辦公樓崗位職責
在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編收集整理的辦公樓崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
辦公樓崗位職責1
1.總監理工程師的職責
1)對建設工程委托監理合同的實(shí)施負全面責任。
2)負責管理項目監理部的目常工作,并定期向監理單位報告工作。
3)確定項目監理部人員的分工。
4)檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員的調配,對不稱(chēng)職人員進(jìn)行調換。
5)主持編寫(xiě)工程項目監理規劃和審批監理實(shí)施細則。
6)主持編寫(xiě)并簽發(fā)監理月報、監理工作階段報專(zhuān)題報告和項目監理工作總結,主持編寫(xiě)工程質(zhì)量驗收記錄。
7)組織整理工程項目的監理資料。
8)主持監理工作會(huì )議,簽發(fā)項目監理部重要文件和指令。
9)審定承包單位的動(dòng)工報告、[[施工組織設計(施工方案)和進(jìn)度計劃。
10)審核簽發(fā)認分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收記錄。
11)審查承包單位竣工申請,組織監理人員進(jìn)行預驗收,參與工程項目的竣工驗收,簽署《竣工移交證書(shū)》。
12)主持審查和處理工程變更。
13)審批承包單位的重要申請和簽署工程費用支付證書(shū)。
14)參與工程質(zhì)量事故調查。
15)調解建設單位與承包單位的合同爭議,處理索賠,審批工程延期。
16)指定一名監理工程師負責記錄項目監理日志。
2.總監理工程師代表的職責
按總監理工程師的授權,行使總監理工程師的部分職責和權力�？偙O理工程師不得將下列工作委托總監理工程師代表:
1)根據工程進(jìn)展進(jìn)行人員調配,以及調換不稱(chēng)職人員。
2)主持編寫(xiě)項目監理規劃、審批項目監理實(shí)施細則。
3)簽發(fā)工程動(dòng)工/復工報審表、工程暫停令、工程項目的竣工驗收文件。
4)調解建設單位和承包單位的合同爭議,處理索賠,審批工程延期。
3.監理工程師職責
1)負責編制監理規劃中本專(zhuān)業(yè)部分及本專(zhuān)業(yè)監理實(shí)施細則。
2)按專(zhuān)業(yè)分工并與其它專(zhuān)業(yè)相配合,對工程進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗或見(jiàn)證取樣,負責本專(zhuān)業(yè)檢驗批、分項工程驗收及隱蔽工程驗收,并對本專(zhuān)業(yè)的分部工程驗收提出驗收意見(jiàn)。
3)負責審核施工組織設計施工方案中的本專(zhuān)業(yè)部分。
4)負責審核承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計劃、方案、申請、變更,并向總監理工程師提出報告。
5)負責核查本專(zhuān)業(yè)進(jìn)場(chǎng)材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其實(shí)物的質(zhì)量情況。根據實(shí)際情況認為有必要時(shí)對進(jìn)場(chǎng)材料、設備、構配件進(jìn)行檢驗。
6)負責本專(zhuān)業(yè)監理工作的實(shí)施并作監理日記。
7)負責本專(zhuān)業(yè)監理資料的收集、匯總及整理,參與編寫(xiě)監理月報。
8)組織、指導、檢查和監督本專(zhuān)業(yè)監理員的工作,當人員需要調整時(shí),向總監理工程師提出建議。
4.資料管理員職責
1)積極主動(dòng)收集在監理項目的所有合同、信息、資料、建立臺帳,將收集的.合同、信息、資料分類(lèi)編號,復制、分發(fā)、立卷歸檔。
2)負責駐地監理部的保密工作,妥善保管所有圖紙、文件、資料、書(shū)籍、用具等。
3)負責駐地監理部的后勤服務(wù)工作、考勤工作,氣象記錄工作和物質(zhì)管理工作等。
5.監理員的職責
1)在監理工程師的指導下開(kāi)展現場(chǎng)監理工作。
2)檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行情況,并做好檢查記錄。
3)復核或從施工現場(chǎng)直接獲取工程計量的有關(guān)數據并簽署原始憑證。
4)按施工圖紙及有關(guān)標準,對承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄。對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結果進(jìn)行記錄。
