批。
2.對即將發(fā)生或已發(fā)生的突發(fā)事件由保安主管臨時(shí)確定應急措施，同時(shí)向上級匯報。
四、 計 劃
1.對可能發(fā)生的治安突發(fā)事件和已發(fā)生或即將發(fā)生的自然災害有管理處組織制定應急計劃和預防措施，并安排崗位人員按布置執行。
2.在處理治安突發(fā)事件時(shí)，由值班員迅速向派出所報案，保安主管臨時(shí)確定應急方案、安排人員迅速控制物業(yè)管理范圍內各通道、樓梯口，封鎖事發(fā)現場(chǎng)，嚴格盤(pán)查出入人員，直到公安人員到來(lái)。
3.制定的`應急計劃必須慎重，考慮周詳，在制定自然災害應急措施時(shí)，要根據火災的程度、特性而定。
五、 實(shí) 施
1.在執行過(guò)程中，發(fā)現偏離實(shí)際情況應及時(shí)糾正，并上報相應審批人認可。
2.對發(fā)生的每一事件必須進(jìn)行總結，如是人為原因造成損失，應立即查找原因，認真填寫(xiě)《糾正措施報告》，嚴防類(lèi)似情況的再次發(fā)生。
3.保存事件全過(guò)程的有關(guān)資料和記錄，存檔3年；重大災害長(cháng)期保存。
4.為增強應變能力和戰斗力，平時(shí)對每個(gè)管理處保安人員必須進(jìn)行嚴格的學(xué)習訓練、消防演習和緊急集合演練。
保安服務(wù)紀律
一、保安人員必須嚴格遵守國家政策、法令、法律、法規認真執行公司規定的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，堅持安全第一、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，努力完成公司下達的各項保安任務(wù)。
二、保安人員在值勤工作中應嚴格遵守公司及部門(mén)規定的各項規章制度和操作規程。服從領(lǐng)導，聽(tīng)從指揮，堅守崗位。
三、保安人員必須嚴格遵守15不準：
1.不準酒后值勤和在上班時(shí)飲酒。
2.不準在崗位上與他人發(fā)生爭吵或打架；
3.不準在值勤時(shí)間吸煙、吃零食；
4.不準在夜間值勤時(shí)打瞌睡；
5.不準在工作時(shí)間看書(shū)、看報、下棋、打牌、做私活；
6.不準擅離崗位、脫崗、竄崗；
7.不準彎腰曲背，不準在崗位上與人閑聊；
8.不準留鬢角、長(cháng)頭發(fā)、長(cháng)指甲、小胡子；
9.不準想業(yè)主、司機、攤主及其他客人借錢(qián)或索討財物；
10.不準帶親友到崗位上陪崗；
11.不準私分或挪用拾遺物品、無(wú)主車(chē)輛及現金；
12.不準知情不報或包庇壞人；
物業(yè)保安主管的崗位職責3
1、負責整個(gè)物業(yè)的日常保安及消防工作，不定時(shí)巡查下屬工作情況及安全工作，遇有突發(fā)事件盡快趕到現場(chǎng)指揮，協(xié)助經(jīng)理制定有關(guān)安全保衛工作計劃、方案、措施；
2、對保安部各崗位的工作進(jìn)行管理，協(xié)調、督促、檢查、考核、負責安排保安人員的工作，建立合理的組織結構和人員部署，使整個(gè)保安工作有組織、有步驟地進(jìn)行；
3、做好安全防范工作，制定落實(shí)各項安全制度，并監督組織設施，及時(shí)收取巡邏報告及事件報告，并了解處理進(jìn)度，及時(shí)向經(jīng)理匯報；
4、建立保衛工作檔案、防火檔案，深入工作，定期向經(jīng)理匯報安全工作情況及時(shí)提出合理建議；
5、確定各區域的重點(diǎn)防范部位，建立安全防范措施，建立、重點(diǎn)部位定期檢查制度；
6、定期、不定期檢查和抽查各種安全設施和消防設備是否完好，確保完好、靈敏、有效；
7、熟悉和了解涉及治安防范、安全防火工作的一切情況，及時(shí)發(fā)現工作上的漏洞和隱患，向經(jīng)理匯報并提出整改方案；
8、負責與保安隊的聯(lián)系工作，及時(shí)更換不稱(chēng)職的.保安員；
