地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責
在學(xué)習、工作、生活中，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責1
1、協(xié)助總經(jīng)理工作，精通企業(yè)管理、投資專(zhuān)業(yè)知識、熟悉物流管理。
2、制定公司的年度和中長(cháng)期發(fā)展規劃，開(kāi)發(fā)新的項目。
3、主持編制戰略分析研究報告，為公司總體戰略與各下屬單位戰略制訂提供有效支持。
4、組織專(zhuān)項課題研究，為公司決策層提供支持。
5、建立和完善投資制度與流程。
6、負責主持投資項目的'立項、可行性論證、項目評估。
7、在領(lǐng)導授權下開(kāi)展項目談判與實(shí)施工作。
8、負責投資項目的人員派駐、戰略決策、利潤分配等管理活動(dòng)的建議與實(shí)施。
地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責2
職位目的：
統率公司全體員工，按照董事會(huì )決策的公司發(fā)展戰略開(kāi)展具體的經(jīng)營(yíng)工作，并為董事會(huì )決策提供建議
公司戰略/經(jīng)營(yíng)規劃
主持擬定公司經(jīng)營(yíng)戰略，并提交董事會(huì )審議
根據董事會(huì )戰略決議，主持擬定公司未來(lái)幾年的業(yè)務(wù)目標、業(yè)務(wù)計劃、預算計劃，并提交董事會(huì )審議
領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊擬定公司年度預算大綱，并提交董事會(huì )審批
根據年度預算大綱，領(lǐng)導公司經(jīng)營(yíng)團隊，擬定年度經(jīng)營(yíng)計劃/預算，并提交董事會(huì )審議 根據董事會(huì )審定的年度經(jīng)營(yíng)目標，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)工作，并對經(jīng)營(yíng)結果最終負責 組織管理
根據董事會(huì )決議，主持擬定公司組織結構、職能設置，并提交董事會(huì )審議，通過(guò)后領(lǐng)導組織實(shí)施工作
主持制定并初審公司各項管理制度，并提交董事會(huì )審議，通過(guò)后領(lǐng)導制度執行工作 業(yè)務(wù)管理
領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊制定公司季度、月度工作計劃/預算，并終審部門(mén)預算和月度業(yè)務(wù)計劃，按照計劃主持協(xié)調公司資源的配置，安排各部門(mén)工作
指導擬定公司的項目投資計劃，領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊初審公司的項目計劃、項目預算，提交董事會(huì )通過(guò)后，領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊開(kāi)展工作，并主持協(xié)調公司資源的配置
領(lǐng)導市場(chǎng)副總經(jīng)理，完成項目的前期開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品定位工作，并負責最終簽約工作
領(lǐng)導公司經(jīng)營(yíng)團隊審定開(kāi)發(fā)項目的.產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)計劃、工程計劃、重大招標、采購工作 領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)管理副總經(jīng)理，完成公司的整體資本運營(yíng)工作，主持制定公司兼并、重組、資產(chǎn)轉移的計劃，并提交董事會(huì )終審
在董事會(huì )授權范圍內代表公司簽定合同或協(xié)議，對外付款，決定公司產(chǎn)品或服務(wù)的銷(xiāo)售價(jià)格等商業(yè)交易行為
負責直接指導并監督審計監察部、總經(jīng)理辦公室、財務(wù)部的工作
人力資源管理
領(lǐng)導公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源規劃，提交董事會(huì )審批后，監督規劃執行 領(lǐng)導公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源政策（薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規劃），根據董事會(huì )權限規定，提交董事會(huì )審批，并監督政策執行
領(lǐng)導人力資源部經(jīng)理制訂和修改經(jīng)營(yíng)團隊職位說(shuō)明書(shū)，報請董事會(huì )批準后實(shí)施，終審部門(mén)經(jīng)理、項目經(jīng)理與下屬各單位經(jīng)理的職務(wù)說(shuō)明書(shū)
提請董事會(huì )聘任或解聘公司高級管理人員（副總或總監），聘任或解聘董事會(huì )聘任或解聘以外的人員，領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊根據公司的計劃/預算指標，確定管理人員、部門(mén)與下屬各單位的業(yè)績(jì)考評指標
領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)團隊終審公司員工的激勵提升方案
