個(gè)人抵押的借款合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的個(gè)人抵押的借款合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個(gè)人抵押的借款合同范本1
合同抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
.乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________元人民幣(￥________________)。
2.借款期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
3.甲方以位于{ 、房屋座落：____________市(縣)________(小區)____棟____號____室。2、房屋類(lèi)型：_______________3、房屋結構：______________4、建筑面積：___________5、抵押物價(jià)值：__________6、購房合同編號：_______________________7、房地產(chǎn)權證編號：_________________(房屋詳情復印件附后)｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執行。
5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8.違約責任
)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
0.本合同經(jīng)___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。甲方：________________________
抵押人住址：________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：________________________
抵押權人住址：______________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
20xx年xx月xx日
個(gè)人抵押的借款合同范本2
債權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿(mǎn)之日清償。
4、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動(dòng)還本付息。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱(chēng)：房屋產(chǎn)權證(證號：***)
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為**元
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1、對乙方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門(mén)調解;
3、調解不成，向當地人民法院起訴。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：
訂立時(shí)間：年月日
住房抵押貸款合同范本
合同編號：_________________號
本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：
甲方(即貸款人，又稱(chēng)抵押權人)：_____銀行_____分(支)行
法定地址：
負責人：
電話(huà)：
郵政編碼：
乙方(即借款人，又稱(chēng)抵押人或購房人)：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
郵政編碼：
丙方(即保證人)：
法定地址：
法定代表人：
電話(huà)：
郵政編碼：
鑒于：
1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權益(下稱(chēng)抵押物)抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款;
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔責任;
3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據有關(guān)法律、法規，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行
貸款及用款
第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫(xiě)：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買(mǎi)本合同第十九條規定之房產(chǎn)的購房款。
第三條貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿(mǎn)足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內發(fā)放貸款：
(1)乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價(jià)%的首期款項;
(3)與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續，并將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續;
(7)乙方已在甲方處開(kāi)立還款專(zhuān)用的購房?jì)π罨钇诖婵顟?hù);
(8)乙方未出現或無(wú)潛在本合同項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行，當前月利率為外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個(gè)月浮動(dòng)期外匯貸款利率執行，當前月利率為
在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關(guān)規定做相應調整，調整時(shí)甲方毋須專(zhuān)門(mén)通知乙方。
第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以?xún)?包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：
1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：
2、于___年___月___日一次性?xún)斶�貸款本息。
3、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規定節假日則順延)。
第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶(hù)賬面數字為準，首期及最后一期供款額應按實(shí)際貸款本金余額及用款天數作相應調整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開(kāi)立的還款賬戶(hù)，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開(kāi)立的其他賬戶(hù)中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶(hù)余額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實(shí)際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書(shū)面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來(lái)源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬(wàn)元的整倍數;部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時(shí)不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個(gè)月前書(shū)面向甲方得出申請。該申請書(shū)一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷(xiāo)。
第十六條提前還款能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。
第十七條提前還款時(shí)，乙方須按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關(guān)約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下：
房產(chǎn)地址
�。和恋厥褂媚晗蓿篲________________________________
樓宇名稱(chēng)、座別及房號：_________________________
建筑面積：_____________________________平方米
購房總價(jià)：(小寫(xiě))________元
(大寫(xiě)) ____仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整
商品房預售合同(或房地產(chǎn)證)編號：_________________________
第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項下抵押物的價(jià)值為本合同第十九條所述的購房總價(jià)。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后，應將《商品房預售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用清償完畢時(shí)止。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維護保養，保證抵押物的完好無(wú)損。甲方有權對抵押物狀況進(jìn)行了解，乙方對此有義務(wù)給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過(guò)錯或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價(jià)值相當的其他擔保。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務(wù)并按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續履行本合同并經(jīng)甲方同意。
(2)甲方依據本合同的有關(guān)規定提前收回貸款;
(3)乙方違反本合同的有關(guān)規定。
第二十六條乙方及丙方應協(xié)助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應出具書(shū)面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷(xiāo)手續，并將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買(mǎi)以甲為第一受益人和財產(chǎn)險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產(chǎn)保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時(shí)，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時(shí)，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用，均由乙方承擔。
乙方和其他義務(wù)
第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷(xiāo)的擔保。
第三十三條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務(wù)轉讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉讓抵押物的，所得價(jià)款應該存入甲方指定的賬戶(hù)，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務(wù)分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿(mǎn)足：征得甲方書(shū)面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)，需與承租人訂立書(shū)面租賃合同并訂明：出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務(wù)，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內，承租人須無(wú)條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動(dòng)終止。
