物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責（精選13篇）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇1

　　1、負責公司受托項目的物業(yè)管理：包括工程維護、工程維修、設施設備維護保養、保安保潔、綠化維護、資產(chǎn)安全；

　　2、負責對安全隱患的排查和整改，以及客戶(hù)、保潔、保安服務(wù)標準和服務(wù)質(zhì)量監督；

　　3、負責監督日常巡查維修工作，確保商戶(hù)所需水、電、氣、排污、排煙暢通，電梯、消防、空調（如有）等各項設施設備正常運轉，并保證設施設備完好率；

　　4、負責項目運營(yíng)過(guò)程中節能降耗優(yōu)化；

　　5、負責員工工作程序、工作標準、工作制度和工作紀律規范的制訂；

　　6、負責組織處理在項目?jì)劝l(fā)生的重大治安刑事案件和各類(lèi)事故。組織消防檢查、消防演習、培訓和處理消防安全事故；

　　7、負責與公安機關(guān)等相關(guān)單位的`協(xié)調工作，貫徹執行政府機關(guān)的保衛工作任務(wù)和要求；

　　8、負責安排負責項目大廳（如有）、樓層、外圍、消防控制室、車(chē)庫出入口、車(chē)庫內場(chǎng)巡邏及秩序管理，確保各區域有序、安全；

　　9、負責項目特定時(shí)段的秩序管控與安排。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇2

　　1.負責公司工程條線(xiàn)全面管理，執行集團的`標準化管理體系；

　　2.負責組織進(jìn)行工程管理和設備運行、維護、保養以及相關(guān)技術(shù)規范的專(zhuān)項培訓；

　　3.負責牽頭處理各項目管理過(guò)程中遇到的重大設施設備問(wèn)題和突發(fā)事件；

　　4.負責指導、監督各項目制定與實(shí)施節能降耗計劃；

　　5.審核個(gè)項目年度設備設施保養計劃，并定期組織巡查；

　　6.配合前介組，完成新項目的查驗和交付；

　　7.領(lǐng)域內新技術(shù)、新工藝方法推行，推動(dòng)服務(wù)智能化提升，科技賦能。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇3

　　負責制定并完善工程管理各項規章制度，編制物業(yè)設施設備的操作、維修、保養、更新、改造等工程運作規程及工作表單。

　　制定或審核各項目工程部年度工作計劃及相應的月度工作計劃[含各系統設備內部的預防性維護保養及外判維護保養工作]，督導設施設備的修繕和維護實(shí)施。

　　負責對物業(yè)各項目之工程外判合約和改造、新建項目的審核工作。

　　負責監督各項目工程設施設備之運行及維護成本控制及能源管理工作。

　　指導節能措施的.制定和落實(shí)，降低公共能耗，提高經(jīng)濟效益。

　　建立工程部檔案管理體系。

　　負責監督各項目工程部承接查驗工作落實(shí)并進(jìn)行指導。

　　對各項目工程部員工工作的督導和評估考核工作，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。

　　編制審核各項目突發(fā)事件應急預案，督導組織演練。

　　按時(shí)完成物業(yè)總監臨時(shí)交辦的其它工作任務(wù)。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇4

　　1、對在管各項目設備設施維護保養情況檢查；

　　2、審批各項目設備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告，評估結果與服務(wù)供方費用結算掛鉤；

　　3、對各項目電梯的運行、保養及故障情況進(jìn)行總結，并對服務(wù)供方的`維保情況進(jìn)行綜合評估；

　　4、對項目工程提供技術(shù)支持；

　　5、對各項目消防設施設備進(jìn)行檢測；

　　6、協(xié)助品質(zhì)部對各項目的品質(zhì)檢查工作。

　　7、負責對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。

　　8、新接項目的`前期介入工作，及接管后的團隊組建。

　　8、審批各項目年度房屋本體、設備設施維護保養計劃，工程改造等；

　　9、根據個(gè)人專(zhuān)業(yè)特長(cháng)對各項目形成管理和支持；

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇5

　　1、工作診斷：發(fā)現地方商管公司工程物業(yè)管理中的問(wèn)題與不足，制定改進(jìn)決策并推動(dòng)落地

　　2、重大經(jīng)營(yíng)事項管理：關(guān)注重大招調，大型企劃活動(dòng)等重大經(jīng)營(yíng)事項，從工程物業(yè)角度提供支持

　　3、經(jīng)營(yíng)管理要求落地：落實(shí)總部/區域經(jīng)營(yíng)管理要求、任務(wù)督辦、制度規范，按規定流程開(kāi)展業(yè)務(wù)管理工作

　　4、在物業(yè)項目經(jīng)理的領(lǐng)導下負責工程部的工作統籌，負責定制設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；

