房地產(chǎn)工程崗位職責15篇
在現在社會(huì )，崗位職責使用的情況越來(lái)越多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)工程崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)工程崗位職責1
房地產(chǎn)工程總監崗位職責:
1、負責整個(gè)項目由獲取土地后至竣工交付過(guò)程中的項目運作、工程管理及各類(lèi)內外部的組織協(xié)調工作,包括工程、成本、設計、開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)等。
2、把控項目的'品質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、項目開(kāi)發(fā)進(jìn)程和項目的成本控制。
3、組織項目的各類(lèi)招投標工作。
4、領(lǐng)導項目團隊實(shí)現各項目標。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、經(jīng)驗10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗,5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗。
4、全程地操作過(guò)至少一個(gè)30萬(wàn)平米以上項目工作經(jīng)驗,豐富的施工管理經(jīng)驗。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過(guò)多個(gè)大中型工程施工項目管理工作,熟悉相關(guān)行業(yè)法律法規,精通各項技術(shù)規范。
6、對工程規劃、設計、造價(jià)、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗,對工程施工及現場(chǎng)質(zhì)量有全面把控能力。崗位職責:
1、負責整個(gè)項目由獲取土地后至竣工交付過(guò)程中的項目運作、工程管理及各類(lèi)內外部的組織協(xié)調工作,包括工程、成本、設計、開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)等。
2、把控項目的品質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、項目開(kāi)發(fā)進(jìn)程和項目的成本控制。
3、組織項目的各類(lèi)招投標工作。
4、領(lǐng)導項目團隊實(shí)現各項目標。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、經(jīng)驗10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗,5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗。
4、全程地操作過(guò)至少一個(gè)30萬(wàn)平米以上項目工作經(jīng)驗,豐富的施工管理經(jīng)驗。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過(guò)多個(gè)大中型工程施工項目管理工作,熟悉相關(guān)行業(yè)法律法規,精通各項技術(shù)規范。
6、對工程規劃、設計、造價(jià)、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗,對工程施工及現場(chǎng)質(zhì)量有全面把控能力。
房地產(chǎn)工程崗位職責2
1、負責公司開(kāi)發(fā)項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開(kāi)發(fā)總控計劃和工作計劃、部門(mén)流程及制度，并組織實(shí)施。
2、負責工程管理：制訂項目各階段的進(jìn)度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現的各種問(wèn)題，并進(jìn)行預警和善后處理。
3、負責組織項目的.竣工驗收，參與項目的專(zhuān)項驗收、竣工決算。
4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術(shù)標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調和推進(jìn)工作。
5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的過(guò)程控制狀況。
6、負責項目在入伙驗收通過(guò)前工程質(zhì)量問(wèn)題的整改;
7、負責工程部的部門(mén)管理，考核和指導直接下屬的工作。
8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調地產(chǎn)公司其它職能部門(mén)的相關(guān)工作。
房地產(chǎn)工程崗位職責3
1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。
2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。
3、根據營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節能運行的計劃。
4、負責協(xié)調和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門(mén)的'關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。
5、分析工程項目報價(jià)單，對完工的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收。
房地產(chǎn)工程崗位職責4
1、根據公司總體規劃，實(shí)現項目經(jīng)營(yíng)戰略和目標;
2、監督并確認項目規劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險及采購管理等;
3、負責制定項目管理制度;
4、組織、協(xié)調和管理監理與施工單位，保證工程按時(shí)保質(zhì)完成;
5、負責對內與對外的所有溝通和協(xié)調工作;
6、負責項目?jì)炔繄F隊管理建設，包括人員培訓、績(jì)效考核等。
房地產(chǎn)工程崗位職責5
1、根據公司的總體開(kāi)發(fā)計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)召開(kāi)工作例會(huì )；
2、監督、協(xié)調公司各開(kāi)發(fā)項目的整體工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；
3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現場(chǎng)執行，強化工程合同的管理工作；
4、負責統一協(xié)調“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專(zhuān)業(yè)的'工作，并獨立處理各種工程技術(shù)難點(diǎn)。
5、發(fā)現施工現場(chǎng)問(wèn)題并提出解決方案，負責與設計單位及施工單位協(xié)調；
