物業(yè)崗位職責4篇
現如今，人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的物業(yè)崗位職責4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)崗位職責4篇1
1、協(xié)助工程管理負責人開(kāi)展工作，貫徹執行上級下達的各項指示；
2、制定弱電系統的日常運行、維修保養工作計劃、方案；
3、依照弱電系統相關(guān)規范和管理制度，安排弱電專(zhuān)業(yè)運行和維修工作，檢查運行、維修崗位工作狀況，發(fā)現不良現象立即糾正，并逐級上報；
4、完成弱電系統相關(guān)設備維修保養的招投標工作，按照相關(guān)合同安排設備設施的維修保養，檢查監督專(zhuān)業(yè)維保商的工作；
5、依照維修保養計劃制定備品備件購買(mǎi)計劃，每月定期上報分管助理經(jīng)理審定，并負責組織實(shí)施；
6、貫徹執行崗位責任制和設備維修保養制度，帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程及員工守則，保證弱電機房的干凈整潔；
7、熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統出現故障時(shí)，及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或聯(lián)系外判廠(chǎng)商修理，在最短的時(shí)間恢復其正常運行；
8、做好租戶(hù)維修服務(wù)工作，妥善處理租戶(hù)投訴，提高服務(wù)水平；
9、完成工程管理部負責人交辦的其它工作。
物業(yè)崗位職責4篇2
1）組織制訂、落實(shí)年度工作計劃，確保公司的各項管理文件、制度的貫徹執行；
2）組織編制項目年度財務(wù)預算和成本開(kāi)支計劃，嚴格按預算控制日常管理費用開(kāi)支，嚴格執行經(jīng)費審查、報批手續；
3）負責確定組織架構和用人計劃，將項目的總體工作目標分解到每一條工作線(xiàn)；
4）負責員工的考評工作，并確定員工的獎勵、提升、處分和辭退的方案；
5）負責定期召開(kāi)工作例會(huì )，講評、總結和布置工作，經(jīng)常與員工保持良好的溝通，確保員工了解和熟知項目的工作目標和要求；
6）負責對外（與政府主管部門(mén)、發(fā)展商）的聯(lián)絡(luò )事宜，做好內部（包括與公司各部門(mén)）的.協(xié)調工作；
7）定期對項目的各項工作進(jìn)行抽查，做好記錄，并組織相關(guān)人員進(jìn)行及時(shí)的整改；
8）負責及時(shí)了解客戶(hù)對本項目工作的意見(jiàn)，并做出相應的改進(jìn)；
9）對項目重大工作失誤負責：
10）對各類(lèi)大型活動(dòng)相關(guān)工作全面負責，協(xié)調，落實(shí)，監督；
11）定期向上級述職，接受上級對崗位職責履行情況的檢查；
12）督導和檢查下屬工作的實(shí)施及完成情況統籌安排
13）執行本項目所對應服務(wù)標準，并督導下屬執行服務(wù)標準。
物業(yè)崗位職責4篇3
一、保潔員要聽(tīng)從領(lǐng)導，服從工作安排，文明服務(wù)，禮貌待人對工作認真負責。
二、上崗時(shí)著(zhù)裝整齊、統一、規范，按標準完成各項任務(wù)。
三、對樓道保潔的具體要求：
1、生活垃圾日產(chǎn)日清；
2、樓道每天清掃一次，整日保潔；
3、樓梯欄桿、扶手每天擦拭一次；
4、樓道玻璃窗、單元門(mén)、電閘箱、信報箱等每半月擦拭一次；
5、樓道天棚、墻壁每半月清掃一次；
6、樓道和單元門(mén)亂貼、亂畫(huà)當日清理；
7、及時(shí)清理單元門(mén)外生活垃圾和散落垃圾。
四、對院庭保潔的具體要求：
1、道路和硬鋪地面每天清掃一次；
2、保潔箱每天清理一次；
3、院庭衛生實(shí)行全天保潔
五、雨雪天及時(shí)對分管部位道路和硬鋪地面積水、積雪進(jìn)行清掃，小雪由院庭保潔員在雪后兩天內清理完畢，大雪組織集體清掃。
六、清掃工具個(gè)人保管，清掃工具不丟失、不送人、定量發(fā)放。
七、對公共設施跑、冒、滴、漏現象及樓梯間燈不亮，一經(jīng)發(fā)現及時(shí)向后勤服務(wù)中心報告，否則視為失職。
八、為使以上各項條款得到充分落實(shí)，后勤服務(wù)中心負責人對樓道和院庭衛生進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，并及時(shí)進(jìn)行總結。
九、完成后勤服務(wù)中心交辦的其它工作。
保潔員管理制度：
為了規范保潔人員的管理制度，提高保潔人員的服務(wù)質(zhì)量，使公司整體衛生環(huán)境清新、整潔，特作以下規定：
一、工作職責、工作守則及工作時(shí)間：
