房地產(chǎn)采購崗位職責

　　在現實(shí)社會(huì )中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)采購崗位職責，歡迎大家分享。

　　房地產(chǎn)采購崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、根據集團總體發(fā)展戰略，編制招標采購工作的發(fā)展戰略計劃和長(cháng)短期工作計劃；

　　2、編制完善工程招標采購工作相關(guān)制度流程及管理細則；

　　3、督促各區域項目編制采購計劃，負責督促、檢查、協(xié)調計劃實(shí)施落實(shí)；

　　4、根據公司采購管理制度，負責組織開(kāi)展招標工作；

　　5、參與采購合同談判、編制及簽署；負責采購合同交底并及時(shí)協(xié)調解決執行過(guò)程中的問(wèn)題，以保證合同實(shí)施的進(jìn)程；

　　6、負責組織集團范圍內，所采購的供應商考核和評價(jià)工作；

　　7、不斷及時(shí)的收集、調查市場(chǎng)信息，以滿(mǎn)足集團采購需求的'需要；并進(jìn)行全方位的采購詢(xún)價(jià)工作，建立工程采購、材料設備采購及其他物品的信息庫，為企業(yè)實(shí)施采購，提供參考。

　　任職資格：

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，土木工程、機電設備等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，5年以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗，3年以上施工單位經(jīng)驗；

　　2、熟悉采購招投標程序，參與招標、議標、合同談判及編制工作；

　　3、熟悉裝飾材料價(jià)格及機電設備的型號屬性；

　　4、了解地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)建設程序、現場(chǎng)施工與管理，對建設項目工程造價(jià)計價(jià)與控制理論與方法有一定的了解；

　　5、良好的協(xié)調組織能力和溝通能力，具備較高的談判技巧和基本的財務(wù)知識；

　　6、可接受短期出差。

　　房地產(chǎn)采購崗位職責2

　�。�1）在采購經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，嚴格按照公司規定的詢(xún)價(jià)報價(jià)原則進(jìn)行對外詢(xún)價(jià)報價(jià)。協(xié)助經(jīng)理搞好供貨渠道建設。

　�。�2）采購員須嚴格執行采購業(yè)務(wù)流程并做到貨比三家，控制降低采購成本，對供應商進(jìn)行管理及考評，每年按一定比例更新供應商（形成表單）。

　�。�3）嚴格執行合同管理規定，要按時(shí)簽訂，不得延誤，并在第一時(shí)間將合同傳遞給與項目相關(guān)的人員。

　�。�4）采購員在購銷(xiāo)業(yè)務(wù)活動(dòng)中要認真執行有關(guān)政策法規，不徇私情，不謀私利。

　�。�5）嚴格按照材料計劃、數量、規格、型號采購，不得盲目采購，采購過(guò)程中價(jià)格合理力求便降。

　�。�6）采購來(lái)的`物品應及時(shí)辦理入庫手續，品種和數量應準確無(wú)誤，認真研究市場(chǎng)產(chǎn)品的價(jià)格信息情況。

　�。�7）綜合調配公司庫存資源，訂貨時(shí)掌握好實(shí)際庫存和在途物料情況，在有庫存的情況下要以先出庫存為主。

　�。�8）按合同約定或公司規定結算貨款，不得將空白支票抵押貨款，對采購的劣質(zhì)產(chǎn)品應及時(shí)辦理退貨手續，并承擔相應責任。

　�。�9）加強票據管理，防止丟失。有些物品涉及商業(yè)秘密的須做好保密工作。

　�。�10）熱愛(ài)本職工作，恪盡職守，按時(shí)完成采購任務(wù)，樹(shù)立為生產(chǎn)一線(xiàn)服務(wù)的觀(guān)點(diǎn)，為公司的發(fā)展提高工作效率和經(jīng)濟效益。

　　房地產(chǎn)采購崗位職責3

　　一、材料采購員要遵守公司各項規章制度，遵循公司規章制度辦事，工作上積極主動(dòng)，行動(dòng)上不做有損公司形象和利益的事情。

　　二、做好市場(chǎng)調查，加強自身業(yè)務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)信息、政策法規的學(xué)習，不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉本職工作。