6、定期對各合作方進(jìn)行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；
7、定期匯報工程進(jìn)展情況，并將上級指示向下貫徹；
8、監督及協(xié)調各下屬工作，及時(shí)有效完成上級布置的其它工作。
9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；
10、完成上級領(lǐng)導安排的其他事宜。
房地產(chǎn)工程崗位職責6
1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。
2、參與前期設計方案的討論，審核施工單位施工組織設計、進(jìn)度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關(guān)的招標工作。
3、監督檢查監理單位、施工單位的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，采取有效的技術(shù)措施，確保工程符合合同規定的'技術(shù)標準指導項目的實(shí)施。
4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。
5、維護協(xié)調與政府有關(guān)部門(mén)、市政部門(mén)、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監理單位的關(guān)系。
房地產(chǎn)工程崗位職責7
1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的管理工作。
2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。
3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進(jìn)行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。
4、負責技術(shù)文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。
5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。
6、負責部門(mén)工具、易耗品采購的編制工作。
7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作，進(jìn)行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的.運行狀態(tài)。
8、嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實(shí)安全制度，防止發(fā)生安全事故。
9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專(zhuān)業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
10、負責工程部員工工作績(jì)效的考評工作。
11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的其它任務(wù)。
房地產(chǎn)工程崗位職責8
1、負責組織編制《項目工程進(jìn)度計劃》；
2、負責組織項目例會(huì )，協(xié)調施工過(guò)程中的現場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題，負責對公司委派項目施工現場(chǎng)的全面管理；
3、組織項目管理，包括對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；
4、協(xié)調各顧問(wèn)、設計單位及承建單位的.工作，協(xié)調各專(zhuān)業(yè)、施工單位、監理、設計、勘察等各方關(guān)系；
5、協(xié)調和落實(shí)各主管部門(mén)對項目的意見(jiàn)和要求；
6、定期提交項目工作匯報。
房地產(chǎn)工程崗位職責9
1、負責工程管理相關(guān)規章制度的建設、執行、檢查與完善；
2、配合項目開(kāi)工前手續辦理和施工前準備工作；
3、負責工程現場(chǎng)周邊單位的`協(xié)調接洽工作；
4、參與施工圖紙會(huì )審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；
5、參與項目相關(guān)的招標工作，編制各類(lèi)招標文件、合同文件中技術(shù)、質(zhì)量、工期條款；
6、負責對工程項目進(jìn)行全面管理，控制項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全與投資。
房地產(chǎn)工程崗位職責10
1、參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會(huì )審會(huì )簽。
2、組織項目開(kāi)工前手續辦理和施工準備工作。根據工程要求配置部門(mén)內部資源。
3、組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作。
4、對所有工程建設進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負責。
5、協(xié)調工程中各參與單位之間、公司內部各部門(mén)之間的關(guān)系。
6、參與工程概預算合同的`管理工作。參與工程重要合同的洽談。
7、配合公司其他部門(mén)的工作。
8、負責部門(mén)內部日常管理：部門(mén)工作計劃分解，人員安排任免等。
9、及時(shí)向領(lǐng)導匯報各項工作的進(jìn)展情況，并完成領(lǐng)導安排的其它工作。
房地產(chǎn)工程崗位職責11
房地產(chǎn)裝飾工程師安然納米山東安然納米實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,安然納米,安然納米崗位職責:
1、負責項目裝修工程的設計協(xié)調和現場(chǎng)施工管理工作;
2、與設計、監理及分包、供貨等單位協(xié)調,有效控制施工進(jìn)度;
3、定期對工地進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、規格及施工質(zhì)量、交付驗收等進(jìn)行全面檢查;
4、及時(shí)發(fā)現、解決本專(zhuān)業(yè)各項工作中存在的'問(wèn)題,按要求的工期指標完成工作;
5、參加裝修工程變更、現場(chǎng)簽證審核工作以及各項現場(chǎng)驗收、評定、竣工驗收備案等工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)、工民建、環(huán)境藝術(shù)、室內設計相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷;
2、從事裝修施工管理相關(guān)工作經(jīng)驗5年以上,有大型綜合體、高層寫(xiě)字樓、大型商業(yè)或高檔會(huì )所裝修經(jīng)驗者優(yōu)先考慮,有較強的現場(chǎng)管控及統籌經(jīng)驗。
3、熟悉室內、室外裝修材料、施工工藝、裝修國家規范,并且具有較為優(yōu)秀的審美能力;
4、熟練掌握各種辦公軟件,cad繪圖軟件等其他軟件的操作;
5、具備項目管理基礎知識、建筑設計基礎知識、房地產(chǎn)基礎知識;