9、負責客戶(hù)施工審批傳遞，并負責發(fā)放施工證，按規定收取相關(guān)費用；
10、認真完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)保安主管的崗位職責4
1.門(mén)崗值班時(shí)認真負責，24小時(shí)值守;
2.認真檢查出入人員、車(chē)輛并登記清楚，保證車(chē)輛及行人出入正常;
3.巡邏崗需檢查公共設備設施情況，檢查看管轄區內的車(chē)輛，以防破壞丟失;
4.對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)解決或上報，避免嚴重事態(tài)發(fā)生;
5.認真填寫(xiě)好值班記錄及交接班登記和物品的交接;
6.樹(shù)立良好窗口形象，展示物業(yè)品牌服務(wù)形象。
物業(yè)保安主管的`崗位職責5
�。�1）全面負責安排公司范圍的保安工作。
�。�2）負責檢查隊員的儀容儀表、考勤安排班次和休假。
�。�3）負責檢查和保管所配備的通訊器材、自衛武器及共用物品。
�。�4）不定時(shí)地巡邏公司的值勤崗位，預防安全隱患，防止安全事故的出現。
�。�5）協(xié)助保安部經(jīng)理及時(shí)了解隊員動(dòng)態(tài)，做好隊員的'思想工作。
�。�6）經(jīng)理不在公司時(shí)，代理經(jīng)理一職，盡職盡責。
�。�7）各部門(mén)，收集各部門(mén)對保安工作的意見(jiàn)及建議，向上級匯報。
物業(yè)保安主管的崗位職責6
一、嚴格遵守公司的上下班時(shí)間,星期一至星期五每天早上:8:00簽到,下午:17:30簽退。做到不遲到不早退。
二、每天:8:00-8:30; 11:30-12:00; 13:00-13:30; 17:00-17:30檢查檢查園區、家屬區安全情況和保安各崗值勤及中控室值班員值班情況,發(fā)現安全問(wèn)題及時(shí)安排處理;發(fā)現保安人員值勤問(wèn)題及時(shí)糾正,嚴格執行公司的考核制度。因工作原因不能按時(shí)檢查時(shí),可在其余工作時(shí)間段完成,但每天不得少于四次檢查。
三、每天:22:00-22:30重點(diǎn)檢查1#、4#樓大堂崗值勤情況和清樓情況。
四、每天:8:30-11:00; 13:30-16:00處理保安部日常工作。
(1)接電話(huà)時(shí)應在電話(huà)鈴響三聲之內接起,并說(shuō):"您好!保安部。
(2)遇有員工、業(yè)主來(lái)保安部時(shí),應主動(dòng)起立讓座,使用文明語(yǔ)言。
(3)遇有員工、業(yè)主需要辦理車(chē)證或停車(chē)泊位時(shí),應在10分鐘之內完成。
(4)遇有員工、業(yè)主報失物品時(shí),應在3分鐘之內了解清楚情況,然后在1分鐘之內安排巡邏崗負責查找,同時(shí)安排大門(mén)崗注意盤(pán)查。
(5)遇有需要開(kāi)動(dòng)火證時(shí)必須親自到動(dòng)火現場(chǎng)檢查是否具備動(dòng)火條件和防火措施的`落實(shí)情況
(6)遇有公司領(lǐng)導安排的工作任務(wù)時(shí),應根據領(lǐng)導的要求辦理。
(7)遇有公司其他部門(mén)需要協(xié)作時(shí),應根據其他部門(mén)要求安排組織實(shí)施。
五、遇有緊急突發(fā)事件發(fā)生時(shí),應在3分鐘之內趕到事發(fā)現場(chǎng),組織保安人員按緊急突發(fā)事件工作流程處理。
六、每天:16:00-16:30組織保安隊員進(jìn)行安保理論知識學(xué)習;16:30-17:00組織保安隊員進(jìn)行軍事訓練。
七、每周二上午檢查保安隊和中控室衛生情況。
八、每周五上午收集整理保安部各崗值勤登記資料。
九、每周五:14:00參加管理中心部門(mén)工作例會(huì ),匯報本周工作情況和下周工作計劃及需要其他部門(mén)協(xié)作的工作::。