　　三、對工作高度負責，有嚴謹的工作作風(fēng)。堅決克服工作中的隨意性，高質(zhì)、高效地搞好服務(wù)。

　　四、采購員要公私分明，堅持原則，本著(zhù)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、節約成本的原則，經(jīng)多方詢(xún)價(jià)、議價(jià)、比價(jià)后進(jìn)行采購，堅決制止在業(yè)務(wù)活動(dòng)中索取“回扣”如采購員違反原則或有失職行為，根據情節輕重，給予工資降級或辭退。

　　五、嚴格按已審批的計劃單采購，不得隨意更改采購計劃，對臨時(shí)變化的.情況要及時(shí)向上級部門(mén)匯報，取得同意后方可更改。

　　六、采購員未經(jīng)上級批準禁止在外賒欠商品，否則不予報銷(xiāo)。

　　七、對已采購入庫完畢的物資要及時(shí)辦理報銷(xiāo)手續，切實(shí)做到“一借一清”，杜絕公款私用現象的發(fā)生，因特殊情況不能及時(shí)結清，要向部長(cháng)及有關(guān)部門(mén)說(shuō)明情況。

　　八、對特殊商品的采購要會(huì )同有關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員一同采購，共同協(xié)商保質(zhì)、保量搞好采購。

　　房地產(chǎn)采購崗位職責4

　　1、負責對公司現行有效法規文件實(shí)施動(dòng)態(tài)控制

　　2、負責擬定并完善合同管理辦法、招投標管理辦法及招投標工作流程;

　　3、組織承建商、供應商考察、考評活動(dòng)，建立并維護承建商、供應商名冊;

　　4、參與規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論，并提出合理化建議，參與審核及圖紙會(huì )審工作;

　　5、對合同的標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限和方式等約定的'條款進(jìn)行起草，對其真實(shí)性、合理性、有效性負責;

　　6、及時(shí)向公司通報合同履行中發(fā)生的問(wèn)題，并提出解決問(wèn)題的意見(jiàn);

　　7、負責編制工程招標的資格預審文件及招標文件;負責開(kāi)展工程招標資格預審及相關(guān)的報批工作;

　　8、組織各項工程招標工作，負責工程招標文件、招標標底的編制及投標文件中的審核工作，并提供投標單位綜合評審意見(jiàn);

　　9、起草、審核合同文件，參與合同談判和會(huì )簽，負責合同管理工作;

　　10、負責建設項目的合同簽訂工作;

　　11、負責組織工程實(shí)施過(guò)程中合同價(jià)款變更審核、報審、報批工作;

　　12、配合相關(guān)部門(mén)對工程項目的技術(shù)標準、工程質(zhì)量等進(jìn)行認定，參加工程項目竣工驗收;

　　13、監督、檢查公司合同簽訂、履行的情況，提出建議或意見(jiàn);

　　14、代表公司參與合同糾風(fēng)的調解、仲裁或訴訟活動(dòng);

　　15、負責本部門(mén)設計的合同檔案管理及保密工作;

　　房地產(chǎn)采購崗位職責5

　　職責描述:

　　1、負責組織與統籌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目招標工作;

　　2、熟悉材料、設備市場(chǎng)價(jià)，掌握材料、設備的價(jià)格波動(dòng);

　　3、對公司供應商庫進(jìn)行日常維護、拓展;

　　4、定期對供應商管理、招標過(guò)程、合約簽訂及履約情況進(jìn)行巡查;

　　5、定期對公司的招標、合約模板進(jìn)行修訂;

　　6、定期對公司招標合約流程、制度進(jìn)行修訂。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學(xué)歷，建筑或工程造價(jià)，采購等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、有土建、裝修、機電安裝等招采相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　3、熟悉招投標流程及管理，熟悉合同及工程、造價(jià)等管理方面的'法律規范;

　　4、3年以上土建、裝修、機電安裝相關(guān)行業(yè)招投標管理工作經(jīng)驗;

　　5、掌握建筑施工等各專(zhuān)業(yè)知識，熟悉市場(chǎng)環(huán)境，招投標規范;

　　6、有較好地建筑材料與市場(chǎng)行情敏銳度及分析能力，熟悉設備與材料的市場(chǎng)行情和原材料供應渠道;能掌握法律及財務(wù)與管理等相關(guān)知識;

　　7、具備較強的專(zhuān)業(yè)知識、成本控制意識，具有較強的溝通協(xié)調、供應商管理能力，對房地產(chǎn)招投標有一定深度的了解，具有較高的管理業(yè)務(wù)水平。

　　房地產(chǎn)采購崗位職責6

　　1、負責采購訂單和采購合同的制作、確認、執行，跟蹤發(fā)貨及到貨;