6、具備較強的溝通協(xié)調能力。
注:以下情況人才優(yōu)先考慮:
1.家庭困難、生活拮據,能夠吃苦耐勞;
2.有成功欲望并渴望事業(yè)平臺
房地產(chǎn)工程崗位職責12
1、組織制訂項目工程進(jìn)度計劃、材料設備和工程承包商進(jìn)場(chǎng)計劃、報批報建計劃等專(zhuān)項計劃，并負責計劃執行的監督。
2、嚴格控制項目工程施工進(jìn)度，及時(shí)調整進(jìn)度計劃并監督落實(shí)。
3、及時(shí)審核《現場(chǎng)工程量簽證單》，并安排有關(guān)人員在規定時(shí)間內到現場(chǎng)進(jìn)行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進(jìn)行審核。
4、參與項目定位評審、概念方案、規劃與建筑方案、景觀(guān)及裝修方案的評審，提出合理化建議。
5、組織項目中各項報批報建工作。
6、參加材料設備選型定板工作，監督樣板庫的管理。
7、參加工程承包商和材料設備供應商的招標采購工作，并與集團相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監理商的.年度評價(jià)工作。
8、組織施工組織設計、監理規劃大綱與實(shí)施細則、重大工程施工方案和技術(shù)措施的審查，參加監理例會(huì )，監督工程整改落實(shí)。
9、組織設計變更的論證、審核現場(chǎng)簽證、審核工程與材料付款申請。
10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。
11、組織項目中各項報批報建工作，與當地政府主管部門(mén)建立良好溝通關(guān)系。
12、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。
房地產(chǎn)工程崗位職責13
1、建立和完善公司工程管理制度，并負責監督貫徹執行。
2、參與編制、審核各項目總控計劃及分級進(jìn)度計劃，并進(jìn)行跟蹤、反饋、推動(dòng)并落實(shí)解決。
3、參與工程的'質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全等管理工作，包括參加項目例會(huì )、協(xié)調會(huì )，定期組織各項檢查工作，指導項目現場(chǎng)規范有序管理。
4、參與項目建設過(guò)程的溝通、談判、協(xié)調及問(wèn)題處理。
5、合理統籌安排好項目工程的人力、材料、設備，滿(mǎn)足合同內容要求的進(jìn)度計劃的實(shí)施。
房地產(chǎn)工程崗位職責14
崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)部、銷(xiāo)售部等部門(mén)進(jìn)行項目前期運作，提出合理化建議。
3、負責組織工程的招投標工作。
�。�1）對承包商、監理單位進(jìn)行考察、評價(jià)。
�。�2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進(jìn)行邀標。
�。�3）組織投標單位進(jìn)行現場(chǎng)踏勘和答疑。
�。�4）組織評標和開(kāi)標工作，確定中標單位。
�。�5）參與合同談判與合同的簽定。
4、負責項目管理。
�。�1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的`管理。
�。�2）項目的目標管理：對項目的整體目標進(jìn)行明確下達，并將目標進(jìn)行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進(jìn)行監督檢查和調整。
�。�3）對項目施工準備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現場(chǎng)管理、投資控制進(jìn)行審核、監督檢查。
�。�4）對施工過(guò)程中出現的重大問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。
�。�5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價(jià)。
�。�6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
�。�7）對《施工組織設計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見(jiàn)審核。
�。�8）對工程中出現的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對結果進(jìn)行確認。
�。�9）組織竣工驗收及移交。
�。�10）監督檢查工程和項目文件資料的管理。
�。�11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關(guān)各部門(mén)、單位進(jìn)行溝通平衡。
5、負責工程監理的管理。
�。�1）對監理單位提交的《項目監理規劃》進(jìn)行審核。
�。�2）根據監理聘用合同對監理單位的工作進(jìn)行監督檢查和考核。
�。�3）對監理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過(guò)程中的重要問(wèn)題給予及時(shí)解決。協(xié)調其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
�。�4）負責監理費用控制與結算。
6、負責與設計單位協(xié)調
�。�1）參與設計單位的選擇。
�。�2）參與設計方案的選擇工作
�。�3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預審。
�。�4）委托監理單位組織圖紙會(huì )審，對會(huì )審中提出的共性問(wèn)題和技術(shù)難題協(xié)調擬訂解決辦法。
�。�5）協(xié)調設計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
�。�6）對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。
�。�7）對設計費用進(jìn)行控制。
7、負責整個(gè)施工過(guò)程中各相關(guān)單位的協(xié)調。
房地產(chǎn)工程崗位職責15
1、總體把握項目工程建設的進(jìn)度、品質(zhì)及造價(jià)，預算合約、成本控制等環(huán)節工作;
2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質(zhì)量、安全、內外協(xié)調等進(jìn)行管理;
3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績(jì)效考核等部門(mén)建設管理工作;
4、協(xié)調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門(mén)之間的'外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng )造良好的社會(huì )環(huán)境;
5、按照計劃安排時(shí)間節點(diǎn)管控工程項目施工進(jìn)度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續的辦理。
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