十、每周五:17:30-18:00組織召開(kāi)保安隊工作例會(huì ),總結本周工作情況,傳達公司例會(huì )有關(guān)精神。
十一、每月月底負責制定并上報保安部月工作計劃。
十二、每月30日組織中控室值班員召開(kāi)工作例會(huì ),總結本月工作情況,布置下月工作,并組織值班員進(jìn)行園區和家屬區的防火安全專(zhuān)項檢查。
十三、根據消防法的規定,每年負責園區的消防設施、器材的檢修工作。
十四、負責保安部季度、年度費用的預算和上報工作。
十五、負責保安部年度工作計劃和總結工作。
十六、負責制定并組織各種安全宣傳日的宣傳活動(dòng)。
物業(yè)保安主管的崗位職責7
1、尊重領(lǐng)導，團結同事，服從工作安排;
2、遵守國家法律、法規，遵守公司各項規章制度，做好本職工作;
3、堅守崗位，熟悉本崗位職責和工作程序，保持高度警惕，注意發(fā)現可疑的人、事、物，預防事故的`發(fā)生;
4、上班時(shí)著(zhù)裝整齊，精神振作，姿態(tài)良好，使用文明用語(yǔ)，服務(wù)意識強;
5、積極參加各種培訓活動(dòng)，努力提高自身業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平;
6、做好物業(yè)服務(wù)工作，積極配合清潔、維修等部門(mén)工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止、解決的事情及時(shí)向上級報告
物業(yè)保安主管的崗位職責8
1、的確把握平安事宜，服勤于大門(mén)前、大廳內、后門(mén)及各指定之警衛崗；
2、遵行保安經(jīng)理之指示，服勤平安警衛勤務(wù)，確保財產(chǎn)與顧客平安；
3、忠于職守，并做到語(yǔ)言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；
4、認識公司治安環(huán)境狀況，嫻熟把握使用治安、消防報警電話(huà)和消防設備；
5、嚴格執行接待和會(huì )客制度，外來(lái)人員聯(lián)系工作，門(mén)衛與人事部聯(lián)系記下后，方可進(jìn)入。
物業(yè)保安主管的崗位職責9
1.協(xié)助安保部經(jīng)理做好所管轄區內公共秩序維護工作。
2.根據本部門(mén)的工作目標、工作計劃和實(shí)施方案,監督檢查本部門(mén)各崗位履行職責情況。
3.負責平時(shí)檢查本部門(mén)的保安工作,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向安保部經(jīng)理匯報,并提出整改意見(jiàn)。
4.負責主持召開(kāi)隊務(wù)會(huì ),及時(shí)傳達上級指示和本部門(mén)例會(huì )精神,研究提出貫徹意見(jiàn)并具體組織落實(shí)。
5.負責全體保安人員的考勤,如實(shí)記錄執勤中遇到和處理的問(wèn)題,重大問(wèn)題及時(shí)向上級領(lǐng)導報告。
6.負責協(xié)調班與班之間的'工作關(guān)系和保安人員與客服、工程、消防、保潔、綠化人員之間的工作關(guān)系。
7.熟悉保安員各崗位職責,掌握管理區域內保安工作的規律及重點(diǎn)。
8.負責安保部的文件管理工作。
9.負責本部門(mén)器械及設備的使用、保養和管理工作。
10.負責裝修等人員《臨時(shí)出入證》的辦理。
11.帶領(lǐng)并督促全隊保安員搞好訓練,不斷提高素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。
12.帶領(lǐng)全隊人員加強政治思想學(xué)習和保安隊業(yè)務(wù)學(xué)習,不斷提高思想覺(jué)悟和業(yè)務(wù)素質(zhì)。
13.督促全隊積極參加體育鍛煉,鍛煉身體,增強體質(zhì)。