　　2、執行并完善成本降低及控制庫存方案、規范各采購環(huán)節、規避采購風(fēng)險;

　　3、負責貨品銷(xiāo)售情況及銷(xiāo)售數據的'統計、分析，貨品的配、補、調、退等日常管理工作;

　　4、負責貨品計劃完成進(jìn)度的跟進(jìn)及完成，跟進(jìn)補貨量和暢銷(xiāo)補貨比例;

　　5、根據銷(xiāo)售反饋情況進(jìn)行貨品的調配，提高貨品的有效性;

　　6、監控庫存狀態(tài)，合理有效提出庫存調整的合理化建議。

　　房地產(chǎn)采購崗位職責7

　　一、愛(ài)崗敬業(yè)、誠實(shí)守信、廉潔自律。

　　二、負責部門(mén)的管理，擬定工作計劃，并督導執行。

　　三、了解行業(yè)市場(chǎng)信息，把握市場(chǎng)脈搏，根據市場(chǎng)需求合理制定采購計劃。

　　四、貨比三家，嚴控采購、運輸成本，爭取效益最大化。

　　五、負責對公司銷(xiāo)售商品質(zhì)量、數量和價(jià)格的'核對工作。

　　六、負責訂貨單、供應商的返利文件（原件交付財務(wù)部）、退貨托運單的保存，做好供應商的返利核對。

　　七、每月負責配合財務(wù)核對供應商往來(lái)賬款。

　　八、負責島內散貨采購、報銷(xiāo)及運費審核。

　　九、采購量超過(guò)兩月銷(xiāo)售周期的貨物及價(jià)格變動(dòng)必須及時(shí)上報上級領(lǐng)導。

　　十、完成經(jīng)理及公司交辦的其他工作。

　　房地產(chǎn)采購崗位職責8

　　1、遵守公司采購管理制度、工作流程并貫徹執行；

　　2、落實(shí)并完善公司常用材料的統一采購標準及進(jìn)場(chǎng)驗收標準；

　　3、負責市場(chǎng)調查，了解市場(chǎng)行情，掌握設備價(jià)格；

　　4、根據工程進(jìn)度和材料需求計劃，制定設備采購計劃；

　　5、負責設備的采購管理、運輸管理和交貨管理工作；

　　6、組織采購工作：選擇合適的.供應商，組織采購、商務(wù)談判，確定合作方；

　　7、負責對設備供應商進(jìn)行考察、評價(jià)、選擇，編制合格供應商名錄；

　　8、對設備供應商的經(jīng)營(yíng)狀況、技術(shù)發(fā)展水平、供貨情況、售后服務(wù)情況進(jìn)行跟蹤和評價(jià)，及時(shí)整理修改動(dòng)態(tài)的合格供應商名錄；

　　9、搜集并熟悉市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)向，為成本預算提供市場(chǎng)參考價(jià)格；

　　10、協(xié)助項目現場(chǎng)檢查供應商的售后服務(wù)。

　　房地產(chǎn)采購崗位職責9

　　1、負責與供應商合同和采購協(xié)議的`簽定；

　　2、負責采購訂單的下達及進(jìn)度跟催，產(chǎn)品打樣及生產(chǎn)的監控，及時(shí)跟進(jìn)，確保產(chǎn)品按時(shí)保質(zhì)保量交貨；

　　3、積極維護好供應商關(guān)系；

　　4、熟悉市場(chǎng)生產(chǎn)渠道，商圈，廠(chǎng)家信息，為公司需求新品開(kāi)發(fā)的包材廠(chǎng)，oem工廠(chǎng)做好支撐；

　　5、協(xié)助上級領(lǐng)導，積極完成上級領(lǐng)導交付的任務(wù)并組織實(shí)施。

　　房地產(chǎn)采購崗位職責10

　　1、了解市場(chǎng)行情，掌握工程類(lèi)材料價(jià)格

　　2、收集、引入優(yōu)質(zhì)供應商，建立、管理供應商檔案

　　3、根據公司需求計劃制定材料采購計劃

　　4、對供應商報價(jià)進(jìn)行比價(jià)、議價(jià)，做出比價(jià)單并與供應商簽訂采購合同

　　5、跟進(jìn)、評估采購材料的品質(zhì)、交貨期及數量

　　6、負責與供應商對相關(guān)采購以及售后等各方面事宜進(jìn)行溝通協(xié)調；

　　7、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

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