第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生，或不動(dòng)產(chǎn)或其他財產(chǎn)(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒(méi)收或強制性收購時(shí)，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過(guò)程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務(wù)而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時(shí)，乙方須同意解除原與房屋出賣(mài)人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。
第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進(jìn)行必要的維修保養;按時(shí)繳交有關(guān)部門(mén)對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業(yè)管理費等費用等;協(xié)助甲方在任何合理的時(shí)間對抵押物進(jìn)行檢查;在更改聯(lián)絡(luò )地址或電話(huà)號碼時(shí)立即書(shū)面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時(shí)，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務(wù)轉讓給第三方時(shí)，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書(shū)面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書(shū)面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權證》正本交由甲方執管。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動(dòng)等情況時(shí)應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產(chǎn)權制度、經(jīng)營(yíng)制度、資產(chǎn)運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書(shū)面同意后進(jìn)行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實(shí)、完整、合法、有效的經(jīng)營(yíng)情況、財務(wù)報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進(jìn)行修改、補充、變更時(shí)繼續有效，并被視為丙方已重復作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷(xiāo)，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實(shí)而可撤銷(xiāo)或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)。
(1)甲方取得并正式執管本合同工項下抵押物的.《房地產(chǎn)證》及《他項權證》正本之日。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日。
(3)其他;
合同債權的轉讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無(wú)條件接受甲方的債權和抵押權轉讓?zhuān)D讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費用之和;在債權轉讓時(shí)，乙方、丙方自動(dòng)放棄抗辨權。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書(shū)面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價(jià)款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價(jià)款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關(guān)的問(wèn)題。
第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷(xiāo)。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷(xiāo)費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關(guān)費用而發(fā)生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔。
乙方授權
第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開(kāi)立的賬號為的存款賬戶(hù)內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用;甲方有權從該賬戶(hù)上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費用。
第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房?jì)r(jià)款的名義直接付至房產(chǎn)出賣(mài)人在甲方處開(kāi)立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶(hù)。
第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷(xiāo)手續，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項權證》等文件。
第五十八條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，上述授權委托及的關(guān)承諾不可撤銷(xiāo)。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務(wù)完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠實(shí)信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關(guān)約定和法律的規定，視違約情節輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利：
(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當的補救措施并賠償損失;
(2)停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款;
(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實(shí)現其合同目的的，守約方可書(shū)面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關(guān)費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷(xiāo)手續，并退回《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書(shū)，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產(chǎn)。
第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權登記部門(mén)各執一份，具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：
(1)貸款申請表;
(2)借款借據;
(3)抵押物保險單正本;
(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權證》;
以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務(wù)及其法律后果的基礎上自愿簽署的。
甲方(公章)： 乙方：
授權代表： 身份證號碼：
丙方(公章)：
法定代表人(或授權代表)：
簽約日： 年 月 日
個(gè)人抵押的借款合同范本3
甲方(出借人、抵押權人)： ，身份證號碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復印件。
乙方：(借款人)： ，身份證號碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復印件。
丙方：(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復印件。
(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復印件。
本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整。(小寫(xiě)： 元)
借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。
借款利率：月利率按照 分計算。
借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實(shí)際借款數額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的.借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無(wú)需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
抵押條款現抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見(jiàn)所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài)、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。
如本合同發(fā)生爭執或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂日期： 年 月 日
個(gè)人抵押的借款合同范本4
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整;(小寫(xiě)) 元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類(lèi)推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為，借款利息按 月/年支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的`法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：
產(chǎn)權證號：
產(chǎn)權人：
建筑面積：
結構：
抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現債權、抵押權的費用。
第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即宣告終止。
第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，合同各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。
第十一條：補充條款：
第十二條：本合同一式份，雙方當事人各持份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
中證人(簽章)：
簽訂日期： 年 月 日
個(gè)人抵押的借款合同范本5
貸款方：__________________
借款方：__________________
保證方：__________________
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條：貸款種類(lèi)__________________
第二條：借款用途__________________
第三條：借款金額人民幣(大寫(xiě))______元整。
第四條：借款利率借款利息為千分之______，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條：借款和還款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第六條：還款資金來(lái)源及還款方式，還款資金來(lái)源：______，還款方式：______.
