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廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)樣本
廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)樣本
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
根據有關(guān)法律法規、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下條款：
一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠(chǎng)房租賃給乙方，廠(chǎng)房要求如下：
1、廠(chǎng)房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于**平方米，內設行吊一付。行吊徑高為**米，寬約**米，并在廠(chǎng)房邊提供一畝空地。
2、甲方需提供水、電（三項四線(xiàn)）、路，費用乙方自負。
二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。
三、租賃期限五年。即從 年 月 日 至 年 月 日止，期滿(mǎn)乙方有優(yōu)先權先租。
四、租賃費用，包租費*****元每年（*****元）。
付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬(wàn)元，余款一個(gè)月內付清。次年租金與 年 月 日一次性付清。
五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容***kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產(chǎn)安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿(mǎn)乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
備注：①如***個(gè)月甲方廠(chǎng)房未能建成，如數退還乙方所付款項。②合同簽訂***年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬(wàn)元搬遷費。③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
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