物業(yè)工程崗位職責集合15篇

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編整理的物業(yè)工程崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)工程崗位職責1

　　1、統籌監管全國項目工程管理事務(wù);

　　2、重大工程外委招標、外委單位評審和篩選;

　　3、組織檢查各項目設施設備安全運行情況，定期組織員工的安全作業(yè)技能培訓;

　　4、負責各項目工程業(yè)務(wù)及技術(shù)指導;

　　5、參與各項目工程項目的策劃、評估、監督及驗收;

　　6、物業(yè)互聯(lián)網(wǎng)工程提升維護管理

物業(yè)工程崗位職責2

　　1、負責公司各物業(yè)項目工程工作的指導、監督，對各項目工程工作進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，提出整改方案并跟蹤落實(shí)情況;

　　2、根據品質(zhì)檢查標準及績(jì)效考核方案檢查工程部的服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量、工作質(zhì)量，并形成書(shū)面記錄，每月出具相應的`品質(zhì)檢查報告;

　　3、配合新接管樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現的工程問(wèn)題及時(shí)報告開(kāi)發(fā)公司，并督促整改;

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物業(yè)管理服務(wù)水平和質(zhì)量，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度并提出合理建議;

　　5、負責物業(yè)前期介入工作，能從物業(yè)視角考慮，為后期物業(yè)小區智能化、信息化管理提出合理建議;

　　6、定期根據所查問(wèn)題，組織有針對性的培訓。

物業(yè)工程崗位職責3

　　1.熟悉中央空調系統、供配電系統、發(fā)電機、給排水、消防系統、電梯的工作原理及有日常維護保養。

　　2.掌握所管系統設備性能、配置，具有工程部門(mén)基層管理、人員調配和設備維修組織能力及專(zhuān)項設備故障處理能力。

　　3.能有效的'組織大型綜合體項目承接查驗，保證承接查驗質(zhì)量。

　　4、負責設施設備審核及年度設備維修保養計劃制訂并實(shí)施。

　　5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯(lián)等工作。

物業(yè)工程崗位職責4

　　根據經(jīng)理-工程技術(shù)的要求，完成其布置的各類(lèi)日常工作，如文件的草擬或修改、表格的編輯、對外的工作聯(lián)系、相關(guān)通知的傳達、各類(lèi)文件的跟進(jìn);

　　每月初制作部門(mén)員工上個(gè)月的考勤統計表，復核員工上下班考勤記錄、加班記錄、休假記錄、調班記錄等，統計員工用餐津貼，及時(shí)反饋于部門(mén)經(jīng)理及人事部;

　　制作五萬(wàn)以下自主采購工程的`合同文件，并與主管工程師復核確認;五萬(wàn)以上采購申請獲批后，及時(shí)通知合約部門(mén)進(jìn)行合同制作;

　　安排合同文件的流轉蓋章，蓋章完成后做好登記、掃描和存檔;

　　做好工程部?jì)炔科渌�行政文件，如費用報銷(xiāo)單、外訓申請、用章申請等的收集、制作和登記;

　　做好工程部資料室的文件整理工作;

　　前臺文員需協(xié)助工程師填報維修工單、消除已完成工單，對非正常消單的未完工單進(jìn)行登記，并每周向主管工程師詢(xún)問(wèn)、更新進(jìn)度，同時(shí)郵件發(fā)送各部門(mén)相關(guān)同事知曉;

　　前臺文員需負責接待外咳嗽保指

物業(yè)工程崗位職責5

　　1、根據上級指示，安排任務(wù)，合理高效布置屬下員工的工作；

　　2、監查下屬員工的工作狀況，幫助員工提高自身技能水平，掌握各種設備故障出現時(shí)的處理；

　　3、按照擬定計劃帶領(lǐng)員工對所有設備進(jìn)行定期、周期性力所能及的保養維修工作，以保持設備、設施的___技術(shù)狀態(tài)；

　　4、熟悉小區規劃、住宅區各類(lèi)房屋結構、公用設施、設備的種類(lèi)、分布，掌握明、暗各類(lèi)管線(xiàn)的分布、走向、位置和使用狀況及安全要求；

　　5、根據集團和公司的有關(guān)規定，參加物業(yè)管理驗收和接管工作，嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴禁未收和質(zhì)量不合格工程交付使用，對驗收中存在的.質(zhì)量問(wèn)題要列表上報并跟進(jìn)處理工作，負責小區全部工程資料的系統交接和使用管理工作；

　　6、督促落實(shí)各類(lèi)設施、設備的運行規程、安全操作規程、維修保養規程、值班巡檢和有關(guān)管理制度；

　　7、做好小區水電等能耗分析，為項目上持續節能降耗提供方案支持；

　　8、做好應急處理及業(yè)主投訴處理工作；

　　9、服從上級的工作指示和安排，但有責任及時(shí)反映有關(guān)部門(mén)不正常情況并作必要解釋?zhuān)?/p>

　　10、對管轄小區與市政系統接駁相關(guān)部門(mén)負責人員建立良好關(guān)系，確保發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)得到支持配合。