5)擔任旁站工作,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)指出并向本專(zhuān)業(yè)工程監理工程師報告。
6)做好監理日記和有關(guān)的監理記錄。
辦公樓崗位職責2
1、熟練掌認真握消防監控設備的技術(shù)性能及操作方法,嚴格遵守部門(mén)各項規章制度,忠于職守,規范值班,樹(shù)立良好形象。
2、保持嚴肅認真的'工作態(tài)度,密切注意各種信息和設備運行狀況,盡職盡責,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)確認并上報,時(shí)候詳細記錄。
3、密切注意監控顯示器個(gè)通道的狀況,發(fā)現問(wèn)題和異常,立即用對講機通知巡邏保安員到現場(chǎng)查看,對發(fā)現的問(wèn)題做好詳細記錄,遇到重大問(wèn)題及時(shí)向項目經(jīng)理報告。
4、維護中控室衛生內清潔衛生,保持良好的工作環(huán)境。
5、認真填寫(xiě)值班記錄,做到準確、詳細、清晰。
6、尊敬領(lǐng)導,團結同事,努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識,提高處理問(wèn)題能力,提出消防工作建議,指出存在的問(wèn)題。
辦公樓崗位職責3
崗位職責
1.負責制定寫(xiě)字樓產(chǎn)品前期策劃、定位及租賃策略,組織租賃工作開(kāi)展及管理;
2.積極拓展客戶(hù)資源,并與中介保持良好合作及互動(dòng),帶領(lǐng)團隊以更好完成租賃工作目標;
3.參與市場(chǎng)策略的制定及執行,計劃、建立并維護良好的業(yè)主租戶(hù)關(guān)系;
4.負責定期進(jìn)行周邊市場(chǎng)的.調研,分析并預測寫(xiě)字樓租賃情況;
5.協(xié)助各項營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的組織與實(shí)施工作。
任職資格:
1.五年以上大型寫(xiě)字樓租賃管理相關(guān)工作經(jīng)驗,有一定的客戶(hù)資源,有項目全程操作經(jīng)驗為佳;
2.形象氣質(zhì)佳,具有良好的談判、溝通及協(xié)調能力,且有一定的團隊管理能力;
3.良好的數據意識,熟練操作ms辦公軟件;
4.大學(xué)本科以上學(xué)歷,英語(yǔ)熟練;
5.有“五大行”同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
辦公樓崗位職責4
1、直接上級:保潔班長(cháng)
2、直接下級:無(wú)
3、崗位職責:
3.1遵守公司各項管理制度;認真遵守安全生產(chǎn)及環(huán)衛工作的各項管理規定,做到安全、文明服務(wù),確保質(zhì)量在規定的時(shí)間內完成各項任務(wù)。
3.2負責大廳、走廊、電梯間、安全通道、公共衛生間、監控室、地下車(chē)庫、天臺等公用設施設備的衛生清潔、擦拭工作;保潔員每天要在員工上班前提前到位,并抓緊時(shí)間做好日常保潔工作,使保潔工作落到實(shí)處。
3.3遵守勞動(dòng)紀律,堅守工作崗位,工作時(shí)間不準干私活或做與工作無(wú)關(guān)的事情,不在公共場(chǎng)所大聲喧嘩、聚集聊天,嚴禁酒后上崗;遵守工作時(shí)間表,不遲到不早退,不脫崗不串崗。
3.4妥善保管并能正確使用各種清潔用具、材料用品,不得丟失和自認為損壞,不得將清潔工具、材料用品私借他人使用和帶回家中使用;存放在工作間內的.各種用具、材料擺放規范、整齊,不準擺放與工作無(wú)關(guān)的物品、雜物;保持工作間內衛生清潔,無(wú)異味。
3.5服從領(lǐng)導安排,積極配合工作,按時(shí)完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
辦公樓崗位職責5
崗位職責:
1、具有一定的大客戶(hù)談判經(jīng)驗,有一定的`客戶(hù)儲備資源;
2、對地產(chǎn)銷(xiāo)售有熱情和韌勁,自我拓客能力較強,具備較好的談判能力和客戶(hù)逼定能力;
3、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,具有寫(xiě)字樓、商鋪等銷(xiāo)售經(jīng)驗優(yōu)先;
4、我們提供平臺,只要你熱愛(ài)銷(xiāo)售、有韌勁、能落單,晉升和收入都不是問(wèn)題。
其他:
1、公司提供良好的辦公環(huán)境和各種福利補貼;
2、雙休,帶薪年假,你能想到的我們都有,關(guān)鍵是你是否敢于挑戰自己。
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