地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責
在我們平凡的日常里，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編整理的地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責，歡迎大家分享。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責1
崗位職責：
1、協(xié)助總經(jīng)理處理好公司內外的公共關(guān)系及商務(wù)談判。
2、負責內、外部賓客接待和行程安排。
3、負責各類(lèi)會(huì )議籌備、協(xié)調和落實(shí)。
4、負責公司行政和后勤工作的協(xié)調與管理。
5、負責檢查監督行政制度,維護公司良好的工作秩序。
6、負責公司車(chē)輛使用調度,提高車(chē)輛調配使用的合理性。
7、負責公司各類(lèi)年會(huì )、慶典等活動(dòng)的組織、協(xié)調,提高員工精神內涵。
8、負責完成上級交辦的其它各項工作。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責2
職責描述:
1.編寫(xiě)公司財務(wù)工作計劃、財務(wù)預算、決算，并組織實(shí)施。
2.監督、指導、調控公司的財務(wù)工作。
3.審批、簽批公司各部門(mén)報送的涉及資金的申請、報告、請示等文件。
4.定期將公司出現的重大事項或異常情況及時(shí)匯報給總經(jīng)理。
5.參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策，及時(shí)掌握財務(wù)信息，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策提供可靠的依據。
6.制定財務(wù)考核指標，定期將考核結果報總經(jīng)理。
7.加強資金管理，資金預算，提前做好公司資金規劃
8.掌握最新的財政，稅務(wù)，金融政策，使公司財務(wù)工作向規范化方向發(fā)展。
9.負責制定公司利潤計劃，投資計劃，財務(wù)規劃，開(kāi)支預算或成本費用標準。
10.參與已投資項目的投后管理工作，負責項目資料文件的歸檔審核，并定期出具項目運營(yíng)及風(fēng)險評估報告;
11.對成本控制，成本核算，費用降低及其他部門(mén)降耗節能等事項提出合理建議;
12、工作點(diǎn):深圳或海南文昌。
任職要求:
1、本科及以上財經(jīng)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，房地產(chǎn)/旅游地產(chǎn)項目經(jīng)驗優(yōu)先，可適應出差。
2、5年以上財務(wù)主管以上經(jīng)驗;
3、熟練操作企業(yè)成本管理體系和全面預算管理體系;
4、熟悉會(huì )計、審計、稅務(wù)、財務(wù)管理等相關(guān)法律法規及企業(yè)財務(wù)制度和流程;
5、為人正直、責任心強、作風(fēng)嚴謹、工作仔細認真;
6、熟悉會(huì )計準則以及相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)、審計法規、政策;
7、有較強的溝通能力和應變能力，良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責3
(一)制定銷(xiāo)售管理制度,建設具有良好氛圍的銷(xiāo)售案場(chǎng),并督導置業(yè)顧問(wèn)做好每天的工作。
(二)配合營(yíng)銷(xiāo)總監和策劃師,制定銷(xiāo)售策略。及時(shí)反映銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況建議調整策略。
(三)參與制定價(jià)格,根據每套單位的具體特點(diǎn),做好性?xún)r(jià)比分析,為制定價(jià)格提供基礎資料。
(四)參與制定促銷(xiāo)政策,促成每一單交易的達成,推動(dòng)銷(xiāo)售工作的正常開(kāi)展。
(五)參與確定廣告推廣策略,根據銷(xiāo)售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。
(六)積極協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì ),做好對項目的展示與宣傳。
(七)制作各種銷(xiāo)售統計用表格,做好每周、每月的銷(xiāo)售統計分析工作和每月客戶(hù)分析工作,并根據銷(xiāo)售情況及客戶(hù)資料對銷(xiāo)售進(jìn)程提出合理化建議。
(八)做好置業(yè)顧問(wèn)的培訓工作,組織好置業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)培訓及學(xué)習考察。
(九)主持每周的銷(xiāo)售例會(huì ),發(fā)現工作中存在的問(wèn)題,尋找解決問(wèn)題的辦法,評估銷(xiāo)售代表的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和工作表現,激勵銷(xiāo)售代表。
(十)協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)和客戶(hù)談判,促成交易,確保獲得良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
(十一)審核置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)的單據,保證與客戶(hù)簽署的每一份合同、文件都準確無(wú)誤,保障公司利益。
(十二)解決現場(chǎng)突發(fā)事件,及時(shí)呈報重大及具有影響的問(wèn)題,提供解決建議。
(十三)做好和公司其他部門(mén)的溝通、協(xié)作,為其他部門(mén)提供周到的服務(wù)。
(十四)催促客戶(hù)按時(shí)來(lái)簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續,加快資金流入。
(十五)檢查售樓處情況,并將異常情況及時(shí)知會(huì )相關(guān)部門(mén),并及時(shí)解決問(wèn)題
(十六)評估置業(yè)顧問(wèn)工作表現并將情況及時(shí)上報營(yíng)銷(xiāo)總監,根據置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)與工作表現建議各類(lèi)獎懲措施。
(十七)組織好樓盤(pán)現場(chǎng)的活動(dòng),使現場(chǎng)能積聚更多的人流,促進(jìn)銷(xiāo)售工作的.進(jìn)行。
(十八)組織好戶(hù)外展銷(xiāo)活動(dòng),用低成本的方式找到更多的客戶(hù),擴大項目知名度,實(shí)現快速銷(xiāo)售。
(十九)做好銷(xiāo)售總監交給的其他工作。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責4