14.督促和檢查全隊人員忠于職守,熱愛(ài)本職工作,積極自覺(jué)地加強工作責任心。
15.統一協(xié)調全體保安員的工作,監督全體保安人員著(zhù)裝整齊,文明執勤,禮貌待人,樹(shù)立良好的保安形象,嚴格落實(shí)作息時(shí)間制度。
16.每半個(gè)月召開(kāi)一次工作會(huì ),對全體保安人員的執勤情況進(jìn)行一次工作總結,對業(yè)務(wù)訓練進(jìn)行考核。
17.掌握保安隊員的思想動(dòng)態(tài),做好思想工作。
18.完成領(lǐng)導交辦的其它事項。
物業(yè)保安主管的崗位職責10
1、保安主管在管理處主任的帶領(lǐng)下，負責保安工作并協(xié)助主任做好其他管理服務(wù)工作。
2、主持全隊工作，堅決執行主任命令，帶領(lǐng)全隊人員有良好的精神面貌，依據各自職責，認真做好安全保衛工作。
3、熟悉各崗位職責、任務(wù)、工作要求、考核標準，掌握小區保安工作的規律及特點(diǎn)，加強重點(diǎn)部位的安全防范。
4、處事公道，言行文明，對自己的缺點(diǎn)勇于改正，虛心接受工作建議和意見(jiàn)。
5、做好保安班的月工作安排。
6、經(jīng)常巡視小區檢查各崗位工作情況，走訪(fǎng)回訪(fǎng)業(yè)主，堅持夜間輪流查崗，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向管理處匯報，及時(shí)解決。
7、對新隊員做好培訓及傳帶工作，了解員工思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)做好思想教育工作，對離職人員主持辦理交接工作。
8、協(xié)助管理處做好上級交辦其他工作。
9、每月召開(kāi)一次班務(wù)會(huì )，組織講評工作。
10、及時(shí)做好保安員的`崗位培訓、軍事訓練及日�？己斯ぷ�。
11、定期對義務(wù)消防員進(jìn)行培訓，不斷提高他們的操作技能和應變能力。
12、帶領(lǐng)保安班配合其他管理服務(wù)工作。
物業(yè)保安主管的崗位職責11
直接上級:物業(yè)經(jīng)理
直接下級:各領(lǐng)班
職責范圍:
1、制訂部門(mén)工作計劃,并組織實(shí)施,完成部門(mén)工作年度工作報告報上一級領(lǐng)導;
2、負責提出部門(mén)和本廣場(chǎng)管理所需的管理制度,并負責組織宣傳和實(shí)施;
3、負責對各領(lǐng)班及骨干的工作業(yè)務(wù)指導、監督、檢查和考核;
4、負責與上級主管公安部門(mén)的聯(lián)系和銜接,協(xié)助處理本廣場(chǎng)發(fā)生的重大事件。
工作內容:
1、計劃排班,檢查下屬員工的出勤狀況及員工的'儀容儀表。
2、建立義務(wù)消防隊,落實(shí)火災發(fā)現、報警應急處理,疏散人員,搶救財產(chǎn),保護現場(chǎng)的系列措施。
3、制作火災報警和撲救線(xiàn)路方案,定期組織消防培訓::。
4、強化各保安隊員定點(diǎn)職責,加強保安隊員的快速反應支援能力。
5、加強巡邏保安隊員的檢查能力,及時(shí)發(fā)現火災隱患和可疑人員,保證業(yè)主的安全,杜絕火災和偷盜給業(yè)主及公司造成損失。
6、安排定時(shí)開(kāi)、關(guān)公共區域照明,對夜間無(wú)人區域的照明、水、電進(jìn)行關(guān)閉,節約能源。
7、機動(dòng)人員的調控,防止意外事件的發(fā)生。
8、安排班組指揮車(chē)輛停放,定期更換車(chē)輛出入證。
9、安排裝修工人出入證件及施工許可證發(fā)放和檢查、杜絕無(wú)證裝修和無(wú)證人員出入。
10、協(xié)調與公安交警、派出所、消防,城管人員關(guān)系,辦理好暫住人員和遷入人員的登記。
11、落實(shí)上級臨時(shí)指派任務(wù)。
12、建立各設備、易耗品帳目,每月盤(pán)點(diǎn)。
