物業(yè)設備維修崗位職責
在當今社會(huì )生活中，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的'工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的物業(yè)設備維修崗位職責，希望對大家有所幫助。
1、設備維修技工必須熟練掌握各類(lèi)設備操作、運行及維修保養規程。必須服從專(zhuān)業(yè)主管的領(lǐng)導和指揮。
2、每日須按時(shí)到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內做好一切準備工作。
3、接到維修通知后，必須十分鐘內到達現場(chǎng)處理，服從工作安排。
4、處理各類(lèi)故障須及時(shí)、準確，保證人身及設備安全，工作完畢須認真清理現場(chǎng)。并將處理結果報告專(zhuān)業(yè)主管。
5、每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現問(wèn)題必須立即報告專(zhuān)業(yè)主管，并認真做好巡查記錄。
6、空調及給排水系統各類(lèi)維修，必須做到各閥門(mén)、接口，安裝位置合理，不漏水。管線(xiàn)布局合理，橫平豎直。需做反腐、防銹、保溫處理時(shí)必須處理完整，不得遺漏。
7、各機房、管道井、泵房?jì)炔坏糜写嫠半s物，須保持環(huán)境及設備清潔。
8、各泵輔、閥門(mén)、管線(xiàn)、接口不得有跑冒滴漏現象，并必須保持保溫、反腐處理良好，功能正常。
9、定期檢查消防水系統、排煙系統、正壓送風(fēng)系統等消防有關(guān)設備，須保持各設備功能正常。
10、定期檢查、清理新風(fēng)機組過(guò)濾網(wǎng)、風(fēng)機盤(pán)管過(guò)濾網(wǎng)，每?jì)芍芤淮巍?/p>
11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得在大廈內隨意走動(dòng)，不得進(jìn)入任何草坪綠地。
12、維修人員不得在大廈內高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。
13、維修人員進(jìn)入客戶(hù)區域維修時(shí)，必須敲門(mén)，在獲得同意后，方可進(jìn)入，必須著(zhù)裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶(hù)區域內吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動(dòng)用客戶(hù)任何物品，需要移動(dòng)物品時(shí)必須征得主人同意。
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