地產(chǎn)副總裁崗位職責

　　在學(xué)習、工作、生活中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的地產(chǎn)副總裁崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

地產(chǎn)副總裁崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、負責配合集團總裁通過(guò)整合集團品牌和技術(shù)資源，為項目定位和營(yíng)銷(xiāo)方案提供專(zhuān)業(yè)指導，最優(yōu)化項目銷(xiāo)售進(jìn)度和營(yíng)銷(xiāo)費用，最大化項目銷(xiāo)售利潤；

　　2、負責公司在全國范圍內商業(yè)地產(chǎn)項目的市場(chǎng)開(kāi)拓及銷(xiāo)售管理，負責項目營(yíng)銷(xiāo)各環(huán)節的運作統籌；

　　3、負責制定項目總體和分階段的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)規劃并有效執行，制定銷(xiāo)售方針、策略和實(shí)施方案并有效執行；

　　4、負責市場(chǎng)調研、分析，對行業(yè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行研究，提供市場(chǎng)運作的`可行性報告；

　　5、負責整合營(yíng)銷(xiāo)資源，指導、推進(jìn)廣告代理公司等合作單位，完成項目營(yíng)銷(xiāo)傳播計劃廣告創(chuàng )意并組織實(shí)施；

　　6、負責培訓、考核、激勵管理銷(xiāo)售人員等團隊建設和管理。

　　任職資格：

　　1、50歲以?xún)�，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷；

　　2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗，3年以上國內知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗，具有大型商業(yè)地產(chǎn)項目全盤(pán)操作經(jīng)驗和成功案例者優(yōu)先；

　　3、熟悉房地產(chǎn)項目（尤其商業(yè)項目）策劃、市場(chǎng)研究、企劃推廣、銷(xiāo)售與客戶(hù)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)，直接參與的銷(xiāo)售面積累計在200萬(wàn)平以上；

　　4、具備市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、項目策劃、企業(yè)運營(yíng)管理理論知識，具有全面的經(jīng)營(yíng)管理能力，有先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)管理理念；

　　5、為人正直，善于溝通和決斷。

地產(chǎn)副總裁崗位職責2

　　職責描述：

　　1、在總裁的領(lǐng)導下，全面負責公司的房地產(chǎn)項目的工作；

　　2、建立、健全房地產(chǎn)事業(yè)部的組織架構和規章制度，協(xié)調公司各職能部門(mén)關(guān)系，保證房地產(chǎn)項目管理科學(xué)、快速、高效運行；

　　3、全面掌握公司房地產(chǎn)項目的財務(wù)狀況，統籌安排所轄項目的各項支出，嚴格按照程序管理財務(wù)收支；

　　4、全面負責所管轄房地產(chǎn)各項目的前期策劃、投資運營(yíng)、工程建設、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等管理工作；

　　5、負責協(xié)調處理好與政府各部門(mén)之間的關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的.業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng )造良好的社會(huì )環(huán)境，維護企業(yè)的形象。

　　6、負責管控公司房地產(chǎn)項目工程建設、銷(xiāo)售部各項任務(wù)指標的進(jìn)度，責成相關(guān)部門(mén)修正工作目標、管理措施和政策方案；

　　7、對外負責代表公司處置授權內的經(jīng)營(yíng)決策和商務(wù)談判工作并指導及推進(jìn)招投標及前期報建工作；

　　8、負責公司重大合同的起草、洽談與談判；

　　9、其它工作。

　　任職要求：

　　1、住宅類(lèi)地產(chǎn)企業(yè)高管經(jīng)歷，擔任3年以上副總裁/副總經(jīng)理崗位經(jīng)驗，具有獨立運作成功案例；

　　2、熟悉方案、開(kāi)發(fā)報建、工程、營(yíng)銷(xiāo)、設計、預決算、財務(wù)等系統的統籌管理；

　　3、在房地產(chǎn)和投融資領(lǐng)域，有良好的人脈關(guān)系；

　　4、具有較強的領(lǐng)導能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、計劃執行能力；

　　5、具有良好的職業(yè)道德、強烈的責任心、創(chuàng )業(yè)及團隊合作精神；

　　6、與政府部門(mén)具有良好的人脈關(guān)系，能夠樹(shù)立良好公司形象；

　　7、熟悉過(guò)房地產(chǎn)一、二級開(kāi)發(fā)，有住宅等項目投資經(jīng)驗。

地產(chǎn)副總裁崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、制定并實(shí)施企業(yè)戰略、經(jīng)營(yíng)計劃等政策方略，實(shí)現公司的經(jīng)營(yíng)管理目標及發(fā)展目標，有開(kāi)發(fā)或工程管理專(zhuān)業(yè)背景；

　　2、負責房地產(chǎn)項目綜合管理，主要是行政內勤這塊；

　　3、熟悉房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)運作模式及業(yè)務(wù)流程，與政府建立合作友好關(guān)系，確保開(kāi)發(fā)項目的管理和運作有序進(jìn)行，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；

　　4、負責項目?jì)韧怅P(guān)系的協(xié)調，及時(shí)協(xié)調和解決項目運行過(guò)程中的各種問(wèn)題，保證項目的順利進(jìn)行；

　　5、參與項目初期的研究、方案選擇及合作過(guò)程中結構方案優(yōu)化；

　　6、監督并確認項目規劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險及采購管理等；

　　任職要求：

　　1、全日制統招本科以上學(xué)歷，10年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，8年以上房地產(chǎn)項目綜合管理經(jīng)驗，最少3年以上同崗位工作經(jīng)驗，獨立操作過(guò)3個(gè)以上大型地產(chǎn)項目；

　　2、熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)政策和要求，相關(guān)業(yè)務(wù)流程，對項目整體運營(yíng)管理具備較為完善的指導能力，并能針對目前工作提出合理的，有價(jià)值的意見(jiàn)和建議。

　　3、熟悉工程現場(chǎng)施工過(guò)程管理，對工程規劃、設計、造價(jià)、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗；

　　4、具有豐富的商務(wù)談判技巧，出色的.溝通、應變能力，對房地產(chǎn)市場(chǎng)有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開(kāi)發(fā)統籌組織能力；

　　5、具有較強的工程管理能力、溝通協(xié)調能力和項目監控管理能力；

　　6、具有良好的組織協(xié)調、溝通談判、分析判斷、計劃與執行和團隊管理能力。具有清晰、系統的管理思路與執行把控能力，敬業(yè)、正直、責任心強能承受較大工作壓力，具有較強的工作責任心和良好的職業(yè)道德。

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