13、作好備用鑰匙的清理和登記工作
14、保護業(yè)主隱私。
物業(yè)保安主管的崗位職責12
職務(wù)概述：
遵照公安部門(mén)及上級的規定，確保公司安全工作的布署、要求，組織本部門(mén)干部、員工有計劃實(shí)施，熟悉公司安全、保衛、保密、偵破等有關(guān)知識；懂得消防業(yè)務(wù)，有一定的組織能力、判斷力及語(yǔ)言表達能力。
崗位職責：
1、負責制定公司的治安、消防年度、季度工作計劃，做好保安部年度預算報告。
2、負責維持公司內部秩序，預防和查處治安事故，協(xié)助、配合國家公安部門(mén)偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。
3、妥善處理賓客有關(guān)安全方面的各種投訴。幫助客人尋找在公司丟失的物品，努力改造良好的治安環(huán)境，讓賓客具有安全感。
4、開(kāi)展以'四防'（防火、防盜、防破壞、防治安災害事故）為中心的.安全教育和法制教育，定期檢查'四防'設施，增強全員的安全意識和法制觀(guān)念。
5、主動(dòng)督促檢查公司各重點(diǎn)部位的七合格'工作；協(xié)調各有關(guān)部門(mén)嚴格落實(shí)'七合格'要求，確保重點(diǎn)部位的安全。
6、負責制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求，組織夜勤干部、員工逐項落實(shí)。確保公司夜間財產(chǎn)、人身安全。
7、負責完善、制定公司晝間、夜間各類(lèi)鑰匙的管理規定，定期檢查執行情況，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)糾正和報告。
8、負責制定保安監控的管理規定和操作程序，確保公司監控范圍內的防火、防盜安全。
9、適時(shí)完善、健全公司的安全應急措施，并負責督促屬下嚴格執行和演練落實(shí)。
10、定期檢查各項保安措施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。
11、及時(shí)督促檢查各部門(mén)對'誰(shuí)主管，誰(shuí)負責'責任制的執行情況，并協(xié)助各級責任人做到管好自己的人，看好自己的門(mén)，辦好自己的事，確保安全工作落實(shí)。
12、組織好本部門(mén)的分工協(xié)作，每日召開(kāi)部門(mén)當值保安干部、領(lǐng)班例會(huì )。
13、負責對保安部干部、員工的培訓、考核、評估工作以及聘免和推薦。
14、做好本部門(mén)員工的思想工作，關(guān)心員工生活，提高業(yè)務(wù)水平。
15、參加行政部召開(kāi)的部門(mén)經(jīng)理會(huì )議，定期向總經(jīng)理和領(lǐng)導匯報工作。
16、完成上級交辦的其他任務(wù)。
簽署人：
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物業(yè)保安主管的崗位職責13
1、負責做好對所有出入口進(jìn)出的車(chē)輛、人員、物品出入進(jìn)行詢(xún)問(wèn)、檢查、登記等；
2、負責密切注意監控室監控畫(huà)面、設備信號顯示情況及設備的運行情況，發(fā)現問(wèn)題立即上報，按操作程序處理并做好登記；
3、負責樓宇大堂、天面、消防通道，地下室及各車(chē)庫、重要機房，周界和規劃經(jīng)線(xiàn)范圍內主要道路和康體休閑場(chǎng)地，外圍商鋪，服務(wù)中心、部門(mén)臨時(shí)指定的各重點(diǎn)區域的.巡邏；
4、負責服務(wù)中心各崗亭臨保車(chē)輛費用的收取和管理工作。
物業(yè)保安主管的崗位職責14
1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理根據項目情況和物業(yè)服務(wù)合同組織各類(lèi)資源，開(kāi)展與保安服務(wù)相關(guān)的管理工作。