第七條：保證條款：借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。借款方必須按照合同規定的期限還本付息。借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。需要有保證人擔保時(shí)，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
第八條：違約責任，借款方的違約責任：借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時(shí)期內，銀行可以停止發(fā)放新貸款。借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的'，應按規定加減收利息。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
貸款方的違約責任：貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。
第九條：解決合同糾紛的方式：執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____委員會(huì )_____或向人民法院起訴。
第十條：其他
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。
貸款方：(簽字)__________________
借款方：(簽字)__________________
保證方：(簽字)__________________
簽訂日期：______年______月______日
個(gè)人抵押的借款合同范本6
合同編號：____________
抵押人（甲方）：________________
住所：__________________________
通訊地址：______________________
電話(huà)：__________________________
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：____________
抵押權人（乙方）：______________
住所：__________________________
電話(huà)：__________________________
授權代理人：____________________
為確保_______號《_______銀行個(gè)人消費借款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的貸款金額（大寫(xiě)）_________元，貸款期限為_(kāi)________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規定的賬戶(hù)之日起計算，即_________年______月_____日至_________年______月______日。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫(xiě)）_________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現借款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間內，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條 乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。
在財產(chǎn)保險單上應填寫(xiě)或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條 抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十二條 抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間內，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條 抵押期間內，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
第十六條 抵押期間內，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1．甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為；
2．借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的`；
3．借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的；
4．借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續履行本合同的；
5．借款人連續三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；
6．借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________％的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶(hù)中的資金予以相應的扣劃。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1．支付處分抵押物所需的費用；
2．清償借款人所欠乙方貸款本息；
3．清償借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金等；
4．支付其他費用。
第十九條 其他約定事項：
1．____________________________
2．____________________________
3．____________________________
第二十條 合同爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條 本合同滿(mǎn)足以下條件后生效：
1．本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；
2．本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：______________
_________年_______月______日
乙方（簽章）：______________
_________年_______月______日
附件
抵押物清單 抵押物名稱(chēng)
規格型號
單位數量產(chǎn)權證書(shū)及編號處所抵押物評估價(jià)值（萬(wàn)元）已經(jīng)為其他債權設定抵押額度（萬(wàn)元）備注
個(gè)人抵押的借款合同范本7
締約人：
出借人(甲方)： ，身份證編號：
借款人(乙方)： ，身份證號碼：
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規定，本著(zhù)平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類(lèi)：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第三條 借款金額：為人民幣(大寫(xiě))：壹拾伍萬(wàn)元整，小寫(xiě)：￥一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，以下同)。
第四條 借款期限：本借款自 20xx年11月15日起至20xx年12月15日止，共1個(gè)月(借款依借據上所記載的內容為準)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第五條 貸款利率和計息方式：貸款利率和計息方式雙方協(xié)商確定。
第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書(shū)面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(包括三個(gè)月)還款，除按實(shí)際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。
第七條 提前收回貸款：
出借人無(wú)正當理由不得提前收回貸款，如因生計之必需確要提前收回貸款時(shí)，應提前15日書(shū)面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列影響貸款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
1.借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;