物業(yè)工程崗位職責6

　　1、基礎管理：

　　1）制定工程服務(wù)年度計劃；建立設備資料檔案；

　　2）負責轄區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作；

　　3）對物業(yè)轄區機電設備的運行、保養、維修進(jìn)行技術(shù)指導、檢查和監督；

　　4）熟悉各物業(yè)轄區機電設備的性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn)；

　　5）巡查設備運行技術(shù)狀況，發(fā)現隱患，及時(shí)排除。對重大故障，立即報告上級領(lǐng)導并組織力量及時(shí)處理；

　　2、運行管控：

　　1）審核運行報表，掌握能耗規律、發(fā)現異常、分析原因、提出有效的`節能措施；

　　2）審閱各系統運行監測技術(shù)數據，發(fā)現偏差，及時(shí)糾正；

　　3）監督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取措施。

物業(yè)工程崗位職責7

　　1、統一著(zhù)裝上崗，儀容嚴整，精神飽滿(mǎn);堅守崗位，服從指揮;文明服務(wù)，禮貌待人;認真做好記錄。

　　2、熟悉本崗位任務(wù)和工作要求，嚴格遵守紀律，按規定交接班，不遲到早退。

　　3、有效制止轄區內各種違反消防、裝修、衛生、綠化等管理規定的行為，有效制止違反各類(lèi)公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現象。

　　4、負責轄區車(chē)輛的安全管理工作，指引轄區道路泊車(chē)和行車(chē)，確保行駛和停泊秩序。

　　5、掌握火警、匪警發(fā)生時(shí)的應急措施及普通救護常識。上崗時(shí)要認真檢查設備設施，保安防火、防盜、防搶劫發(fā)生緊急事態(tài)時(shí)，采取應急處理措施，萬(wàn)一發(fā)生火警或匪警等情況，必須以最快的速度到達現場(chǎng)，不允許以任何借口推脫。

　　6、學(xué)習治安法規，刻苦訓練，有一定搏擊、對抗素質(zhì)，對違反治安條例的人和事及時(shí)有效制止。

　　7、協(xié)助調解業(yè)主之間的.糾紛。

　　8、積極向業(yè)主(住戶(hù))做遵紀守法和治安防范宣傳。

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責8

　　1、負責小區人事工作，包括：基層員工的招聘、面試及入離職資料、轉正資料的辦理;小區員工培訓的跟進(jìn);員工關(guān)系的維護;每月負責制作小區考勤，上報總部人力資源部;

　　2、負責小區行政類(lèi)工作，包括物資采購的申報，文件的編寫(xiě)與管理，小區倉庫與服裝的管理，行政檔案的`管理;

　　3、和總部對接人事、行政等工作;

　　4、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責9

　　1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好；

　　2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理；

　　3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開(kāi)展工作；

　　4、負責維修服務(wù)及設備設施保養維護；

　　5、負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等及有關(guān)施工單位的`公共關(guān)系；

　　6、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養；

　　7、負責商戶(hù)裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定；

　　8、負責工程部的內部管理、團隊建設、主導專(zhuān)業(yè)培訓；

　　9、負責園區全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗收，資料移交及存檔；

　　10、負責草擬技術(shù)改造方案及編制設備年度檢修計劃；

　　11、負責園區設備設施養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。

物業(yè)工程崗位職責10

　　1、在物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導、指導下全面負責工程部的日常管理，協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成物業(yè)資產(chǎn)設備設施的管理、維護、保養，保證安全運行；

　　2、編制年度設施設備維修、保養計劃，并按審批要求組織實(shí)施；

　　3、了解小區內的主要設備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現問(wèn)題立即組織相關(guān)人員進(jìn)行處理；

　　4、熟練掌握小區各類(lèi)設備的安全操作規范，并督導各專(zhuān)業(yè)操作技工貫徹執行及時(shí)修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并組織執行；

　　5、修訂和檢查各項工作記錄表單，收集整理機電設備技術(shù)資料及維修保養記錄，做好設備臺帳管理工作；

　　6、深入調查研究，結合實(shí)際情況，制訂節能措施，降低能源消耗；

　　7、悉物業(yè)機電設備的.操作運行、維修管理和常見(jiàn)故障的處理方法及維修材料的使用特點(diǎn)；

　　8、協(xié)調各工種及相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系，負責物業(yè)范圍內與供電、消防、電梯等主管部門(mén)的聯(lián)系。

物業(yè)工程崗位職責11

　　一、負責區域內設施設備的接管驗收工作

　　接收設施設備技術(shù)資料，分系統按照圖紙和質(zhì)量標準逐一進(jìn)行檢驗驗證和接管，并向開(kāi)發(fā)建設單位及時(shí)提出整改意見(jiàn)、建議。對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)督促開(kāi)發(fā)建設單位進(jìn)行整改。

　　二、負責區域內土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統的運行管理和維修、維護保養

　�。�1）負責提出各系統的設備設施維修保養計劃，并按月組織落實(shí)實(shí)施。

　�。�2）負責公共區域設備設施的巡視檢查和日常維護保養，以及接受公司其他部門(mén)和客戶(hù)的報修，及時(shí)發(fā)現、處理和解決公共設備設施存在的問(wèn)題，排除故障、消除隱患。

