房地產(chǎn)項目崗位職責15篇
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)項目崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)項目崗位職責1
一、任職要求
1、性別：不限
年齡：25歲以上學(xué)歷：本科以上
專(zhuān)業(yè)：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2、職稱(chēng)：初級以上
職業(yè)技能：不限
計算機需求程度：中
外語(yǔ)種類(lèi)：英語(yǔ)
外語(yǔ)熟練程度：國家四級以上
語(yǔ)言表達能力：語(yǔ)言表達能力強，有很強的溝通能力
寫(xiě)作能力：文筆好，文字表述清楚
3、具有三年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗。
4、了解房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃全過(guò)程及具體實(shí)施步驟。
5、具有較強的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，能夠組織銷(xiāo)售人員有序開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，實(shí)現銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
6、具備一定的培訓技能，能夠定期組織專(zhuān)業(yè)知識培訓及學(xué)術(shù)交流活動(dòng)。
7、熟練掌握office等計算機軟件。
二、崗位職責
1、制訂、提交市場(chǎng)調研計劃，并組織落實(shí)。
2、組織調查市場(chǎng)、整理收集信息，指導建立信息庫。
3、起草、審核、提交市場(chǎng)分析報告。
4、制訂、提交項目定位、決策依據。
5、制訂、提交營(yíng)銷(xiāo)方案，并組織落實(shí)。
6、制訂、提交項目銷(xiāo)售計劃，并組織落實(shí)。
7、辦理銷(xiāo)售相關(guān)手續。
8、進(jìn)行現場(chǎng)銷(xiāo)售及產(chǎn)權辦理。
9、協(xié)調營(yíng)銷(xiāo)工作外部關(guān)系。
10、協(xié)調營(yíng)銷(xiāo)工作與公司內部各部門(mén)的`關(guān)系。
11、制訂項目營(yíng)銷(xiāo)方面的規章制度、工作程序，并監督落實(shí)。
12、參加、主持營(yíng)銷(xiāo)會(huì )議。
13、審閱營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的文件。
14、完成公司領(lǐng)導交辦的各項工作。
房地產(chǎn)項目崗位職責2
1、負責組織進(jìn)行項目市場(chǎng)調查,做出報告,為項目策劃、決策及運作提供依據。
2、協(xié)助策劃崗位制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案與專(zhuān)項調查,做出報告。
3、與技術(shù)部門(mén)銜接,確定區域市場(chǎng)的調查并形成市調報告。
4、定期閱讀相關(guān)信息及其他經(jīng)濟、政策、整治等方面信息,特別是房地產(chǎn)業(yè)信息,對本地競爭樓盤(pán)廣告等信息進(jìn)行收集。
5、負責對公司品牌知名度、客戶(hù)滿(mǎn)意度、物管公司服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行專(zhuān)項調查,并配合策劃崗位對營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)做出效果評估。
6、負責本地區樓盤(pán)銷(xiāo)售形勢的.調查,定期收集銷(xiāo)售信息,為營(yíng)銷(xiāo)策略的調整提供參考。
房地產(chǎn)項目崗位職責3
1、組織推進(jìn)項目的市場(chǎng)定位深化工作，并完成“項目產(chǎn)品建議書(shū)”;
2、在項目市場(chǎng)定位的基礎上，制定和實(shí)施項目整體營(yíng)銷(xiāo)計劃、營(yíng)銷(xiāo)費用計劃;
3、制定和實(shí)施項目前期銷(xiāo)售、營(yíng)銷(xiāo)準備工作執行性計劃;
4、制定和實(shí)施施工項目廣告宣傳月計劃及月費用計劃;
5、制定銷(xiāo)售包裝工作內容以及時(shí)間進(jìn)度;
6、負責及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告創(chuàng )意的`討論;
7、組織召集銷(xiāo)售代理公司每周項目銷(xiāo)售的例會(huì )，根據項目銷(xiāo)售情況及時(shí)提出調整營(yíng)銷(xiāo)策略方案;
8、負責與項目經(jīng)理部、工程、設計等相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的業(yè)務(wù)對接;
9、按月(或階段)及時(shí)編制銷(xiāo)售總結分析報告;
10、監督和協(xié)調策劃公司、廣告公司及媒體廣告發(fā)布計劃的執行;
11、保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系;
12、負責項目的廣告記錄及資料保存;
13、負責廣告合同的內部審批手續、付款手續的辦理;
14、負責項目銷(xiāo)售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設計、印刷、制作及驗收工作;
15、跟進(jìn)周邊項目銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，了解競爭樓盤(pán)銷(xiāo)售進(jìn)展以及競爭性;
16、關(guān)注并開(kāi)發(fā)新媒體、新推廣方式、積極了解營(yíng)銷(xiāo)廣告行業(yè)創(chuàng )新形式。
房地產(chǎn)項目崗位職責4
崗位職責：
1、負責到發(fā)改委、規劃局、土地局、建委等部門(mén)辦理地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目立項及可研批復等手續；