3.借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈人不承擔債務(wù);
4.借款人的繼承人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
5.借款人連續兩期未按時(shí)償還貸款利息的;
6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規規定的其他情形。
第二部分 其 他 約 定
第十條 生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽字后生效，與借款人在本合同項下的借款本金、利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同中各條款如因某種原因導致部分無(wú)效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。
第十二條 債權債務(wù)的轉讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書(shū)面通知借款人，借款人必須繼續履行本合同的責任和義務(wù)。未征得出借人的書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉讓給第三人。
第十三條 違約責任：
1.締約人任何一方一般性違約，應向對方支付全部貸款金的5%的違約金;
2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應當向借款
人支付全部貸款本金的20%的違約金;
3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的`，視為嚴重違約，應向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;
4.擔保人承擔連帶還款責任。
第十四條 締約人同意
在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務(wù)時(shí)，借貸雙方簽訂的原來(lái)只作為抵押借款用途的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉化為正式的購房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權歸出借人。
第十五條 締約人對以上條款均予認可，對由此產(chǎn)生的權利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。 第十六條 本合同經(jīng)締約人、擔保人簽字、捺指印后生效。
第十七條 本合同一式叁份，有同等法律效力，締約人、擔保人各執一份。
出借人： 擔保人： 借款人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年月日訂立于
個(gè)人抵押的借款合同范本8
本借款合同書(shū)(“本合同”)由下列雙方于____年____月____日(“生效日”)在________省________縣(“簽訂地”)簽署：
出借人(抵押權人)：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：____________________
通訊地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
借款人(抵押人)：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：________________
通訊地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
擔保人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
身份證號：____________________
通訊地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
上述各方于下文中合稱(chēng)為“雙方”，單獨則稱(chēng)為“一方”。
乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押擔保，丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責任保證，為了明確各方的權利義務(wù)及法律責任，根據《中華人民共和國民法典》以及其他相關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款和條件，以資共同遵守。
第一條借款金額
借款金額為人民幣(大寫(xiě))：________元整，(小寫(xiě))：￥________元整。
第二條借款期限
本合同項下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶(hù)之日起計，起始日以借款轉賬憑證或收款收據為準。
第三條借款支付方式
1、甲方自本合同簽署后兩日內，從甲方賬戶(hù)向乙方指定的收取借款賬戶(hù)如數劃入本合同第一條約定的借款金額。
1、甲方借出款項賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：________________
開(kāi)戶(hù)行：________________
賬號：________________
2、乙方收取借款賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：________________
開(kāi)戶(hù)行：________________
賬號：________________
乙方確認上述賬戶(hù)為乙方在銀行開(kāi)立的合法有效的賬戶(hù)。自甲方向上述賬戶(hù)劃入借款即視為乙方已經(jīng)收到該筆借款。
第四條借款利率
本合同項下借款按年計息，借款年利率為18%，利息從本合同項下的借款期起始日起算，乙方每季度應向甲方支付一次，不足一個(gè)月的在本合同約定期限內則按實(shí)際使用日計算。
第五條抵押擔保
乙方自愿用自己所有的____________的設施設備作為償還甲方借款的抵押擔保，并約定如下：
1、抵押物范圍：________________的設施設備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準，抵押物清單作為本協(xié)議附件。
2、擔保范圍：乙方應歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實(shí)現債權的費用包括但不限于訴訟費、律師費、執行費、公告費等。
3、抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部?jì)斶�借款本息為止。
4、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應共同配合辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方能按本協(xié)議約定支付借款。
5、甲方對乙方抵押物享有優(yōu)先受償權。
6、未辦理抵押登記之前，甲方有權不向乙方放款。
第六條保證擔保
1、丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責任的保證擔保。
2、丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實(shí)。
3、保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實(shí)現債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。
4、保證期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。
5、若甲方按合同約定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的`還款日之次日起兩年。、
6、甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無(wú)須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內承擔連帶保證責任。
7、甲方將債權轉讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內繼續承擔連帶保證責任。
8、甲方依合同約定，依法解除本合同時(shí)，甲方有權書(shū)面通知通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。
9、丙方保證責任作為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無(wú)效而無(wú)效。