職責描述:
1、本科及以上學(xué)歷，工商管理、企業(yè)管理等管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、法規，具有較強的溝通能力;
3、有起草各類(lèi)行政文件、調研報告、立項報告、市場(chǎng)分析報告的能力;
4、具非常強的承壓性和適應力，具備創(chuàng )新意識、開(kāi)拓精神及領(lǐng)導能力;
5、有國企從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。
任職要求:
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰略規劃、經(jīng)營(yíng)計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃;
2、協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展公司日常管理工作，協(xié)調組織分管部門(mén)業(yè)務(wù)工作有序開(kāi)展，建立健全規章制度與管理機制;
3、努力提高分管部門(mén)工作效率和效益，達成公司業(yè)績(jì)目標，推動(dòng)公司穩步發(fā)展。
4、協(xié)助總經(jīng)理對公司所有投資開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行全面管理，對項目全過(guò)程進(jìn)行統籌管理;
5、總經(jīng)理臨時(shí)授權的其他工作。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責5
1、根據企業(yè)發(fā)展戰略規劃樓盤(pán)銷(xiāo)售工作,制定年度及個(gè)項目的銷(xiāo)售計劃;
2、根據各項目的銷(xiāo)售計劃組建售樓處(售樓中心),并組織開(kāi)展各項目銷(xiāo)售工作;
3、根據公司的相關(guān)規定及銷(xiāo)售工作需要制定銷(xiāo)售管理制度,報批后貫徹實(shí)施;
4、組織公司各項目的銷(xiāo)售、招商工作,分解銷(xiāo)售計劃并檢查計劃執行情況;
5、定期檢查各項目銷(xiāo)售報表,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)更正解決;
6、做好項目的銷(xiāo)售控制,及時(shí)召開(kāi)銷(xiāo)售會(huì )議,保證及時(shí)回款;
7、負責與房管、工商等部門(mén)建立良好的關(guān)系,保證銷(xiāo)售工作的正常進(jìn)行;
8、負責客戶(hù)服務(wù)管理,及時(shí)處理投訴和退房等問(wèn)題,保證企業(yè)利益;
9、了解項目所在地的社會(huì )文化與消費人群的喜好,建立市場(chǎng)研發(fā)及客戶(hù)檔案;
10、組織開(kāi)展銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)分析工作,分析項目的市場(chǎng)、廣告和客戶(hù)等信息,為決策提供依據;
11、總結項目銷(xiāo)售經(jīng)驗,為新項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃提供建議;
12、負責本部門(mén)各級銷(xiāo)售人員的培訓、考核及員工隊伍建設等工作;
13、負責本部門(mén)的日常行政事務(wù)管理和行政費用控制等工作;
14、完成公司領(lǐng)導、營(yíng)銷(xiāo)總監臨時(shí)交辦的其他工作。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責6
1、協(xié)助上級領(lǐng)導全面管理部門(mén)日常工作事務(wù),對部門(mén)的整體表現負責監督與管理的職責;
2、負責與集團各部門(mén)(財務(wù)部,采購部,物業(yè)公司)間的橫向溝通與協(xié)調;
3、管理置業(yè)顧問(wèn)的日常工作(詳見(jiàn)置業(yè)顧問(wèn)崗位職責);
4、按照公司的定價(jià)方案及營(yíng)銷(xiāo)原則與客戶(hù)進(jìn)行談判;
5、協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)做好續簽業(yè)主的價(jià)格制定;
6、根據客戶(hù)反映,向公司提供空置房間改造的合理化建議;
7、對部門(mén)內部人員進(jìn)行培訓,監督與評估;
8、每月25日前提交下個(gè)月《市場(chǎng)調研計劃》;
9、每月5號前完成全面市場(chǎng)調研,向公司提交《調研報告》;
10、根據大廈具體情況對《市場(chǎng)調研計劃》進(jìn)行調整;
11、每月最后一周周五提交《月度報表》;
12、每年年末上報年度《工作總結》及下年度《工作計劃》、營(yíng)銷(xiāo)費用預算;
13、負責程序文件的簽批工作;
14、負責置業(yè)部管理制度及崗位職責的完善工作;
15、參與物業(yè)公司客戶(hù)聯(lián)誼活動(dòng)的組織工作,建立良好的客情關(guān)系;
16、遵守各項管理制度熟練掌握各項工作操作流程;
17、認真參加公司組織的培訓,提高自己的專(zhuān)業(yè)能力;
18、完成領(lǐng)導交辦的其他工作;
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責7
1、全力配合部門(mén)經(jīng)理做好本部門(mén)各項工作;
2、針對公司制定的營(yíng)銷(xiāo)方案制定具體的實(shí)施細則,并分配到業(yè)務(wù)員;
3、根據銷(xiāo)售部發(fā)展規劃合理進(jìn)行人員預編,配備;
4、負責資質(zhì)進(jìn)行市場(chǎng)調研,并對調研結果進(jìn)行匯總分析;
5、協(xié)調好公司與客戶(hù)之間的關(guān)系,把握重點(diǎn)顧客,參加重大銷(xiāo)售談判和簽訂合約;
6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化,及時(shí)溝通處理,做好人員保留工作;
7、組織監理完善的客戶(hù)檔案,確保銷(xiāo)售人員離職后客戶(hù)不丟失;
8、負責直屬下級工作程序的培訓,執行和檢查;
9、定期向直接上級述職,象(原來(lái)寫(xiě)像)直屬下級授權,布置工作;
10、協(xié)調銷(xiāo)售部各職能崗位做好日常管理工作;
11、協(xié)調好與公司其他部門(mén)的關(guān)系;
12、及時(shí)了解、反饋工程進(jìn)度等與銷(xiāo)售有關(guān)的信息,并匯總傳達給本部門(mén)其他人員;
13、受理下級員工的建議,異議,按照程序處理;
14、按時(shí)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
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