工程維修經(jīng)理崗位職責

　　在當今社會(huì )生活中，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的工程維修經(jīng)理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　工程維修經(jīng)理崗位職責1

　　1、執行工程部經(jīng)理指示，確保所管系統設備的安全運行是首要任務(wù)；對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任，每天作如下檢查：

　�。�1）重要設備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現問(wèn)題立即組織處理。

　�。�2）下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現不良現象立即糾正。

　�。�3）現場(chǎng)督導重要維修工程及整改狀況。

　�。�4）實(shí)地考察下屬員工維修保養工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施。

　�。�5）掌握所屬系統當天能耗狀況，發(fā)現異常分析原因，及時(shí)杜絕浪費現象。

　　2、設備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現隱患及時(shí)組織處理；當設備發(fā)生故障或影響正常使用時(shí)，迅速到現場(chǎng)組織處理，并及時(shí)向工程部經(jīng)理報告。

　　3、負責實(shí)施所管系統設備月度和年度的維修保養計劃，備品、備件計劃定期報送工程經(jīng)理審定。

　　4、負責制定所管系統運行方案，研究改進(jìn)措施，使本系統設備在保證安全運行的前提下節省能耗。

　　5、認真落實(shí)崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程、員工守則、設備維修保養制度，做到設備干凈、機房干凈、工作場(chǎng)地干凈，不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水，使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好。

　　6、了解下屬員工技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行溝通和業(yè)務(wù)指導。

　　7、改進(jìn)不合理設備的性能，完善設施和施工遺留的缺陷，對所屬系統的重大改造工程參與設計，提出可行方案。

　　8、負責住宅裝修管理檢查和驗收，確保建筑物結構安全、裝修協(xié)調、統一、美觀(guān)、符合規范要求。

　　9、完成上級下達的的其他任務(wù)。

　　工程維修經(jīng)理崗位職責2

　　1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導下指導各物業(yè)有關(guān)工程各項工作的具體實(shí)施;

　　2、熟悉和遵守國家有關(guān)物業(yè)各種設備、設施的運行管理的法規、及安全使用規程;

　　3、負責協(xié)調各部門(mén)的工作,積極配合綜合管理部及其他部門(mén)處理好客戶(hù)的各種投訴事件。

　　4、負責制定公司工程維修的各項任務(wù),并下達命令。

　　5、積極配合國家有關(guān)部門(mén)對物業(yè)的各種特種設備、設施的檢查工作;

　　6、負責協(xié)調項目和國家上級主管部門(mén)、公司合作單位及開(kāi)發(fā)商的.各項工程問(wèn)題的處理;

　　7、負責組織人員配合公司經(jīng)營(yíng)部對接管道進(jìn)行物業(yè)接管驗收和交接工作,負責物業(yè)全部工程資料的交接和使用管理工作。

　　8、負責公司新接管物業(yè)的工程維修設計,編制崗位計劃和管理流程,并牽頭組織培訓和實(shí)施,協(xié)助新接項目的物業(yè)管理走上正軌;

　　9、負責各物業(yè)內所有施工現場(chǎng)的統一管理和協(xié)調;

　　10、負責工程保修、特殊設備的保養、設備更新改造方面的工作,并負責監督乙方執行合同的全過(guò)程;

　　11、負責監督各物業(yè)各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況,對違規操作進(jìn)行及時(shí)處理;

　　12、負責公司在采購工程設施的業(yè)務(wù)技術(shù)把關(guān),保證設施設備能夠符合采購要求;

　　13、負責組織實(shí)施小區重要部位雨季的防汛工作,消防設備、設施及系統可靠性試運行;

　　14、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　工程維修經(jīng)理崗位職責3

　　1、負責全酒店的各種能源的供應工作保證各種能源按時(shí)、及時(shí)供應并要求達到節能目的

　　2、根據預算管理和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實(shí)施方案和措施

　　3、根據設備設施和能源管理制度負責制定相應的實(shí)施細則

　　4、負責全店鍋爐、空調及所管轄設備維修保養并按期組織實(shí)驗

　　5、按照各崗位職責和操作規范抓好現場(chǎng)管理和班組長(cháng)的考核工作督導各設備操作者嚴格遵守操作規范

　　6、根據供熱、供冷、供水、供汽等規程規定和要求以及總平面和設備裝機容量、重點(diǎn)設備設施的布局繪制出圖表并根據變更情況及時(shí)進(jìn)行修改并達到各營(yíng)業(yè)部門(mén)的能源及時(shí)供應定期組織檢查設備的技術(shù)狀態(tài)對不完好的設備進(jìn)行分析制定和實(shí)施相應的設備更新、修復計劃確保設備處于良好的技術(shù)狀態(tài)

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