　�。�3）負責高低壓配電室、熱力站、空調機房、水泵房的'運行管理工作。

　�。�4）負責對電梯維保單位的維修保養質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和監督管理，每月對電梯進(jìn)行巡視檢查。

　�。�5）負責對共用設施進(jìn)行巡視檢查和維修保養。

　　三、外部委托工程的監管工作

　�。�1）在保修期內，及時(shí)聯(lián)系和督促維保單位對設備設施進(jìn)行維修和維護。

　�。�2）對委托維修、改造等工程項目進(jìn)行監督和驗收，以保證工程質(zhì)量。

　　四、負責物業(yè)設施設備的節能降耗工作

　　提出各種節能降耗方案及措施，公司批準后，組織落實(shí)實(shí)施。在保證服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，力圖節約能源消耗。

　　五、設備的管理

　　對物業(yè)設施設備提出完善、整改方案。

物業(yè)工程崗位職責12

　　1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶(hù)的各類(lèi)報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。

　　2.制定部門(mén)的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作。

　　審定及檢查各專(zhuān)業(yè)工作計劃的制定與執行，包括長(cháng)、短期設備維修方案及機電設備操作規程。

　　4.制定部門(mén)內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。

　　5.建立工程部各類(lèi)資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

　　6.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。

　　7.制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。

　　8.檢查和簽署下屬各類(lèi)工作報告并制定相應措施以完善。

　　9.制定各級員工考核制度，并組織實(shí)施。

　　10.負責工程部管理人員的.管理培訓，制定培訓計劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平。

　　11.處理客戶(hù)或其他部門(mén)對本部門(mén)的投訴。

　　12.監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著(zhù)，確保員工的行為規范符合管理處要求。

　　1巡查各崗位員工工作狀況。

　　14.巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

　　15.負責協(xié)調與政府部門(mén)的工作關(guān)系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

　　16.定期向總經(jīng)理提交月度、年度工作報告及計劃。

　　17.根據物業(yè)居住條例有關(guān)規定，按居民報修內容（一般、急修）及時(shí)完成修繕工作，嚴格按規定收費，如有違紀現象立即處理。定期回訪(fǎng)住戶(hù)對報修完成情況的意見(jiàn)，書(shū)面上報總經(jīng)理。

物業(yè)工程崗位職責13

　　1、全面負責工程部的日常管理工作；

　　2、協(xié)助上級制定項目年度、季度管理轄區內各類(lèi)設施、設備的運行、保養、維修及安全檢查工作的安排和落實(shí)，并做好相應的保養記錄；

　　3、負責公共設施設備管理、業(yè)戶(hù)報修管理，安排和監督下屬員工進(jìn)行維護保養工作；

　　4、按照公司的各項，合理制定，完成各項管理指標；

　　5、確保機電設施和消防設施隨時(shí)處亍安全、良好的'運行狀態(tài)；

　　6、執行政府部門(mén)的有關(guān)規定，加強安全管理和，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故；

　　7、負責員工的服務(wù)意識和與業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)；

　　8、負責組織技術(shù)文件和設備檔案的建立、接管和管理工作；

　　9、負責業(yè)主各種報修投訴和處理，管理本部門(mén)的工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量；

　　10、抓好防火、防風(fēng)、防洪工作，保證項目的安全；

　　11、負責審核項目二次裝修、加裝改造方案、圖紙等資料，監督規范施工、完成驗收；

物業(yè)工程崗位職責14

　　1、負責制訂小區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定；

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作；

　　3、負責查驗用戶(hù)裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實(shí)施；

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；

　　5、負責小區內的工程改造、設備更新、方案及預算的'編制并送有關(guān)部門(mén)評審；

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進(jìn)行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核；

　　7、負責所有設備、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、電話(huà)及電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；

　　8、配合客服中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；

　　10、負責小區內緊急情況的處理工作。

物業(yè)工程崗位職責15

　　1、負責部門(mén)的日常管理工作，做好團隊管理建設，負責部門(mén)崗位分配，職責調整和資源支持，協(xié)調部門(mén)成員處理工作難點(diǎn);

　　2、組織制定本部門(mén)年度工作計劃和工作目標，制定月工作計劃，任務(wù)分派并組織實(shí)施，負責月度匯報;

　　3、組織部門(mén)成員指導公司所轄各項目的`樓宇、設備、設施的運行使用、維修保養、節能降耗等工作，掌握建筑、設備、設施管理情況;

　　4、組織編制、修改相關(guān)管理制度、工作流程、操作規范和技術(shù)標準，兵負責本部門(mén)文件發(fā)布前的審核;

　　5、負責新項目在接管、驗收及售后服務(wù)階段與地產(chǎn)公司就重大問(wèn)題或缺陷進(jìn)行溝通對接工作;

　　6、掌握行業(yè)管理動(dòng)態(tài)，負責引進(jìn)并推廣先進(jìn)的設備管理模式及經(jīng)驗。

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