（精）物業(yè)維修工的崗位職責14篇
在我們平凡的日常里，崗位職責的使用頻率逐漸增多，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的物業(yè)維修工的崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇1
1、熟知物業(yè)管理區域內的設施設備的操作養護，熟悉水電線(xiàn)路、設施的分布、運行情況；
2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實(shí)際操作與維修；
3、按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區域內的公共設施設備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養，及時(shí)參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；
4、負責質(zhì)量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質(zhì)保量，按時(shí)完成領(lǐng)導交辦的'其它工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇2
1、熟悉以下任一一類(lèi)工作：供配電氣技術(shù)、門(mén)禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;
2、負責監督檢查項目?jì)人犖飿I(yè)設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);
3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時(shí)處理客戶(hù)報修;
4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的.安全;
5、完成領(lǐng)導安排的其它臨時(shí)工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇3
崗位職責
1、嚴格遵守商城的各項規章制度。
2、服從科室工作安排。認真完成當日工作任務(wù)。
3、負責做好消防監控室值班和報警處理工作
4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門(mén)等消防設施的.運行情況，做好相應故障處理和維修記錄。
5、弱電系統設備發(fā)生問(wèn)題時(shí)，應立即趕到現場(chǎng)配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時(shí)到位。
6、遵守操作規程，保持值班室及設備衛生清潔。
7、值班人員要保持報警電話(huà)暢通，保證監控室安靜。
8、值班人員每月末對設備主機進(jìn)行除塵保養，認真填寫(xiě)保養記錄。
9、熟練掌握本系統的維修技巧，積極參加專(zhuān)業(yè)學(xué)習。
10、積極配合其他部門(mén)的工作，樹(shù)立全局觀(guān)念。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇4
1、負責公司在管項目各工程事務(wù)的監督管理。
2、負責監督工程的接管驗收和客戶(hù)二次裝修工程的驗收工作。
3、負責監督和指導各種設施、設備的定期保養維護和檢修工作，監督各項設備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。
4、監督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。
5、發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導交辦的`其他工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇5
崗位職責
1、負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養工作，為業(yè)主提供有償維修服務(wù)。
2、遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，自覺(jué)執行技術(shù)操作規程。
3、努力學(xué)習，不斷總結維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
4、服從主管工作調度，有不同意見(jiàn)者應先完成后反映，如指揮者違反安全規程，執行者預見(jiàn)到可能發(fā)生事故時(shí)，有權立即向主管以上領(lǐng)導報告，并暫停實(shí)施。
5、做好交接班工作，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并及進(jìn)返回班組向主管匯報完成情況。
6、團結協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。
7、注重儀表儀容，搞好個(gè)人及班組環(huán)境衛生，上班穿著(zhù)工作制服并按規定配工號牌，造就一個(gè)整潔、文明、舒適的.環(huán)境。
8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風(fēng)。
9、每天工作時(shí)間到位，接受主管分工，如暫時(shí)沒(méi)有其它安排，維修工作人員應對責任區的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護等。
10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現場(chǎng)，使損失降至最小。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇6
1、負責商務(wù)樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線(xiàn)路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書(shū)。
5、發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向上級領(lǐng)導匯報，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇7
1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;
2、做好綜合維修的日常工作，完成部門(mén)安排的`工作任務(wù);
3、積極參加各類(lèi)培訓，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇8
1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，
2、負責日常維修、計劃檢修、保養；
3、具備較高的.維修電工專(zhuān)業(yè)知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范,持有電工上崗證；
4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語(yǔ)言表達能力、學(xué)習能力。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇9
1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實(shí)施計劃；
3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現場(chǎng)處理，并及時(shí)報告服中心項目經(jīng)理；
4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的'質(zhì)量監理工作；
5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門(mén)匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問(wèn)題的跟進(jìn)、協(xié)調；
7、負責維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓和考核工作；
8、按期召開(kāi)班組工作會(huì )議，對工作中出現的問(wèn)題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇10
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對園區的'設備、設施，分種類(lèi)定期巡查一次，做到心中有數，發(fā)現問(wèn)題___時(shí)間匯報相關(guān)領(lǐng)導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時(shí)內答復;一般維修，合理安排，24小時(shí)內答復;計劃維修、保養，照計劃進(jìn)行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛(ài)護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發(fā)現人為故意損壞的公物要及時(shí)上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。
8、手機24小時(shí)開(kāi)機，聽(tīng)候公司調遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領(lǐng)導交辦的其它臨時(shí)任務(wù)
物業(yè)維修工的崗位職責 篇11
1、在工程維修主管的領(lǐng)導下，確保設備設施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。
4、具有強電、給排水等方面的.相關(guān)知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇12
1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發(fā)現異常情況及時(shí)報告。
2、做好小區內機電設備的維修保養、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚了解各種設備的操作方法、技術(shù)參數、運行特性等。
4、認真完成上級下達的各項工作任務(wù)，熟練地完成本職內的各類(lèi)倒閘操作任務(wù)、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。
5、做好負責區域的設備管理、衛生與定期檢查工作，發(fā)現設備缺陷與隱患及時(shí)報告并記錄。
6、認真執行交接班制度。系統及設備運行狀態(tài)未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開(kāi)。
7、不斷提高服務(wù)意識，維修過(guò)程中不允許影響業(yè)主和客戶(hù)的辦公和生活。嚴格執行公司制定的.各項規定。
8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇13
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區域照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門(mén)鎖等的日常維修、更換；
2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無(wú)阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責駐場(chǎng)客戶(hù)房間內日常的修理
1.根據客服人員下達的《維修派工單》進(jìn)行維修，在確認客戶(hù)房間有人并經(jīng)允許后方可進(jìn)入；
2.不要與客戶(hù)有正面沖突，如有不能解決的.問(wèn)題傳達給上級領(lǐng)導客服協(xié)助解決。
三、負責供暖與制冷前準備工作
1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設備運行情況，發(fā)現問(wèn)題妥善處理，及時(shí)與所屬物業(yè)相關(guān)負責人協(xié)調進(jìn)行維修；
2.每年制冷季開(kāi)始(6月1日)前15日內必須完成制冷設備、控制開(kāi)關(guān)、遙控器調試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。
四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設備
每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進(jìn)行更換、檢修。
五、協(xié)助上級領(lǐng)導完成臨時(shí)安排工作
物業(yè)維修工的崗位職責 篇14
1、負責服務(wù)單位設備設施的養護及管理;
2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃
3、設備及設備房鑰匙，工具的`管理;
4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養;
5、負責管轄范圍內的所有公共設備的應急維修
6、對業(yè)主報修及時(shí)處理并記錄;
7、定期對設備設施進(jìn)行檢查，對發(fā)現不合格項及時(shí)進(jìn)行修改、上報;
8、配合執行部門(mén)領(lǐng)導交代的其他工作。
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