　　5、負責各種設備運行，維護保養及設備的.資產(chǎn)管理；具體對供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及各類(lèi)設施設備的巡檢、維護、保養；

　　6、組織定制各崗位規范和操作規程。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇6

　　1、負責物業(yè)工程前期介入管理；

　　2、負責招商支持與二裝管理；負責各項設備管控；

　　3、負責日常巡查，監督工程人員日常巡查，協(xié)調商戶(hù)投訴與疑難問(wèn)題的解決，每月編制巡查及問(wèn)題處理的相關(guān)報告提報領(lǐng)導。

　　4、負責公司物業(yè)前期各項準備工作；

　　5、負責消防安全；

　　6、負責參與物業(yè)顧問(wèn)公司對接、評審顧問(wèn)報告；

　　7、負責部門(mén)檔案文件管理；

　　8、負責定期對接轄區治安、消防、街道安監、城管、環(huán)衛等部門(mén)；

　　9、負責處理商戶(hù)的日常物業(yè)投訴、報修、咨詢(xún)等事務(wù)并協(xié)調各部門(mén)處理；

　　10、協(xié)助財務(wù)部做好商戶(hù)相關(guān)物業(yè)費用的`催繳工作。

　　11、負責接待及跟進(jìn)商戶(hù)二次裝修的相關(guān)事宜。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇7

　　1、嚴格執行國家，省，市和公司有關(guān)物業(yè)管理的方針，政策。

　　2、管理部對物業(yè)轄區實(shí)行全方位管理，保證物業(yè)完好狀態(tài)，提高使用效益。

　　3、抓好精神文明建設，維護公司合法權益，為公司樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

　　4、制定和完善物業(yè)管理部各項規章制度，建立良好的'工作環(huán)境。

　　5、制定年度工作計劃，明確目標，任務(wù)，督促所屬各場(chǎng)站履行崗位職責。

　　6、負責處理日常事務(wù)及時(shí)準確，負責文字材料的匯集、整理、起草、搜集物業(yè)方面的工作信息，準確為場(chǎng)站領(lǐng)導決策提供依據。

　　7、負責建立各場(chǎng)站各類(lèi)臺賬，建立房屋檔案信息。

　　8、負責建立各場(chǎng)站外聘人員信息及人員檔案。

　　9、溝通協(xié)調各場(chǎng)站間的工作，當好領(lǐng)導的參謀和助手。

　　10、認真接待來(lái)信來(lái)訪(fǎng)，對上訪(fǎng)事件調查明確，處理及時(shí)恰當，把上訪(fǎng)工作力爭解決在基層。

　　11、對首末站、物業(yè)小區、辦公樓、地下庫綜合衛生實(shí)施日監管，月考核，負責對以上各部門(mén)每月中旬現場(chǎng)管理檢查一次，抽查二次，做到綜合衛生有檢查，發(fā)現問(wèn)題有整改。

　　12、每月對各場(chǎng)站、物業(yè)小區、辦公樓、地下庫走訪(fǎng)排查門(mén)、窗、屋頂、水電管線(xiàn)等，根據破損情況登記、維修與更換。

　　13、負責巡視各場(chǎng)站各類(lèi)情況，以及保安、保潔、維修人員的工作情況。

　　14、積極配合公司各項會(huì )議、活動(dòng)及部門(mén)領(lǐng)導安排的其它臨時(shí)性工作。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇8

　　1、服從上司工作安排，認真做好本責任區清潔衛生工作。

　　2、負責各公共區域責任劃分，嚴格按公司規定的標準與量化做好“掃、拖、抹”等具體工作。

　　3、負責打掃、清理各樓梯底、樓梯間、天臺底及其它公共區域的雜物。

　　4、負責處理責任區范圍各種小廣告及各種亂張亂貼現象，確保小區整潔美觀(guān)。

　　5、維護公司利益，節約使用公司資源，避免各種清潔用料浪費現象。

　　6、愛(ài)惜公司財產(chǎn)，負責保管和使用好

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇9

　　1、負責本店的消防巡查和清場(chǎng)工作，及時(shí)查處消防隱患；

　　2、負責對商戶(hù)裝修方案的審查、施工現場(chǎng)的監督和竣工后的驗收；

　　3、負責本店和商戶(hù)裝修過(guò)程中的電氣焊、油漆等危險作業(yè)的一對一監護，確保施工安全；

　　4、負責對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的正常使用；

　　5、定期參加本店的.消防安全檢查，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；

　　6、定期參加本店的消防演練；

　　7、對本店員工和商戶(hù)進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識培訓；

　　8、熟記各項突發(fā)事件的應急方案，及時(shí)處置突發(fā)的火災、爆炸、破壞等緊急事件

　　9、負責對建筑、生活垃圾清運工作的監管及統計工作;