部門(mén)經(jīng)理與下屬各單位主管的業(yè)績(jì)考評和獎懲決定
財務(wù)管理
領(lǐng)導財務(wù)總監制定公司的融資計劃、資金運作計劃并監督執行
領(lǐng)導財務(wù)總監負責項目的決算終審工作
按有關(guān)董事會(huì )的授權，行使費用與合同審批工作
地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責3
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責
1、根據集團公司總體發(fā)展規劃，負責制定公司長(cháng)期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計劃和利潤目標，并組織實(shí)施保證各項計劃和利潤目標的實(shí)現。
2、負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調公司各職能部門(mén)的工作，負責對各部門(mén)負責人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。
3、嚴格按照程序審核公司各項財務(wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統籌安排，開(kāi)源節流，控制計劃開(kāi)支，降低公司運營(yíng)成本和項目開(kāi)發(fā)成本。
4、全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評伏、政府報批、
5、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營(yíng)銷(xiāo)等工作。
6、組織安排與政府部門(mén)合作單們及客戶(hù)等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護與提升公司形象和聲譽(yù)。
7、對開(kāi)發(fā)項目的設計、工程、成本、營(yíng)銷(xiāo)負直接領(lǐng)導責任，負責各部門(mén)的`日常管理工作。
8、負責房地產(chǎn)項目規劃、設計工作、開(kāi)發(fā)方案，組織有部門(mén)、志家審核規劃設計等方案
9、負責項目勘察、設計委托及管理工作
10、審批圖紙會(huì )審記錄、施工組織設計、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。
11、負責監督設計、監理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。
12、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全程管理、監督、監控。
13、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調。
14、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。 任職資格要求：
1、建筑、工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷；
2、3年以上房地產(chǎn)公司高級管理工作經(jīng)驗
3、有主持3個(gè)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目全程運作的成功案例，熟練掌握房地產(chǎn)項目的前期、選 址、規劃、用地、施工、營(yíng)銷(xiāo)推廣 、物業(yè)管理等流程；
4、具備較為豐富的社會(huì )資源和行業(yè)資源；
5、具備廉潔、誠實(shí)、勤勉、負責等優(yōu)良品質(zhì)。
6、精通現代企業(yè)管理，具有優(yōu)秀的組織決策能力、市場(chǎng)洞察分析能力、行業(yè)認知能力、商務(wù)談判能力、財務(wù)籌劃能力、團隊領(lǐng)導能力、溝通協(xié)調能力。
地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責4
1、協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理制定并實(shí)施部門(mén)戰略、計劃等政策方略，如協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理制定部門(mén)發(fā)展戰略規劃。跟蹤部門(mén)生產(chǎn)計劃等方面；
2、協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理對分管各部門(mén)進(jìn)行管理、協(xié)調各部門(mén)關(guān)系；
3、處理常務(wù)副總經(jīng)理日常事務(wù)，如負責處理、編排常務(wù)副總經(jīng)理日常事務(wù)，安排常務(wù)副總經(jīng)理各類(lèi)活動(dòng)日程時(shí)間表等；
4、處理與常務(wù)副總經(jīng)理有關(guān)的對外關(guān)系；
5、完成其他輔助工作。
地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責4
1、對總經(jīng)理負責。掌握、了解市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)向，及時(shí)向總經(jīng)理反映情況、提供信息，為公司建立現代企業(yè)制度、探索改革當好決策參謀。