2、組織辦理開(kāi)工任務(wù)手續和土地勘查手續等；
3、辦理消防驗收、規劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的'竣工驗收手續；
4、組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。
任職要求：
1、大學(xué)專(zhuān)科以上，房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、2年以上房地產(chǎn)公司相關(guān)管理工作經(jīng)驗；
3、出色的溝通協(xié)調、人際交往能力；
4、需常駐全州。
房地產(chǎn)項目崗位職責5
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責公司工程項目理進(jìn)行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理工作，負責對本專(zhuān)業(yè)工程項目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作內容包括開(kāi)工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會(huì )審、設計交底；施工隱蔽驗收、軸線(xiàn)和標高的復核、設計變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過(guò)程的技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題處理；施工組織協(xié)調工作；基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。
3、協(xié)同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制土建工程項目的現場(chǎng)施工進(jìn)度，確保土建工程項目進(jìn)度計劃的完成。
4、根據合同的約定、設計圖紙及相關(guān)規范規程的要求，嚴格監督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進(jìn)場(chǎng)檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負完全責任。
5、根據公司批準的土建工程項目施工預算書(shū)，嚴格監督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現場(chǎng)的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價(jià)單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實(shí)現。
6、參加現場(chǎng)土建工程合同管理，嚴格執行土建工程合同規定，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實(shí)施執行過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專(zhuān)業(yè)的'招投標工作，擬訂招標文件中的專(zhuān)業(yè)技術(shù)部分。
7、參加現場(chǎng)建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問(wèn)題以及現場(chǎng)的土建工程涉外關(guān)系。
9、負責現場(chǎng)土建工程的日常管理工作，協(xié)調其他專(zhuān)業(yè)工程師的現場(chǎng)配合工作，完成現場(chǎng)土建工程施工日志的準確記錄。
10、負責土建工程項目竣工至保修期滿(mǎn)時(shí)間段內的工程保修管理和協(xié)調工作。
11、參加每周的現場(chǎng)施工協(xié)調會(huì )議，審查監理工程師的現場(chǎng)會(huì )議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。
房地產(chǎn)項目崗位職責6
職責描述：
1、負責進(jìn)行項目的投資談判、簽約等工作；
2、組織、協(xié)調相關(guān)部門(mén)對擬投資項目進(jìn)行盡職調查、程序性審查等工作；
3、組織、設計、評估投資項目、投資方案；
4、為擬投資項目編制投資調研報告、可行性研究報告及框架協(xié)議等相關(guān)內容。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷；
2、1—3年及以上房地產(chǎn)企業(yè)項目投資、開(kāi)發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗；
3、具有投資分析、金融、法律、房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)與管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)政策；
4、綜合素質(zhì)佳，勤奮上進(jìn)，具有較強的統籌計劃能力、組織協(xié)調能力、邏輯推演能力。
5、必須根據項目要求出差或者駐項目所在地。
房地產(chǎn)項目崗位職責7
1、負責與客戶(hù)洽談，簽訂招商合同，并為客戶(hù)提供服務(wù)。
2、市場(chǎng)調研工作，并針對市場(chǎng)的`變化和競爭的需要適時(shí)提出應以策略。
3、根據公司對項目營(yíng)銷(xiāo)方向的整體要求，參與制定商業(yè)招商方案。
4、負責與客戶(hù)進(jìn)行主要合同洽談、簽訂、內部業(yè)務(wù)對接工作。
房地產(chǎn)項目崗位職責8
職責描述：
�。�1）制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點(diǎn)、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰略規劃和計劃的有效執行；
�。�2）制定房產(chǎn)公司的運營(yíng)方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實(shí)施、組建項目公司經(jīng)營(yíng)團隊；