10、本合同債務(wù)到期時(shí)，甲方有權要求丙方對乙方到期的全部債務(wù)承擔直接償還責任，丙方不得以任何理由拒絕。
第七條合同解除和終止
三方協(xié)商一致，可解除并終止本合同。乙方應在合同解除或終止之日起七個(gè)工作日內，將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方。
第八條違約責任
1、乙方存在嚴重違約情形可能導致無(wú)法到期償還借款的，在收到甲方書(shū)面通知違約情形后十日內仍不改正或消除違約情形，甲方可書(shū)面通知乙方強制提前償還借款本金及相應利息。
2、乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應按照借款余額的2‰(千分之二)支付違約金;如逾期達15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應付金額付清的，甲方還有權單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。
第九條法律適用和爭議解決方式
1、本合同適用中華人民共和國法律并據其解釋。
2、因合同履行引起的或與合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則任意一方有權向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。
第十條合同生效和文本
1、本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。
2、本合同正本一式叁份，三個(gè)各執壹份。
第十一條其他
1、本合同首部地址為雙方約定的通知地址。
2、本合同借款轉賬憑證、現金收款收據均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
以昭信守，本合同各方授權代表已認真閱讀且完全了解本合同內容，合法獲得簽署本合同的全部授權，并于文首處注明的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂本合同。
(以下為本合同的簽署部分，無(wú)正文)
甲方(簽字)：________________
乙方(蓋章)：________________
丙方(簽字)：________________
個(gè)人抵押的借款合同范本9
編號：______年（ ）字____號
抵押權人（甲方）：______________________
抵押人（乙方）：________________________
第一條 為確保甲方與________________（以下稱(chēng)借款人）簽訂的________年____ 號借款合同（以下稱(chēng)借款合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的位于________ 市（縣）________區（鎮）________路（街）________號 ____________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權益（以下稱(chēng)該抵押物，具體財產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。
第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第五條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權甲方在本合同簽訂后執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續。
第六條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后，依有關(guān)法律法規的規定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉為本合同的抵押物。
第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
抵押物的保險
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類(lèi)為該抵押物購買(mǎi)保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買(mǎi)該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應繼續購買(mǎi)保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
第十三條 乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的'條（除非甲方書(shū)面同意）。
第十四條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權甲方為其上述保險事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷(xiāo)。
第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買(mǎi)保險，所有費用由乙方支付。
第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時(shí)提供新的擔保，并辦理相應手續。
第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
�。ㄒ唬└鶕杩詈贤募s定借款合同提前到期的；
�。ǘ┮曳竭`反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；
�。ㄈ┊斢腥魏渭m紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
�。ㄒ唬┯糜诶U付因處理該抵押物而支出的一切費用；
�。ǘ┯糜诳劾U所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；
�。ㄈ┛圻�根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應償還部分，甲方應退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
�。ㄒ唬┫蚣追教峁┑囊磺匈Y料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
�。ǘ试S甲方或其授權人，在任何合理的時(shí)間內依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；
�。ㄈ┮曳皆诠ぷ鲉挝�、聯(lián)絡(luò )方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內書(shū)面通知甲方；
�。ㄋ模┮曳皆谡加性摰盅何锲陂g，應遵守管理規定，按時(shí)付清該抵押物的各項管理費用，并保證
該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失；
�。ㄎ澹┊斢腥魏卧V訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內以書(shū)面形式通知甲方
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____％違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。 第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一；
�。ㄒ唬┨峤辉摰盅悍慨a(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；
�。ǘ┨峤恢俨梦瘑T會(huì )裁決。
第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第二十六條 雙方商定的其他條款：
�。ㄒ唬� ________________________________
�。ǘ_______________________________
�。ㄈ� ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續，并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。
第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執一份，登記機關(guān)存檔一份。
抵押權人住所：____________ 抵押人住所：__________________
