物業(yè)工程崗位職責

　　物業(yè)工程部門(mén)主要負責房屋及配套設施的維護工作，以下是小編收集的崗位職責，僅供大家閱讀參考!

　　物業(yè)工程崗位職責一

　　1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的供水、供電、設備運行正常。

　　2、貫徹執行公司制定的.規章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

　　4、根據崗位要求以及自身能力，對負責片區的設備運行、維修、保養工作進(jìn)行實(shí)際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。

　　6、巡檢強弱電設備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監控系統及水池水位控制線(xiàn)路等。

　　7、對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總()，發(fā)現故障的立即向值班工程師匯報并及時(shí)處理。

　　8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。

　　9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規程并按有關(guān)制度辦事。

　　10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統計，如有異常，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。

　　11、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程崗位職責二

　　1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區的全面工作，對公司總經(jīng)理負責;

　　2、負責轄區設施設備、計量器具管理;

　　3、負責房屋及配套設施的維護工作;

　　4、負責客戶(hù)裝修審核、裝修巡查、完工驗收等工作;

　　5、負責接管驗收及入伙期間工程遺留問(wèn)題的收集和反饋;

　　6、經(jīng)常巡視管理處內外各場(chǎng)所情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，積極解決問(wèn)題;

　　7、負責制訂所轄小區全年維修養護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃;

　　8、負責入伙辦理、驗收資料接管等;

　　9、負責空置房管理;

　　10、協(xié)助辦公室做好管理處員工的'招聘、業(yè)務(wù)培訓和考核工作;

　　11、協(xié)助辦公室做好創(chuàng )建優(yōu)秀、文明小區的工作;

　　12、協(xié)助辦公室進(jìn)行管理小區的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔;

　　13、協(xié)助辦公室實(shí)施制度考評，如發(fā)生重大問(wèn)題及時(shí)向品質(zhì)部部長(cháng)匯報;

　　14、對管轄小區范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀(guān)、清潔衛生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進(jìn)行技術(shù)指導，監督、監管。確保為業(yè)主提供安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境;

　　15、負責制定物業(yè)管理小區全年維修、養護計劃;物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃;

　　16、負責新的管理小區的前期介入、接管驗收以及管理處籌備工作;

　　17、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其它各項工作任務(wù)。

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