2.負責制定項目的保安工作計劃，崗位設定。建立轄區內秩序維護、安全巡查，編制巡邏路線(xiàn)和標準及檢查方法。
3.負責轄區內人員、車(chē)輛進(jìn)出，客戶(hù)二次裝修的管理和安全防范工作。對轄區內車(chē)輛行駛和停泊秩序維護、停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理(包括非機動(dòng)車(chē))。
4.審核外包單位的工作計劃、負責日常工作安排，監督和檢查外包單位的工作質(zhì)量、進(jìn)行考評。
5.負責秩序維護員和消防監控日常工作的監督檢查、包括夜間的查崗。
6.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成項目?jì)雀黝?lèi)突發(fā)事件的預防和處理工作。定期進(jìn)行消防設施日常巡檢、消防演練及其他緊急預案演練。
7.進(jìn)行秩序維護員和消防監控員的上崗培訓、作業(yè)標準培訓、工作獎懲考核。并對員工的考勤、排班、加值班安排，向項目?jì)惹趨R總統計。
8.負責對本部門(mén)涉及的保安類(lèi)服務(wù)項目進(jìn)行審核、招投標工作，完成合同的簽訂。
9.對本部門(mén)涉及的'保安類(lèi)合同跟進(jìn)執行，并配合客服部進(jìn)行梳理統計。負責各類(lèi)保安服務(wù)檔案資料的整理和查閱。
10.負責本部門(mén)的工器具、物料等的采購計劃、進(jìn)行合理使用和管理，并配合內勤進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)。
11.負責項目參觀(guān)接待、重要活動(dòng)的接待保障服務(wù)。
12.對本部門(mén)涉及的重要環(huán)境因素、危險源實(shí)施控制，預防減少出現緊急情況的環(huán)境影響和職業(yè)健康安全危害。
13.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)保安主管的崗位職責15
1、依照物業(yè)經(jīng)理的指示執行任務(wù),并且協(xié)助處理日常物業(yè)管理事務(wù)。
2、每日巡察所屬物業(yè)以確保下列各項:
a.清潔情況愜意
b.綠化園藝工作愜意
c.全部公共裝置及設備都正常運作
d.公共地方特殊是樓梯消防通道無(wú)障礙物
e.物業(yè)保安情況愜意
3、指導并監督全部保安領(lǐng)班,保安員的下屬工作。
a.工作守時(shí)
b.穿著(zhù)整齊的征服及優(yōu)良的儀容儀表工作,要求工作表現達標
c.工作同事之間相處融洽
4、編制當值時(shí)光表及確保全部保安員工按時(shí)光表上崗。
5、檢查巡邏記錄,確保巡邏員按指示的時(shí)光,地點(diǎn)巡邏。
6、保存以下記錄:
a.全部特殊大事記錄
b.訪(fǎng)客記錄和物品出門(mén)記下記錄
c.主要的電話(huà)表,包括政府部門(mén),公安局,消防隊及醫院等
d.由指定的承包辦商承辦的保養服務(wù)記錄
e.保安部門(mén)的辦公物件及工具記錄
f.消防設備的`檢查記錄
7、認識全部緊張狀況處理步驟,各租戶(hù)單位的分布狀況及物業(yè)各處的詳細狀況。
8、有效及禮貌地處理投訴與咨詢(xún)。
9、若碰到任何意外及特殊大事準時(shí)處理并立刻報告物業(yè)經(jīng)理。
10、注重承包商在公共場(chǎng)合維修工程及空置單元的重新裝修工作,確保不會(huì )引起租戶(hù)任何不便。
11、若租戶(hù)有任何緊張大事發(fā)生,盡快趕住現場(chǎng),幫助租戶(hù)解決緊張狀況。
12、負責對保安人員舉行業(yè)務(wù)培訓并在日常工作中賦予恰當的指示。
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