電話(huà)：____________________ 基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：______________
傳真：____________________ 賬號：________________________
郵政編碼：________________ 電話(huà)：________________________
傳真：________________________
郵政編碼： ___________________
甲方（公章）：____________ 乙方（蓋章）：________________
負責人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
________年______月______日 _________年________月_______日
登記機關(guān)：________________
抵押登記編號：____________
抵押登記日期：____________
個(gè)人抵押的借款合同范本10
甲方：(債權人、抵押權人、)： 身份證號碼：
乙方：(債務(wù)人、抵押人)： 身份證號碼：
乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規的規定，雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。
第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣 元整(￥ 元)。
第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他糾紛的，甲方有權要求提前還款。
第三條、借款利率：
1、雙方確定借款利率為 2 %每月，利息從乙方實(shí)際收到借款之日開(kāi)始起算。(小編提示：月利率2%以?xún)仁芊杀Ｗo;月利率超過(guò)3%的部分，法律不保護;月利率2-3%的部分，已經(jīng)履行的受法律保護，未履行的部分法律不保護)
2、利息支付方式：【 】利息按月結清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結清�！� 】在借款到期日一次性結清本金和利息。
3、乙方返還的'款項，應優(yōu)先支付利息。
第四條、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。
第五條、乙方將其名下的位于 房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)的全部?jì)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產(chǎn)權證號為： ，面積： 平方米，房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為： 元人民幣。
第六條、本抵押擔保的主債權數額為： 元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第七條、本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執行費、公證費)和所有其他應付款項。
第八條、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出租、變賣(mài)、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
第九條、雙方因借款以及抵押合同引發(fā)的任何糾紛，均同意選擇第【 】種方式解決：(1)提交清遠仲裁委員會(huì )在東莞仲裁，并適用簡(jiǎn)易程序審理;(2)交由抵押物所在地人民法院審理。
第十條、送達地址：雙方的法定住所地以及約定聯(lián)系地址均為合法送達地址，任何法律文件一經(jīng)特快專(zhuān)遞寄送，無(wú)論誰(shuí)簽收或退回與否，均視為已經(jīng)送達;雙方同意電子送達，任何法律文件一經(jīng)發(fā)送到約定電子郵箱，即視為已經(jīng)送達。任何一方地址變更的，應當立即書(shū)面通知對方，否則責任由自己負擔。
第十一條、其他條款： 。
第十二條、 本合同一式 份，甲乙雙份各執一份，抵押登記機關(guān) 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。
甲方(簽章)：
聯(lián)系地址：
電子郵箱： ，聯(lián)系電話(huà)：
乙方(簽章)：
聯(lián)系地址：
電子郵箱： ，聯(lián)系電話(huà)：
合同簽署日期： 年 月 日
個(gè)人抵押的借款合同范本11
抵押權人(甲方)______________________
抵押人(乙方)________________________
第一條 為確保甲方與________________(以下稱(chēng)借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于________ 市(縣)________區(鎮)________路(街)________號 ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權益(以下稱(chēng)該抵押物，具體財產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)
第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第五條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權甲方在本合同簽訂后執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續。
第六條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后，依有關(guān)法律法規的規定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉為本合同的抵押物。
第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
抵押物的保險
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類(lèi)為該抵押物購買(mǎi)保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買(mǎi)該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應繼續購買(mǎi)保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
第十三條 乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書(shū)面同意)
第十四條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權甲方為其上述保險事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷(xiāo)。
第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的`規定，代為購買(mǎi)保險，所有費用由乙方支付。
第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時(shí)提供新的擔保，并辦理相應手續。
第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;
(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應償還部分，甲方應退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時(shí)間內依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò )方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內書(shū)面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時(shí)付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內以書(shū)面形式通知甲方
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會(huì )裁決。
第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第二十六條 雙方商定的其他條款：