�。�3）參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位；
�。�4）全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷(xiāo)售/租賃/招商、交付使用/開(kāi)業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實(shí)施、竣工和交付使用；
�。�5）負責項目開(kāi)發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作；
�。�6）協(xié)調房地產(chǎn)公司各類(lèi)涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護公司對外形象；
�。�7）深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對項目的市場(chǎng)定位、全面規劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、施工進(jìn)展具有全局性的'指導、領(lǐng)導作用；
�。�8）及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場(chǎng)信息、業(yè)內動(dòng)態(tài)，為集團公司決策提供建議。
任職要求：
�。�1）40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)重點(diǎn)大學(xué)本科以上學(xué)歷，高級以上職稱(chēng)；
�。�2）8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗；
�。�3）熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進(jìn)、管理、營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節的流程和業(yè)務(wù)，有實(shí)際操作經(jīng)驗；
�。�4）熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規及發(fā)展趨勢，有獨到見(jiàn)解；
�。�5）有出色的團隊領(lǐng)導能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿(mǎn)激情，意志堅定。
�。�6）服從公司委派。
房地產(chǎn)項目崗位職責9
職責描述：
1、根據公司要求，負責公司的營(yíng)銷(xiāo)管理以及客戶(hù)服務(wù)等工作，保障項目的順利銷(xiāo)售和及時(shí)回款，完成項目軍令狀目標；
2、落實(shí)公司的營(yíng)銷(xiāo)管理制度，組織編制和完善項目公司營(yíng)銷(xiāo)管理具體實(shí)施細則、操作規范，并負責監督貫徹執行；
3、組織制定所在城市的`階段性營(yíng)銷(xiāo)方案、營(yíng)銷(xiāo)費用控制計劃、銷(xiāo)售工作計劃、媒體發(fā)布方案等，并負責實(shí)施，系統化統籌項目整體推廣、銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)節奏；
4、組織制定城市營(yíng)銷(xiāo)年度、季度、月度的銷(xiāo)售計劃并組織實(shí)施；
任職要求：
1、全日制本科以上學(xué)歷，營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟、管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、10年以上地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)、策劃工作經(jīng)驗，8年以上作為項目營(yíng)銷(xiāo)負責人的完整操盤(pán)管理經(jīng)歷（住宅地產(chǎn)、商住地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)均可），擁有知名企業(yè)工作背景者優(yōu)先；
3、對產(chǎn)品客戶(hù)定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、推盤(pán)方案、案場(chǎng)管理等均有豐富實(shí)操經(jīng)驗；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及金融行業(yè)相關(guān)知識、高凈值客戶(hù)市場(chǎng)的需求傾向，能準確把握消費者的消費心理；
4、良好的溝通能力、決策能力，良好的組織協(xié)調能力、計劃能力、營(yíng)銷(xiāo)策劃能力、成本意識和商業(yè)意識；
5、執行力強，激情飽滿(mǎn)，擅于激勵團隊，較強的溝通協(xié)調能力；
房地產(chǎn)項目崗位職責10
崗位職責
1、對項目部的施工過(guò)程負主要組織、管理責任。
2、負責項目部施工現場(chǎng)安全管理、材料動(dòng)力設備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗收組織項目部施工計劃、物資采購計劃和機械設備檢修/維護保養計劃。
3、批準程的.策劃。負責組織施工準備工作。
4、參與工程產(chǎn)品實(shí)現過(guò)工作。
5、參與物資采購、勞務(wù)分供方的調查。主持入場(chǎng)教育。
6、分管生產(chǎn)安全組、材料動(dòng)力組。
房地產(chǎn)項目崗位職責11
職責描述：
1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序；
2、負責土地儲備項目的`選址、調研、可行性評估分析；
3、負責政府關(guān)系的維護；
任職要求：
1、建筑工程、規劃、工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；
2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)，擅長(cháng)房地產(chǎn)項目的投資分析和財務(wù)測算；