1.保潔人員需每日全面、細致的對衛生區域進(jìn)行打掃、除塵。衛生區域包括：大廈(休閑區)、小樓(辦公室、走廊、衛生間、玻璃、百葉窗、暖氣片等)衛生。其中玻璃、暖氣片、百葉窗，每月擦拭兩次。
2.嚴格遵守公司規章制度、服從督辦人員指揮、服裝整潔、禮貌待人、積極主動(dòng)、認真負責、一絲不茍。
3、保潔員每天工作時(shí)間為：上午8：00―12：30下午14：00---18：30
4、休息日為周六(每月休二天)。
二、工作制度及標準細則：
1、保潔員上崗期間保持個(gè)人儀容儀表及個(gè)人衛生，維護公司良好形象;不大聲喧嘩，嚴禁與公司同事閑聊，工作期間不影響員工正常工作;穿工裝上崗，保持工裝整潔、干凈，工裝每周滌一次;不濃妝艷抹及佩帶不適宜的飾物;不留長(cháng)指甲;不穿拖鞋上崗。
物業(yè)崗位職責4篇4
一、道路管理人員（8人）
�。�1名）：負責xx飯店至啤酒廠(chǎng)路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作
�。�1名）：負責黑山路口紅綠燈至中隱路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員
�。�1名）：負責中隱路口至漓江石油路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員
�。�1名）：負責漓江石油路口至路村口村辦公室路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作
�。�1名）：負責物業(yè)部辦公室至xx武裝部路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員
�。�1名）：xx武裝部至汽車(chē)充電站路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員
�。�1名）：負責汽車(chē)充電站至xx路口的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監察隊員
�。�1名）：xx路口至xx路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作
二、維修人員（需6人）
電工（二名）空缺一名、肖xx主要負責機場(chǎng)路全線(xiàn)路燈及20個(gè)控制機柜這一方面，每?jì)芍芤淮螌刂乒窦白儔浩鞴襁M(jìn)行定期檢查維護，確保路燈設施處于良好工作狀態(tài)。并做好夜間檢修路燈和xx站電工輪流值班工作
電工（二名）空缺一名、趙xx主要負責公司綜合管理區及兩個(gè)收費站這一方面，每?jì)芍芤淮螌景l(fā)電設備進(jìn)行定期檢查維護試運行，確保發(fā)電機組隨時(shí)處于良好的工作狀態(tài)，每?jì)芍芤淮螌蓚�(gè)收費站及辦公區的用電設備進(jìn)行定期檢查維護，確保所有用電設備處于良好的運行狀態(tài)。
電焊工（一名）李xx主要負責焊接修補及道路設施的維護維修這一方面，每個(gè)星期對道路設施（重點(diǎn)放在高速路段）進(jìn)行定期檢查維護，確保所有設施完好無(wú)損。
技術(shù)員（一名）姚xx主要負責公司及兩個(gè)收費站的所有電腦等設備的維護維修兼監察隊員，每?jì)芍芤淮喂炯皟蓚�(gè)收費站的所有電腦等設備進(jìn)行定期檢查維護，確保所有設備處于良好的運行狀態(tài)。
三、司機（4人）
負責物業(yè)部所有車(chē)輛的定期檢查和簡(jiǎn)單保養：如車(chē)輛的機油，電瓶，輪胎氣壓、高壓油管、加注黃油等等，保持車(chē)輛的整潔，對車(chē)輛要進(jìn)行定時(shí)送檢保養，發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)報修，確保車(chē)輛隨時(shí)都處于良好的工作狀態(tài)。
1、鄒xx主要負責三臺高空作業(yè)車(chē)兼市政熱線(xiàn)信息員。
2、孔xx主要負責兩臺水車(chē)兼監察隊員、市政熱線(xiàn)信息員。
3、楊xx主要負責兩臺五十鈴及皮卡車(chē)。
4、謝xx主要負責掃地車(chē)，負責開(kāi)掃地車(chē)清掃xx至機場(chǎng)口路段
以上維修維護實(shí)行定崗定人，定期檢查要有詳細記錄，并且納入公司及本部門(mén)的考核制度，并與獎金掛鉤。
四、保潔人員定崗（崗位職責）
見(jiàn)附表
機場(chǎng)路xx到機場(chǎng)口保潔崗位需要93人
1、點(diǎn)撿路面垃圾崗位36人
2、清掃道路衛生崗位51人
3、騎三輪車(chē)巡掃石渣、泥土崗位3人
4、清理路口村至xx村垃圾桶崗位2人
5、xx收費站保潔崗位1人
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