2、負責人力資源所有事務(wù)，主管項目的前期報批報建手續的`辦理。
3、協(xié)調主管部門(mén)與其他部門(mén)的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統一高效的組織體系和工作體系。
4、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責5
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部總經(jīng)理崗位職責
�。ㄒ唬┴撠煵块T(mén)日常管理工作。具備高度責任感，熱愛(ài)本職工作，積極投入到營(yíng)銷(xiāo)部的經(jīng)營(yíng)管理中去，保證全部門(mén)工作正常開(kāi)展。
�。ǘ┲贫ú块T(mén)管理制度，實(shí)現工作有章可循，提高工作效率。調動(dòng)員工工作積極性，督導員工每天工作有序進(jìn)行。
�。ㄈ┲贫ǜ黜椖夸N(xiāo)售策略，做最實(shí)效的營(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現公司收入最大化。并根據銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況調整策略。
�。ㄋ模┲贫ú块T(mén)年度、月度工作計劃。
�。ㄎ澹┕芾砀黜椖康臓I(yíng)銷(xiāo)策劃工作。
�。⿲N(xiāo)售進(jìn)度、狀況直接向總裁匯報。
�。ㄆ撸┳龊帽静块T(mén)的.人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。
�。ò耍┲鞒置恐艿匿N(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法。
�。ň牛┰u估部門(mén)工作人員的表現。
�。ㄊ┳龊煤凸酒渌块T(mén)的溝通，推行內部服務(wù)制度，加強和各部門(mén)之間的合作。
地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責6
崗位職責:
1、根據地產(chǎn)集團區域發(fā)展戰略及目標,帶領(lǐng)團隊確保年度經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現;
2、負責區域公司的投資拓展、運營(yíng)管理工作,確保部門(mén)間的協(xié)調運轉;
3、負責城市公司的.團隊建設及團隊激勵,促進(jìn)城市公司各部門(mén)職能的規范化建設與完善。
崗位要求:
1、45歲以下,房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)的城市總經(jīng)理工作經(jīng)驗;
3、作為城市總經(jīng)理全程同時(shí)操作過(guò)兩個(gè)及以上20萬(wàn)平米以上項目的工作經(jīng)驗;
4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)的全過(guò)程職能管理(投資拓展、開(kāi)發(fā)報建、工程施工、營(yíng)銷(xiāo)等);優(yōu)秀候選人薪資可以面議。
地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責7
地產(chǎn)城市總經(jīng)理城市總經(jīng)理:
1、在集團指導下,負責城市/項目公司管理制度的執行、監督和完善;
2、負責編制城市/項目的業(yè)務(wù)規劃、年度、季度、月度計劃及監督計劃的落實(shí),經(jīng)集團公司批準后予以實(shí)施;
3、負責配合集團相關(guān)部門(mén),參與項目前期準備工作,包括土地驗收、與相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行協(xié)調溝通,組織落實(shí)相關(guān)市政協(xié)調會(huì );
4、負責審批總包施工單位提交的各分包單位的施工資質(zhì)、施工能力;
5、負責組織項目重大工程技術(shù)問(wèn)題解決方案的論證及權限內的審核;
6、組織開(kāi)展系統的工程專(zhuān)項檢查和監控工作,對品質(zhì)信息進(jìn)行系統的分析和總結提出有效的改進(jìn)措施;
7、負責監督、檢查項目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的管理,做好工程技術(shù)支持及協(xié)調配合等工作;
8、負責簽署管理職權范圍內的業(yè)務(wù)文件和合約;以及參與項目公司經(jīng)營(yíng)所需的.高層公關(guān)活動(dòng);
9、負責與集團相關(guān)部門(mén)協(xié)作制定項目整體銷(xiāo)售策略,經(jīng)集團審批后予以實(shí)施,對項目的業(yè)績(jì)負責;
10、負責項目費用、資金與集團往來(lái)款的有效管控;
11、負責組織架構、部門(mén)人員的配置,經(jīng)集團審批后予以實(shí)施,并結合項目運營(yíng)情況定期回顧更新;
12、完成上級領(lǐng)導和集團交辦的其他工作任務(wù)。
【地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)城市總經(jīng)理崗位職責（精選6篇）12-15
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)城市總經(jīng)理崗位職責（通用16篇）07-31
城市總經(jīng)理崗位職責03-26