3、有國內一、二線(xiàn)中心城市土地拓展經(jīng)驗；
4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調能力強。
房地產(chǎn)項目崗位職責12
崗位職責:
1、負責房地產(chǎn)項目全程統籌管理;
2、負責協(xié)調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門(mén)之間的外聯(lián)關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng )造良好的社會(huì )環(huán)境;
3、根據公司的發(fā)展戰略,組織、制定、實(shí)施新項目年度經(jīng)營(yíng)計劃,監督、控制經(jīng)營(yíng)計劃的實(shí)施過(guò)程,負責項目成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的全面管理,確�？蛻�(hù)滿(mǎn)意度的維護和提升,并對結果負全面責任;
4、負責項目團隊建設和管理;
5、負責項目風(fēng)險管控
任職要求
1、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程,經(jīng)歷過(guò)項目全開(kāi)發(fā)周期,有豐富的全流程項目管理經(jīng)驗;
2、主導過(guò)關(guān)鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對可能存在的風(fēng)險提前預判,對于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決;
3、能夠有效開(kāi)展團隊管理工作和培養他人;
4、具備基礎的財務(wù)素養,熟悉項目運營(yíng)的.各項財務(wù)指標,并能夠有效管控;
5、具有強烈的市場(chǎng)為導向的經(jīng)營(yíng)意識,能夠敏銳地捕捉市場(chǎng)和行業(yè)的變化,能夠根據宏觀(guān)政策、市場(chǎng)環(huán)境、客戶(hù)訴求等要素,對所在項目的銷(xiāo)售策略(銷(xiāo)售計劃、價(jià)格調整等)提出明晰的建議,并與公司各部門(mén)默契合作實(shí)現銷(xiāo)售目標達成;
6、能夠根據公司一二級計劃要求,合理安排和整合內外部資源,保證項目關(guān)鍵節點(diǎn)按計劃達成
房地產(chǎn)項目崗位職責13
1、負責項目土建工程施工管理工作，確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量。
2、現場(chǎng)指導監理公司及施工單位，確保工程施工達到設計要求并符合流程規范。
3、協(xié)調建筑、結構、精裝、景觀(guān)、水電、設備及配套等相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員共同解決現場(chǎng)存在的問(wèn)題。
4、施工方案的`審核，及時(shí)處理并上報重大問(wèn)題，管理現場(chǎng)簽證及工程備案等。
5、有較強的外部協(xié)調能力。
房地產(chǎn)項目崗位職責14
崗位職責
1、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監制定項目營(yíng)銷(xiāo)策略，根據階段及銷(xiāo)售端反饋效果及時(shí)調整；
2、制定策略執行計劃，分配下屬工作任務(wù)，保障營(yíng)銷(xiāo)計劃執行效果；
3、選取優(yōu)質(zhì)資源，制定媒體投放計劃；
4、與各級媒體保持接觸，維護媒體關(guān)系，協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監應對危機公關(guān)。
5、管控合理的.推廣費用，規劃管理支付計劃；
6、監督銷(xiāo)售、渠道費用使用情況
7、評估所有媒體、活動(dòng)推廣執行效果，及時(shí)調整投放策略
8、對策劃團隊進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓，搭建人才梯隊；
任職要求
1、全日制本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟類(lèi)、建筑學(xué)、房地產(chǎn)、廣告、營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、 5年及以上大型開(kāi)發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷，有獨立操作高端項目的經(jīng)驗及能力，有團隊管理經(jīng)驗；
3、具備相應策劃推廣知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識、新聞撰寫(xiě)知識、媒體知識；
4、具有人際交往溝通協(xié)調能力、工作的計劃與執行能力、廣告鑒賞能力；
5、積極主動(dòng)、謹慎負責和團隊精神；
房地產(chǎn)項目崗位職責15
崗位職責：
1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控；
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的'竣工決算工作。
任職資格：
1、35歲以上，建筑、結構、土木、水電等工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷，一級建造師證書(shū)；中級以上技術(shù)職稱(chēng)；
2、具有10年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；
4、具有豐富的項目開(kāi)發(fā)、建設，進(jìn)度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗；
5、具有較強的管理能力、協(xié)調能力以及溝通能力，對施工隊伍又較強的管理和把控能力；
6、具有較強的系統性分析、解決問(wèn)題及團隊管理能力，抗壓能力強。
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