　　10、負責每日隨時(shí)配合財務(wù)資金護送及收銀臺的安全工作；

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇10

　　1、維持進(jìn)出車(chē)輛秩序，確保出、入口車(chē)道順暢;

　　2、注意車(chē)內狀況，決對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發(fā)物品的車(chē)輛進(jìn)場(chǎng);

　　3、積極履行崗位職責，快步或小跑到車(chē)前，以手式引導車(chē)輛有序停放，做到親切隨和而又不失原則;

　　4、如遇到任何突發(fā)事件，應以確保車(chē)道順暢為前提，按照有關(guān)規定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經(jīng)理到場(chǎng)處理;

　　5、在當值期間巡查停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛情況，如發(fā)現有損傷的車(chē)輛要作出詳細登記;

　　6、在巡查中注意車(chē)輛設施狀況，確保車(chē)輛設施不被人為損壞及盜竊;

　　7、發(fā)現可疑人員在車(chē)場(chǎng)范圍內逗留，應禮貌地予以盤(pán)查，如無(wú)特殊情況應請其離開(kāi);

　　8、如遇到停車(chē)司機在駕駛中撞毀或刮花車(chē)場(chǎng)設施及停放的.車(chē)輛，應將司機留在現場(chǎng)處理，或通知主管到場(chǎng)處理;

　　9、如發(fā)現有人盜竊或破壞車(chē)輛及附屬物品，應馬上知會(huì )其他同事支援并履行自己的職責;

　　10、如有司機醉酒駕車(chē)入場(chǎng)，要特別留意其動(dòng)向，防止其損壞其它車(chē)輛或車(chē)場(chǎng)物品;

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇11

　　1、負責本店中控室的監控工作，并做好各項記錄；

　　2、負責本店消防自動(dòng)報警滅火系統、監控系統的`維護、保養、檢測等管理工作，確保有關(guān)設備的良好運行；

　　3、熟悉本店防火分區及設備使用，出現問(wèn)題及時(shí)準確指明地點(diǎn)部位；

　　4、接到火警信號或故障報警時(shí)，及時(shí)通知內保員進(jìn)行現場(chǎng)確認；

　　5、發(fā)現嫌疑事件或嫌疑人員及時(shí)通知保安人員進(jìn)行監護；

　　6、發(fā)生火災、爆炸等緊急情況時(shí)，負責通知有關(guān)領(lǐng)導，并根據指令播放應急疏散廣播，啟動(dòng)有關(guān)滅火、電源強切等消防設備；

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇12

　　1、認真貫徹執行公司的經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規定、規章制度；監督財務(wù)核算規范制度落實(shí)情況；根據國家財務(wù)制度和財經(jīng)法規，結合公司實(shí)際情況，指導、完善現行財務(wù)核算規范制度。

　　2、按照現有項目核算模式，細化各項目、各部門(mén)費用消耗，為物業(yè)年度預算提供有效數據支撐；結合物業(yè)年度考核預算指標，每季度提供年度目標完成情況。

　　3、負責公司日常財務(wù)工作；審核各項費用、成本支出，有效控制經(jīng)營(yíng)管理成本；指導日常涉稅業(yè)務(wù)；做好月度憑證審核、年終會(huì )計業(yè)務(wù)結算工作。

　　4、編制、審核各類(lèi)會(huì )計報表，并分析主要科目，確保數據真實(shí)可靠；妥善保管會(huì )計憑證、賬簿、報表和其他檔案資料。

　　5、明確本部門(mén)人員崗位職責，負責制定本部門(mén)月工作計劃和總結；做好部門(mén)員工考核督導工作，并據實(shí)進(jìn)行獎罰。

　　6、加強團隊建設，負責本部門(mén)的'培訓工作；組織召開(kāi)各項會(huì )議，學(xué)習和傳達公司、上級會(huì )議精神，聽(tīng)取員工的意見(jiàn)和建議，統一目標，增強團隊凝聚力。

　　7、負責協(xié)調所在地各職能部門(mén)的相關(guān)外聯(lián)事宜。

　　8、完成公司交辦的其他工作。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責 篇13

　　1、全面負責對所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，貫徹執行公司各類(lèi)規章制度，完成與公司簽訂的年度管理目標和經(jīng)濟指標。

　　2、制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級部門(mén)的指導和監督。

　　3、負責檢查、監督各項制度的執行情況。

　　4、合理調配人員，協(xié)調各崗位的公工協(xié)作，責任倒入，同時(shí)關(guān)心員工生活，確保管理處員人有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。

　　5、負責所管理轄物業(yè)的'裝修檢查，協(xié)調違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作。

　　6、協(xié)調本部門(mén)與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，便于開(kāi)展各項工作。

　　7、認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其她工作任務(wù)。

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