(一) ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續，并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。
第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執一份，登記機關(guān)存檔一份。
抵押權人住所：____________ 抵押人住所：__________________
電話(huà)：____________________ 基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：______________
傳真：____________________ 賬號：________________________
郵政編碼：________________ 電話(huà)：________________________
傳真：________________________
郵政編碼： ___________________
甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________
負責人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________
________年______月______日 _________年________月_______日
登記機關(guān)：________________
抵押登記編號：____________
抵押登記日期：____________
個(gè)人抵押的借款合同范本12
甲方（出借人、抵押權人）： 身份證編號：
乙方（借款人、抵押人）： 身份證編號：
抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣（大寫(xiě)）x元整；（小寫(xiě)）x元。
第二條：借款期限為 自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類(lèi)推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為 每月，每月月末支付，但不得超過(guò)國家規定同期貸款四倍利率。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數結算，利隨本清。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前７日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：
產(chǎn)權證號：；
產(chǎn)權人：；產(chǎn)權類(lèi)別：；
建筑面積：； 結構：；
抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續，并將他項權利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關(guān)法律法規辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務(wù)結清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應承擔合同總金額20％的.違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20％的違約金作為補償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。
第十四條：補充條款：
第十五條：本合同一式x份，各方當事人各持x份，公證處、房管部門(mén)各一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
xxxx年xx月xx日
個(gè)人抵押的借款合同范本13
合同編號：
抵押借款合同
抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號：
詳細地址：
抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號：
詳細地址：
甲方因個(gè)人需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其自有財產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣____________元整(￥ )。
2、借款期限：自20____年___月___日起至20____年___月___日止（具體借款日期以借據為準）。
3、借款利息自借款日起按中國人民銀行同類(lèi)貸款利率的4倍計收至結清日止。
4、甲方以位于市的合法房產(chǎn)（房地產(chǎn)證號：；面積：。）作為抵押，向乙方提供擔保。
5、甲方保證在合同規定的期限內按期歸還本金，利隨本清。否則乙方有權處置該抵押物。
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8、違約責任
1）、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向自己戶(hù)口所在地管轄的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向辦理《委托書(shū)》公證手續，并在3個(gè)工作日內到甲方抵押物所在地管轄的房地產(chǎn)交易中心（房管局）辦理抵押登記手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由甲方負責。
10、本合同系甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂的`債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向自己戶(hù)口所在地管轄權的人民法院起訴。
11、本合同一式叁份，甲方執壹份、乙方執壹份、房地產(chǎn)交易中心（房管局）留存壹份。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：____年___月___日
個(gè)人抵押的借款合同范本14
抵 押 人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著(zhù)平等、自愿的'原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第十三條 抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
合同簽定地點(diǎn)：_________________________
合同簽定時(shí)間： _____年_____ 月 _____日
個(gè)人抵押的借款合同范本15
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1.乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________元人民幣(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(縣)________(小區)____棟____號____室。
2、房屋類(lèi)型：_______________
3、房屋結構：______________
4、建筑面積：___________
5、抵押物價(jià)值：__________
6、購房合同編號：_______________________
7、房地產(chǎn)權證編號：_________________(房屋詳情復印件附后)｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________ 市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執行。
5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8.違約責任
1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10.本合同經(jīng)___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。 甲方：________________________
抵押人住址：________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：________________________
抵押權人住址：______________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
________年________月________日
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